Visa & Aufenthalt in Malta
The Residence Programme
TRP
Immobilieninvestition, Voraussetzungen und qualifizierende maltesische Inserate im Rahmen des Programms The Residence Programme
Datenstand: 1. August 2026
Anträge werden derzeit angenommen
Über das Programm The Residence Programme
The Residence Programme is the EU-equivalent of the Global Residence Programme: it grants a flat 15% tax rate on remitted foreign-source income to EU, EEA, and Swiss nationals who hold qualifying property in Malta. Like the GRP, it carries a minimum annual tax of EUR 15,000.
Voraussetzungen
Open to EU, EEA, and Swiss nationals not benefitting from any other Maltese tax programme.
Offen für
EU-, EWR- und Schweizer Staatsbürger
Wichtigste Vorteile
- 15% flat tax on remitted foreign income
- EU/EEA/Swiss eligible
- Includes family members
- Minimum tax EUR 15,000 per year
Offizielle Quelle der maltesischen Regierung
https://cfr.gov.mt/en/individuals/Pages/The-Residence-Programme.aspx
Programmregeln und Grenzwerte ändern sich von Zeit zu Zeit. Prüfen Sie vor einer Investitionsentscheidung stets die aktuell veröffentlichten Kriterien bei Identity Malta oder Residency Malta.
Immobilien-Grenzwerte
Eine Immobilieninvestition eröffnet den Zugang zum Programm The Residence Programme. Es genügt entweder ein einmaliger qualifizierender Kauf oder eine mehrjährige qualifizierende Anmietung; viele Antragsteller kombinieren die Immobilienroute mit dem staatlichen Beitragserfordernis.
| Kauf | Jahresmiete | |
|---|---|---|
| Malta (Hauptinsel) | 275.000 € | 9.600 € / yr |
| Gozo oder Süd-Malta (reduzierter Grenzwert) | 220.000 € | 9.600 € / yr |
Headline figures
- Pauschalsteuersatz
- 15%
- Qualifizierende aktive Inserate
- 2.914
- Günstigste qualifizierende Immobilie
- 220.000 €
Aktives Darscover-Angebot, das sich qualifiziert
Darscover verzeichnet derzeit 2.910 aktive Verkaufsinserate und 4 aktive Mietinserate auf oder über dem Immobilien-Grenzwert des Programms The Residence Programme. Davon befinden sich 339 Verkaufsinserate auf Gozo (wo der niedrigere Grenzwert gelten kann).
Günstigste qualifizierende Immobilien
Die günstigsten aktiven Inserate, die heute den Immobilien-Grenzwert des Programms The Residence Programme erfüllen. Aufsteigend nach Preis sortiert.
Vergleich mit anderen maltesischen Aufenthaltsprogrammen
Die Programme richten sich an EU- bzw. Nicht-EU-Bürger und verbinden den Aufenthalt mit unterschiedlichen Steuerregelungen. Vergleichen Sie sie direkt nebeneinander.