Nutzungsbedingungen

Letzte Aktualisierung: 29. April 2025

BITTE LESEN SIE DIESE BEDINGUNGEN SORGFÄLTIG DURCH, BEVOR SIE UNSERE WEBSITE UND PLATTFORM NUTZEN

1. Zustimmung zu den Bedingungen

Durch den Zugriff auf und die Nutzung von Darscover („die Plattform“) und dieser Website („die Website“) erklären Sie sich mit diesen Nutzungsbedingungen („Bedingungen“) einverstanden. Wenn Sie mit einem Teil dieser Bedingungen nicht einverstanden sind, dürfen Sie nicht auf unsere Dienste zugreifen und unsere Website nicht nutzen.

2. Sonstige Richtlinien

Neben diesen Nutzungsbedingungen können für Sie weitere Richtlinien gelten:

Datenschutzerklärung
Cookie-Richtlinie
Richtlinien für Inserate
Richtlinien für Bilder
Dokument zu den Vorteilen für Agenturen

Beschreibung der Dienste

Darscover bietet eine Online-Plattform, die Immobilienanbieter mit potenziellen Mietern und Käufern in Malta zusammenbringt. Für die Zwecke dieser Bedingungen werden sowohl Immobilienanbieter als auch Mieter und Käufer als „Nutzer“ bezeichnet.

Unsere Dienste umfassen:

Erstellung und Verwaltung von Immobilienanzeigen
Immobiliensuche und -filterung
Kommunikation zwischen Nutzern
Anfragen zur Besichtigung von Immobilien

Weitere Einzelheiten zur Plattform finden Sie in unserem Dokument zu den Vorteilen für Agenturen.

Unsere Website wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Die Gebühren für die Nutzung der Plattform entnehmen Sie bitte den nachstehenden Bedingungen.

3. Registrierung und Nutzung eines Plattformkontos

3.1 Erstellung eines Kontos

Um ein Konto auf der Plattform zu erstellen, müssen Sie:

bei der Erstellung eines Kontos genaue und vollständige Angaben machen
Sie müssen mindestens 18 Jahre alt sein, um unsere Dienste nutzen zu können
Sie müssen Ihre E-Mail-Adresse und Telefonnummer verifizieren, bevor Sie Immobilien inserieren können

3.2 Verantwortlichkeiten des Kontos

Bewahren Sie Ihre Anmeldedaten sicher auf und geben Sie sie nicht an Dritte weiter
Halten Sie Ihre Kontoinformationen korrekt und aktuell
Stellen Sie sicher, dass Sie nur ein Konto pro Benutzer verwenden, sofern dies nicht ausdrücklich vom Eigentümer der Plattform genehmigt wurde
Melden Sie jeden unbefugten Zugriff auf Ihr Konto

4. Immobilienanzeigen

4.1 Anforderungen an Anzeigen

Nutzer müssen bei der Erstellung von Anzeigen die folgenden Anforderungen erfüllen:

Normale Nutzer können bis zu 2 Immobilien oder 5 Zimmer gleichzeitig inserieren
Agenturkonten unterliegen keiner Begrenzung der Anzahl der Anzeigen
Premium-Anzeigengebühren fallen an für:
Immobilien zum Verkauf über 1.000.000 €
Mietobjekte über 2.500 € pro Monat

4.2 Inhalt der Angebote

Nutzer müssen bei der Erstellung von Angeboten Folgendes beachten:

Geben Sie genaue Informationen zur Immobilie an
Laden Sie echte, aktuelle Fotos hoch
Halten Sie den Verfügbarkeitsstatus auf dem neuesten Stand
Halten Sie sich an unsere Bildrichtlinien, die Sie hier finden: Bildrichtlinien
Geben Sie dieselbe Immobilie nicht mehrfach auf

4.3 Verbotene Inhalte

Die folgenden Inhalte sind verboten:

Falsche oder irreführende Informationen
Diskriminierende Inhalte oder Anforderungen
Illegale Immobilien oder Vereinbarungen
Doppelte Inserate
Inhalte, die die Rechte anderer verletzen

Weitere Einzelheiten finden Sie in den Inseratsrichtlinien, die hier verfügbar sind: Inseratsrichtlinien. Nutzer müssen sich bei der Erstellung von Inseraten auf der Plattform an die Richtlinien halten.

5. Nutzerverhalten

5.1 Zulässige Nutzung

Bei der Nutzung unserer Website und Plattform müssen Nutzer:

alle geltenden Gesetze einhalten
stets diese Bedingungen einhalten
die Privatsphäre anderer Nutzer respektieren
Anfragen professionell beantworten
die Informationen in ihren Angeboten aktuell halten

5.2 Verbotene Aktivitäten

Nutzer dürfen unter keinen Umständen:

andere Nutzer belästigen oder diskriminieren
falsche oder irreführende Informationen weitergeben
Funktionen der Plattform umgehen
mehrere Konten erstellen
die Plattform für Spam oder Werbung nutzen
Viren, Trojaner, Würmer oder andere schädliche Tools einzuschleusen
Denial-of-Service-Angriffe durchzuführen
Sich unbefugten Zugang zu unserer Website und Plattform zu verschaffen
Software, auf der die Website oder Plattform basiert, zu beschädigen oder zu stören
Text-, Daten- oder Web-Scraping durchzuführen oder zu erleichtern

6. Rechte an Inhalten

6.1 Nutzerinhalte

Wenn Sie Inhalte auf die Plattform hochladen oder dort teilen, müssen Sie die Nutzungsbedingungen einhalten. Sie haften uns gegenüber und erklären sich damit einverstanden, uns für alle Verluste oder Schäden zu entschädigen, die uns aufgrund Ihrer Verletzung dieser Bedingungen entstehen.

Wenn Sie Inhalte auf die Plattform hochladen:

Sie behalten die Rechte an den von Ihnen geposteten Inhalten
Sie gewähren Darscover eine nicht-exklusive Lizenz zur Nutzung der geposteten Inhalte für die folgenden Zwecke:
Zur Anzeige von Immobilienangeboten auf der Website
Um Immobilienanzeigen auf Social-Media-Plattformen zu Werbezwecken zu teilen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf vorgestellte Immobilienanzeigen
Um Analysen für Agenturen auf der Grundlage der Leistung der Anzeigen zu erstellen
Um die Suchmaschinenoptimierung durch Immobilien-Metadaten zu optimieren
Um Leads zu generieren, wenn Immobiliensuchende Makler kontaktieren
Sie müssen über die Rechte an allen von Ihnen geposteten Inhalten verfügen. Wir betrachten alle von Ihnen geposteten Inhalte als nicht vertraulich und nicht durch geistige Eigentumsrechte (wie Urheberrechte, Marken oder Patente) geschützt.

6.2 Plattforminhalte

Darscover behält sich alle Rechte an den Plattforminhalten vor
Nutzer dürfen Plattforminhalte nicht kopieren oder weiterverbreiten
Die Funktionen und das Design der Plattform sind geschützt

6.3 Unsere Marken

Unser Logo „Darscover“ ist eine eingetragene Marke. Sie dürfen die Marke ohne unsere Zustimmung nicht verwenden.

7. Gebühren und Zahlungen

7.1 Immobiliensuchende und Käufer

Die Nutzung der Website und der Plattform ist für Nutzer, die Immobilien kaufen oder mieten möchten, kostenlos.

7.2 Premium-Inserate

Für Nutzer, die Inserate erstellen, können bestimmte Gebühren anfallen:

Für hochwertige Immobilien fallen Gebühren an
Alle Gebühren sind nicht erstattungsfähig
Die Zahlung muss vor der Aktivierung der Premium-Funktionen eingegangen sein
Ausführlichere Informationen zu den anfallenden Gebühren finden Sie in den Richtlinien für Inserate

7.3 Zahlungsbedingungen

Wenn Gebühren für die Nutzung der Plattform anfallen, gelten die folgenden Zahlungsbedingungen:

Alle anfallenden Gebühren sind in Euro zu entrichten
Alle Gebühren sind nicht erstattungsfähig
Zahlungen müssen über zugelassene Zahlungsmethoden erfolgen
Gebühren können mit vorheriger Ankündigung geändert werden

8. Datenschutz

Wir verwenden Ihre personenbezogenen Daten ausschließlich gemäß unserer Datenschutzerklärung: Datenschutzerklärung

9. Haftungsausschluss

Darscover schließt alle stillschweigenden Bedingungen, Gewährleistungen, Zusicherungen oder sonstigen Bestimmungen aus, die für die Website, die Plattform oder deren Inhalte gelten könnten.

Darscover erbringt seine Dienstleistungen „wie besehen“ unter Ausschluss aller Gewährleistungen im gesetzlich zulässigen Umfang in Bezug auf:

die Richtigkeit der Angebote
die ununterbrochene Verfügbarkeit der Website und der Plattform
den Erfolg bei der Vermietung/dem Verkauf von Immobilien
das Verhalten oder die Zuverlässigkeit der Nutzer

Nutzer können Inhalte auf die Plattform hochladen. Darscover überprüft oder genehmigt keine nutzergenerierten Inhalte und haftet nicht für solche Inhalte.

10. Haftungsbeschränkung

Darscover beschränkt oder schließt seine Haftung nicht aus, wenn dies rechtswidrig ist, wie z. B. bei Haftung für Tod oder Körperverletzung durch Fahrlässigkeit, Betrug oder arglistige Täuschung.

Darscover haftet jedoch nicht für:

Direkte oder indirekte Schäden, die durch die Nutzung oder Nichtnutzbarkeit der Website und/oder der Plattform entstehen
Entgangene Gewinne, Umsätze, Geschäfte oder Einnahmen
Entgangene Geschäftsmöglichkeiten, Goodwill oder Reputation
Datenverlust
Streitigkeiten zwischen Nutzern
Technische Probleme im Zusammenhang mit der Website und der Plattform
Handlungen Dritter

11. Freistellung

Sie erklären sich damit einverstanden, Darscover von Ansprüchen freizustellen, die sich ergeben aus:

Ihrer Nutzung unserer Dienste
Ihren Inhalten und jeglicher Verletzung von Rechten Dritter
Ihren Verstößen gegen diese Bedingungen
Ihren Streitigkeiten mit anderen Nutzern

12. Kündigung und Aussetzung

Wenn Sie gegen diese Bedingungen verstoßen, behalten wir uns nach eigenem Ermessen das Recht vor:

Plattformkonten mit sofortiger Wirkung zu sperren oder zu kündigen
Von Nutzern hochgeladene Inhalte zu entfernen, wenn diese Rechte Dritter verletzen könnten
Den Zugang zu unseren Diensten zu sperren

Wir können die Verfügbarkeit der Website und der Plattform aus geschäftlichen und betrieblichen Gründen aussetzen oder einschränken. Wir werden uns bemühen, dies rechtzeitig anzukündigen.

13. Änderungen der Bedingungen

Wir können diese Bedingungen jederzeit ändern. Sie sind dafür verantwortlich, diese Bedingungen bei jeder Nutzung unserer Dienste zu überprüfen. Die fortgesetzte Nutzung gilt als Zustimmung zu den Änderungen.

Benachrichtigung über Änderungen

Wenn wir Änderungen vornehmen, werden wir diese auf unserer Website und Plattform veröffentlichen. Bei wesentlichen Änderungen werden wir uns bemühen, registrierte Nutzer per E-Mail zu benachrichtigen.

Übertragungsvereinbarung

Wir können unsere Rechte und Pflichten aus diesen Bedingungen auf ein anderes Unternehmen übertragen. In diesem Fall werden wir Sie schriftlich darüber informieren.

14. Anwendbares Recht

Diese Bedingungen unterliegen den Gesetzen Maltas. Die ausschließliche Zuständigkeit für Streitigkeiten liegt bei den Gerichten Maltas.

15. Streitbeilegung

Streitigkeiten über die Nutzung der Website und/oder der Plattform werden wie folgt beigelegt:

Durch direkte Kommunikation mit Darscover, um eine Lösung zu finden.
Wenn innerhalb einer angemessenen Frist keine Lösung gefunden wird, wird die Streitigkeit gemäß den geltenden Rechtsvorschriften einem Schlichtungsverfahren unterzogen.
Die Parteien behalten sich das Recht vor, rechtliche Schritte einzuleiten, wenn eine gütliche Einigung nicht zustande kommt.

16. Salvatorische Klausel

Sollte eine Bestimmung dieser Bedingungen von einem Gericht für ungültig erklärt werden:

Die übrigen Bestimmungen bleiben in Kraft.
Ungültige Bestimmungen werden geändert oder entfernt.
Die Bestimmungen werden so ausgelegt, dass die ursprüngliche Absicht gewahrt bleibt.

17. Kontakt

Bei Fragen zu diesen Bedingungen wenden Sie sich bitte an:

E-Mail: legal@darscover.com
Telefon: +356 9967 5698