Visa & Aufenthalt in Malta

Daueraufenthalt Malta (MPRP)

MPRP

Immobilieninvestition, Voraussetzungen und qualifizierende maltesische Inserate im Rahmen des Programms Daueraufenthalt Malta (MPRP)

Datenstand: 31. Oktober 2026

Anträge werden derzeit angenommen

Über das Programm Daueraufenthalt Malta (MPRP)

The Malta Permanent Residence Programme grants permanent residency to non-EU nationals through a combination of a property investment, a government contribution, and a donation to a registered Maltese NGO. Approved applicants and their family members receive Maltese residence cards giving them visa-free access to the Schengen Area for up to 90 days in any 180-day period.

Voraussetzungen

Open to non-EU, non-EEA, non-Swiss nationals with capital assets of at least EUR 500,000 (of which EUR 150,000 must be financial assets) or at least EUR 650,000 (of which EUR 75,000 must be financial assets).

Offen für

Nicht-EU-Staatsbürger

Wichtigste Vorteile

Permanent residency
Schengen access (90 in 180)
Includes spouse and dependants
No physical residency requirement

Offizielle Quelle der maltesischen Regierung

https://residencymalta.gov.mt/our-services/mprp/

Programmregeln und Grenzwerte ändern sich von Zeit zu Zeit. Prüfen Sie vor einer Investitionsentscheidung stets die aktuell veröffentlichten Kriterien bei Identity Malta oder Residency Malta.

Immobilien-Grenzwerte

Eine Immobilieninvestition eröffnet den Zugang zum Programm Daueraufenthalt Malta (MPRP). Es genügt entweder ein einmaliger qualifizierender Kauf oder eine mehrjährige qualifizierende Anmietung; viele Antragsteller kombinieren die Immobilienroute mit dem staatlichen Beitragserfordernis.

	Kauf	Jahresmiete
Malta (Hauptinsel)	375.000 €	14.000 € / yr

Staatlicher Beitrag: 37.000 €
Qualifizierende aktive Inserate: 43.155
Günstigste qualifizierende Immobilie: 375.000 €

Finden Sie Ihren Aufenthaltsweg

Fünf Fragen. Sie sehen zuerst die Wege, die zu Ihren Antworten passen, jeweils mit ihren offiziellen Regeln und den qualifizierenden Immobilien; nichts wird an irgendjemanden weitergegeben, es sei denn, Sie bitten später um eine Vermittlung.

Qualifizierende Immobilien

Aktuelle Darscover-Inserate, die heute die Immobilienanforderung des jeweiligen Weges erfüllen, gezählt wie in unserer Immobiliensuche. Jede Zahl öffnet diese Suche.

Zum Kauf

6.612 aktuelle Inserate erfüllen heute die Anforderungen.

Überall in Malta und auf Gozo, ab 375.000 €: 6.612

Zur Miete

36.543 aktuelle Inserate erfüllen heute die Anforderungen.

Überall in Malta und auf Gozo, ab 1.166,67 €: 36.543

Gezählt am 31. Oktober 2026. Wo eine Zahl nicht exakt ermittelt werden kann, wird sie zurückgehalten, nicht geschätzt.

Günstigste qualifizierende Immobilien

Die günstigsten aktiven Inserate, die heute den Immobilien-Grenzwert des Programms Daueraufenthalt Malta (MPRP) erfüllen. Aufsteigend nach Preis sortiert.

Die Regeln mit ihren Quellen

Jede Zahl hier stammt aus der daneben genannten offiziellen Quelle, Stand des angegebenen Datums. Wo eine offizielle Quelle einen Punkt nicht klärt, wird der Weg für die betroffenen Personen ausgelassen, und diese Seite erklärt, warum.

Regeln geprüft am 3. Oktober 2026 (Version 2026-10-03.1).

Malta Permanent Residence Programme (MPRP)

Daueraufenthalt für Staatsangehörige von Ländern außerhalb der EU, des EWR und der Schweiz, über eine qualifizierende Immobilie, einen staatlichen Beitrag, eine Verwaltungsgebühr und eine Spende.

Offen für: Staatsangehörige anderer Länder Nicht offen für Staatsangehörige folgender Länder oder Personen mit engen Verbindungen zu ihnen: Afghanistan, Nordkorea, Iran, Demokratische Republik Kongo, Somalia, Südsudan, Sudan, Syrien, Jemen, Venezuela, Russland, Belarus.
Immobilie: Kaufen Sie eine Immobilie für mindestens 375.000 €, überall in Malta oder auf Gozo.
Mieten Sie eine Immobilie für mindestens 14.000 € pro Jahr (1.166,67 € pro Monat), überall in Malta oder auf Gozo.
Es muss sich um eine Wohnimmobilie handeln.
Außerdem erforderlich: Kapitalvermögen von mindestens 500.000 €, davon 150.000 € in Finanzanlagen, oder von mindestens 650.000 €, davon 75.000 € in Finanzanlagen.
Eine Verwaltungsgebühr von 60.000 €.
Ein staatlicher Beitrag von 37.000 €.
7.500 € für jede erwachsene unterhaltsberechtigte Person außer dem Ehegatten.
Eine Spende von 2.000 € an eine in Malta registrierte NGO.
Eine Gebühr für die Aufenthaltskarte von 500 € pro Person, die 5 Jahre abdeckt.
Behalten Sie die qualifizierende Immobilie mindestens 5 Jahre.
Der Antrag muss über einen lizenzierten Agenten aus dem Register von Residency Malta gestellt werden.
Offizielle Quellen: Malta Permanent Residence Programme Regulations, S.L. 217.26 (as amended by L.N. 310 of 2024 and L.N. 146 of 2025), Residency Malta Agency. Geprüft am 3. Oktober 2026.
Malta Permanent Residence Programme (MPRP), Residency Malta Agency. Geprüft am 3. Oktober 2026.
MPRP Frequently Asked Questions, version 2.6.1, Residency Malta Agency. Geprüft am 3. Oktober 2026. Einige seiner Zahlen sind älter als die geltende Verordnung; wo sie abweichen, gilt die Verordnung.

Häufig gestellte Fragen

Wie viele aktive maltesische Immobilien qualifizieren sich heute für das Programm Daueraufenthalt Malta (MPRP)?

Darscover verzeichnet derzeit 6.612 aktive Verkaufsinserate und 36.543 aktive Mietinserate auf oder über dem Grenzwert des Programms Daueraufenthalt Malta (MPRP). Der Katalog wird laufend aktualisiert, während Makler Inserate hinzufügen und aktualisieren.

Was ist die günstigste Immobilie, die sich für das Programm Daueraufenthalt Malta (MPRP) qualifiziert?

Das günstigste aktive Inserat, das den Grenzwert des Programms Daueraufenthalt Malta (MPRP) erfüllt, liegt derzeit bei 375.000 €. Die vollständige Liste finden Sie im Abschnitt mit den qualifizierenden Immobilien oben.

Wer ist für das Programm Daueraufenthalt Malta (MPRP) berechtigt?

Wo finde ich die offizielle Quelle der maltesischen Regierung zum Programm Daueraufenthalt Malta (MPRP)?

Die offizielle Quelle ist https://residencymalta.gov.mt/our-services/mprp/. Prüfen Sie dort vor einer Investitionsentscheidung stets die aktuell veröffentlichten Kriterien; Programmregeln ändern sich.

Die Programme richten sich an EU- bzw. Nicht-EU-Bürger und verbinden den Aufenthalt mit unterschiedlichen Steuerregelungen. Vergleichen Sie sie direkt nebeneinander.

Global Residence Programme Malta (GRP)Residence Programme Malta (TRP)Malta Rentnerprogramm (MRP)Malta Visum für digitale Nomaden (NRP)