Wizy i rezydencja na Malcie

Program Rezydencji Podatkowej Malta (TRP)

TRP

Inwestycja w nieruchomości, wymagania i kwalifikujące się maltańskie oferty w ramach programu Program Rezydencji Podatkowej Malta (TRP)

Dane na dzień 31 października 2026

Obecnie przyjmuje wnioski

O programie Program Rezydencji Podatkowej Malta (TRP)

The Residence Programme is the EU-equivalent of the Global Residence Programme: it grants a flat 15% tax rate on remitted foreign-source income to EU, EEA, and Swiss nationals who hold qualifying property in Malta. Like the GRP, it carries a minimum annual tax of EUR 15,000.

Wymagania

Open to EU, EEA, and Swiss nationals not benefitting from any other Maltese tax programme.

Dostępny dla

Obywatele UE, EOG i Szwajcarii

Najważniejsze korzyści

15% flat tax on remitted foreign income
EU/EEA/Swiss eligible
Includes family members
Minimum tax EUR 15,000 per year

Oficjalne źródło rządu Malty

https://cfr.gov.mt/en/individuals/Pages/The-Residence-Programme.aspx

Zasady i progi programów zmieniają się co pewien czas. Zawsze weryfikuj aktualnie opublikowane kryteria w Identity Malta lub Residency Malta przed podjęciem decyzji inwestycyjnej.

Progi dotyczące nieruchomości

Inwestycja w nieruchomość otwiera dostęp do programu Program Rezydencji Podatkowej Malta (TRP). Kwalifikuje zarówno jednorazowy zakup, jak i wieloletni kwalifikujący najem; wielu wnioskodawców łączy ścieżkę nieruchomościową z wymogiem wpłaty na rzecz rządu.

	Zakup	Roczny najem
Malta (główna wyspa)	275 000 €	9600 € / yr
Gozo lub południowa Malta (obniżony próg)	220 000 €	8750 € / yr

Zryczałtowana stawka podatku: 15%
Kwalifikujące się aktywne oferty: 52 480
Najtańsza kwalifikująca się nieruchomość: 220 000 €

Znajdź swoją ścieżkę rezydencji

Pięć pytań. Najpierw zobaczysz ścieżki pasujące do Twoich odpowiedzi, każdą z oficjalnymi zasadami i kwalifikującymi się nieruchomościami; nic nie jest nikomu udostępniane, chyba że później poprosisz o kontakt z firmą.

Kwalifikujące się nieruchomości

Aktualne oferty w Darscover, które dziś spełniają wymóg nieruchomościowy danej ścieżki, liczone tak samo jak w naszej wyszukiwarce nieruchomości. Każda liczba otwiera to wyszukiwanie.

Do kupienia

Dziś kwalifikują się 7863 aktualne oferty.

W dowolnym miejscu na Malcie i Gozo, od 275 000 €: 7698
Gozo, od 220 000 € do 274 999,99 €: 89
Południe Malty, od 220 000 € do 274 999,99 €: 76Birżebbuġia (10)Cospicua (1)Fgura (11)Għaxaq (3)Gudja (1)Luqa (4)Marsascala (12)Paola (8)Qrendi (1)Senglea (2)Tarxien (4)Xgħajra (1)Żabbar (9)Żejtun (5)Żurrieq (4)

Do wynajęcia

Dziś kwalifikuje się 44 617 aktualnych ofert.

Policzono dnia 31 października 2026. Jeśli liczby nie można ustalić dokładnie, nie podajemy jej, zamiast ją szacować.

Najtańsze kwalifikujące się nieruchomości

Najniżej wycenione aktywne oferty, które spełniają dziś próg nieruchomościowy programu Program Rezydencji Podatkowej Malta (TRP). Posortowane rosnąco według ceny.

Zasady wraz ze źródłami

Każda podana tu wartość pochodzi z oficjalnego źródła wskazanego obok, według stanu na podaną datę. Jeśli oficjalne źródło nie rozstrzyga danej kwestii, ścieżka jest pomijana dla osób, których to dotyczy, a ta strona wyjaśnia dlaczego.

Zasady sprawdzono dnia 3 października 2026 (wersja 2026-10-03.1).

The Residence Programme

Specjalny status podatkowy dla obywateli UE, EOG i Szwajcarii, którzy są właścicielami lub najemcami kwalifikującej się nieruchomości na Malcie stanowiącej ich główne miejsce zamieszkania.

Dostępna dla: Obywatele UE, EOG lub Szwajcarii
Nieruchomość: Zakup nieruchomości za co najmniej 275 000 € lub za co najmniej 220 000 € na Gozo lub na południu Malty.
Najem nieruchomości za co najmniej 9600 € rocznie (800 € miesięcznie) lub za co najmniej 8750 € rocznie (729,17 € miesięcznie) na Gozo lub na południu Malty.
Musi to być Twoje główne miejsce zamieszkania i nie wolno jej wynajmować innym.
Wymagane również: Podatek w wysokości 15% od dochodów zagranicznych otrzymanych na Malcie, co najmniej 15 000 € rocznie.
Opłata administracyjna w wysokości 6000 € (5500 € w przypadku nieruchomości kupionej na południu Malty).
Nie więcej niż 183 dni w roku w jakimkolwiek innym państwie.
Wniosek musi zostać złożony za pośrednictwem upoważnionego zarejestrowanego pełnomocnika (na przykład uprawnionego księgowego zarejestrowanego w organie podatkowym).
Oficjalne źródła: Residence Programme Rules, S.L. 123.160, Laws of Malta. Sprawdzono dnia 3 października 2026.

Południe Malty w rozumieniu przepisów programu: Birżebbuġia, Cospicua, Fgura, Għaxaq, Gudja, Kalkara, Kirkop, Luqa, Marsascala, Marsaxlokk, Mqabba, Paola, Qrendi, Safi, Santa Luċija, Senglea, Siġġiewi, Tarxien, Vittoriosa, Xgħajra, Żabbar, Żejtun, Żurrieq.

Najczęściej zadawane pytania

Ile aktywnych maltańskich nieruchomości kwalifikuje się dziś do programu Program Rezydencji Podatkowej Malta (TRP)?

Darscover śledzi obecnie 7863 aktywnych ofert sprzedaży i 44 617 aktywnych ofert najmu na poziomie progu programu Program Rezydencji Podatkowej Malta (TRP) lub powyżej. Katalog jest aktualizowany na bieżąco, gdy agenci dodają i aktualizują oferty.

Jaka jest najtańsza nieruchomość kwalifikująca się do programu Program Rezydencji Podatkowej Malta (TRP)?

Najniżej wyceniona aktywna oferta spełniająca próg programu Program Rezydencji Podatkowej Malta (TRP) to obecnie 220 000 €. Pełną listę znajdziesz w sekcji kwalifikujących się nieruchomości powyżej.

Kto kwalifikuje się do programu Program Rezydencji Podatkowej Malta (TRP)?

Open to EU, EEA, and Swiss nationals not benefitting from any other Maltese tax programme.

Jaka stawka podatku obowiązuje w ramach programu Program Rezydencji Podatkowej Malta (TRP)?

Beneficjenci płacą zryczałtowane 15% od zagranicznych dochodów przekazywanych na Maltę. Dochody pozostawione za granicą i nieprzekazane na Maltę zasadniczo nie podlegają maltańskiemu podatkowi w ramach zasady remittance basis.

Gdzie znajduje się oficjalne źródło rządu Malty dotyczące programu Program Rezydencji Podatkowej Malta (TRP)?

Oficjalnym źródłem jest https://cfr.gov.mt/en/individuals/Pages/The-Residence-Programme.aspx. Zawsze weryfikuj tam aktualnie opublikowane kryteria przed podjęciem decyzji inwestycyjnej; zasady programów się zmieniają.

Poszczególne programy dotyczą obywateli UE i spoza UE oraz łączą rezydencję z różnymi reżimami podatkowymi. Porównaj je obok siebie.

Stały Pobyt na Malcie (MPRP)Program Rezydencji Globalnej Malta (GRP)Program Emerytalny Malta (MRP)Wiza dla Cyfrowych Nomadów Malta (NRP)