Visa & Aufenthalt in Malta

Malta Visum für digitale Nomaden (NRP)

NRP

Immobilieninvestition, Voraussetzungen und qualifizierende maltesische Inserate im Rahmen des Programms Malta Visum für digitale Nomaden (NRP)

Datenstand: 8. November 2026

Anträge werden derzeit angenommen

Über das Programm Malta Visum für digitale Nomaden (NRP)

The Malta Nomad Residence Permit lets remote workers and freelancers from outside the EU live in Malta for up to one year (renewable up to four years) while working for foreign clients or employers. Holders pay 0% Maltese tax on their foreign income for the first 12 months, and 10% thereafter.

Voraussetzungen

Open to non-EU, non-EEA, non-Swiss nationals earning at least EUR 42,000 per year from foreign clients or employers, working remotely. Any rental or purchase agreement covering the whole permit qualifies: there is no minimum rent or price.

Offen für

Nicht-EU-Staatsbürger

Wichtigste Vorteile

0% tax for first 12 months, 10% thereafter
Up to 4 years total
Family members included
Schengen freedom of movement

Offizielle Quelle der maltesischen Regierung

https://nomad.residencymalta.gov.mt/

Programmregeln und Grenzwerte ändern sich von Zeit zu Zeit. Prüfen Sie vor einer Investitionsentscheidung stets die aktuell veröffentlichten Kriterien bei Identity Malta oder Residency Malta.

Immobilien-Grenzwerte

Eine Immobilieninvestition eröffnet den Zugang zum Programm Malta Visum für digitale Nomaden (NRP). Es genügt entweder ein einmaliger qualifizierender Kauf oder eine mehrjährige qualifizierende Anmietung; viele Antragsteller kombinieren die Immobilienroute mit dem staatlichen Beitragserfordernis.

	Kauf	Jahresmiete
Malta (Hauptinsel)	k. A.	k. A.

Pauschalsteuersatz: 10%
Qualifizierende aktive Inserate: 56.281
Günstigste qualifizierende Immobilie: 950 €

Finden Sie Ihren Aufenthaltsweg

Fünf Fragen. Sie sehen zuerst die Wege, die zu Ihren Antworten passen, jeweils mit ihren offiziellen Regeln und den qualifizierenden Immobilien; nichts wird an irgendjemanden weitergegeben, es sei denn, Sie bitten später um eine Vermittlung.

Qualifizierende Immobilien

Aktuelle Darscover-Inserate, die heute die Immobilienanforderung des jeweiligen Weges erfüllen, gezählt wie in unserer Immobiliensuche. Jede Zahl öffnet diese Suche.

Zum Kauf

8.717 aktuelle Inserate erfüllen heute die Anforderungen.

8.717 Immobilien innerhalb Ihres Budgets

Zur Miete

47.564 aktuelle Inserate erfüllen heute die Anforderungen.

47.564 Immobilien innerhalb Ihres Budgets

Gezählt am 8. November 2026. Wo eine Zahl nicht exakt ermittelt werden kann, wird sie zurückgehalten, nicht geschätzt.

Günstigste qualifizierende Immobilien

Die günstigsten aktiven Inserate, die heute den Immobilien-Grenzwert des Programms Malta Visum für digitale Nomaden (NRP) erfüllen. Aufsteigend nach Preis sortiert.

Die Regeln mit ihren Quellen

Jede Zahl hier stammt aus der daneben genannten offiziellen Quelle, Stand des angegebenen Datums. Wo eine offizielle Quelle einen Punkt nicht klärt, wird der Weg für die betroffenen Personen ausgelassen, und diese Seite erklärt, warum.

Regeln geprüft am 3. Oktober 2026 (Version 2026-10-03.1).

Nomad Residence Permit

Ein Aufenthaltstitel für Remote-Arbeitende von außerhalb der EU, des EWR und der Schweiz, der jeweils für ein Jahr erteilt wird.

Offen für: Staatsangehörige anderer Länder Nicht offen für Staatsangehörige folgender Länder oder Personen mit engen Verbindungen zu ihnen: Afghanistan, Nordkorea, Iran, Demokratische Republik Kongo, Somalia, Südsudan, Sudan, Jemen, Venezuela, Russland, Belarus.
Immobilie: Kein Mindestpreis und keine Mindestmiete: ein Miet- oder Kaufvertrag, der die gesamte Laufzeit des Aufenthaltstitels abdeckt.
Außerdem erforderlich: Mindestens 18 Jahre alt.
Sie arbeiten remote für einen Arbeitgeber, Ihr eigenes Unternehmen oder Kunden außerhalb Maltas.
Ein Bruttoeinkommen von mindestens 42.000 € pro Jahr.
Erteilt für 1 Jahr, verlängerbar auf insgesamt bis zu 4 Jahre.
Sie können den Antrag selbst oder über einen Vertreter stellen.
Offizielle Quellen: Nomad Residence Permit: Eligibility, Residency Malta Agency. Geprüft am 3. Oktober 2026.
Nomad Residence Permit FAQs, version 14.1 (last updated 17 April 2026), Residency Malta Agency. Geprüft am 3. Oktober 2026.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele aktive maltesische Immobilien qualifizieren sich heute für das Programm Malta Visum für digitale Nomaden (NRP)?

Darscover verzeichnet derzeit 8.717 aktive Verkaufsinserate und 47.564 aktive Mietinserate auf oder über dem Grenzwert des Programms Malta Visum für digitale Nomaden (NRP). Der Katalog wird laufend aktualisiert, während Makler Inserate hinzufügen und aktualisieren.

Was ist die günstigste Immobilie, die sich für das Programm Malta Visum für digitale Nomaden (NRP) qualifiziert?

Das günstigste aktive Inserat, das den Grenzwert des Programms Malta Visum für digitale Nomaden (NRP) erfüllt, liegt derzeit bei 950 €. Die vollständige Liste finden Sie im Abschnitt mit den qualifizierenden Immobilien oben.

Wer ist für das Programm Malta Visum für digitale Nomaden (NRP) berechtigt?

Welcher Steuersatz gilt im Rahmen des Programms Malta Visum für digitale Nomaden (NRP)?

Begünstigte zahlen pauschal 10 % auf nach Malta überwiesene ausländische Einkünfte. Im Ausland belassene und nicht nach Malta überwiesene Einkünfte unterliegen nach dem Remittance-Prinzip in der Regel nicht der maltesischen Steuer.

Wo finde ich die offizielle Quelle der maltesischen Regierung zum Programm Malta Visum für digitale Nomaden (NRP)?

Die offizielle Quelle ist https://nomad.residencymalta.gov.mt/. Prüfen Sie dort vor einer Investitionsentscheidung stets die aktuell veröffentlichten Kriterien; Programmregeln ändern sich.

Die Programme richten sich an EU- bzw. Nicht-EU-Bürger und verbinden den Aufenthalt mit unterschiedlichen Steuerregelungen. Vergleichen Sie sie direkt nebeneinander.

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