Visa & Aufenthalt in Malta
Malta Retirement Programme
MRP
Immobilieninvestition, Voraussetzungen und qualifizierende maltesische Inserate im Rahmen des Programms Malta Retirement Programme
Datenstand: 1. August 2026
Anträge werden derzeit angenommen
Über das Programm Malta Retirement Programme
The Malta Retirement Programme is a tax-residency scheme for EU, EEA, and Swiss nationals whose primary income is a pension. Beneficiaries pay a flat 15% tax on the pension remitted to Malta, with a minimum annual tax of EUR 7,500. The programme requires holding qualifying property and spending at least 90 days per year physically in Malta.
Voraussetzungen
Open to EU, EEA, and Swiss nationals receiving a pension which constitutes at least 75% of their chargeable income.
Offen für
EU-, EWR- und Schweizer Staatsbürger
Wichtigste Vorteile
- 15% flat tax on pension income remitted to Malta
- Lower minimum tax (EUR 7,500/year)
- Family members included
- Mediterranean climate and EU healthcare access
Offizielle Quelle der maltesischen Regierung
https://cfr.gov.mt/en/individuals/Pages/Malta-Retirement-Programme.aspx
Programmregeln und Grenzwerte ändern sich von Zeit zu Zeit. Prüfen Sie vor einer Investitionsentscheidung stets die aktuell veröffentlichten Kriterien bei Identity Malta oder Residency Malta.
Immobilien-Grenzwerte
Eine Immobilieninvestition eröffnet den Zugang zum Programm Malta Retirement Programme. Es genügt entweder ein einmaliger qualifizierender Kauf oder eine mehrjährige qualifizierende Anmietung; viele Antragsteller kombinieren die Immobilienroute mit dem staatlichen Beitragserfordernis.
| Kauf | Jahresmiete | |
|---|---|---|
| Malta (Hauptinsel) | 275.000 € | 9.600 € / yr |
| Gozo oder Süd-Malta (reduzierter Grenzwert) | 220.000 € | 9.600 € / yr |
Headline figures
- Pauschalsteuersatz
- 15%
- Qualifizierende aktive Inserate
- 2.914
- Günstigste qualifizierende Immobilie
- 220.000 €
Aktives Darscover-Angebot, das sich qualifiziert
Darscover verzeichnet derzeit 2.910 aktive Verkaufsinserate und 4 aktive Mietinserate auf oder über dem Immobilien-Grenzwert des Programms Malta Retirement Programme. Davon befinden sich 339 Verkaufsinserate auf Gozo (wo der niedrigere Grenzwert gelten kann).
Günstigste qualifizierende Immobilien
Die günstigsten aktiven Inserate, die heute den Immobilien-Grenzwert des Programms Malta Retirement Programme erfüllen. Aufsteigend nach Preis sortiert.
Vergleich mit anderen maltesischen Aufenthaltsprogrammen
Die Programme richten sich an EU- bzw. Nicht-EU-Bürger und verbinden den Aufenthalt mit unterschiedlichen Steuerregelungen. Vergleichen Sie sie direkt nebeneinander.