Visas et résidence à Malte
Malta Retirement Programme
MRP
Investissement immobilier, éligibilité et annonces maltaises éligibles dans le cadre du Malta Retirement Programme
Données au 2 août 2026
Candidatures actuellement ouvertes
À propos du Malta Retirement Programme
The Malta Retirement Programme is a tax-residency scheme for EU, EEA, and Swiss nationals whose primary income is a pension. Beneficiaries pay a flat 15% tax on the pension remitted to Malta, with a minimum annual tax of EUR 7,500. The programme requires holding qualifying property and spending at least 90 days per year physically in Malta.
Éligibilité
Open to EU, EEA, and Swiss nationals receiving a pension which constitutes at least 75% of their chargeable income.
Ouvert aux
Ressortissants de l’UE, de l’EEE et de Suisse
Avantages notables
- 15% flat tax on pension income remitted to Malta
- Lower minimum tax (EUR 7,500/year)
- Family members included
- Mediterranean climate and EU healthcare access
Source officielle du gouvernement maltais
https://cfr.gov.mt/en/individuals/Pages/Malta-Retirement-Programme.aspx
Les règles et seuils des programmes évoluent de temps à autre. Vérifiez toujours les critères publiés en vigueur auprès d’Identity Malta ou de Residency Malta avant toute décision d’investissement.
Seuils immobiliers
L’investissement immobilier donne accès au Malta Retirement Programme. Un achat éligible unique ou une location éligible sur plusieurs années conviennent tous deux ; de nombreux candidats combinent la voie immobilière avec l’exigence de contribution gouvernementale.
| Achat | Location annuelle | |
|---|---|---|
| Malte (île principale) | 275 000 € | 9 600 € / yr |
| Gozo ou sud de Malte (seuil réduit) | 220 000 € | 9 600 € / yr |
Headline figures
- Taux d’imposition forfaitaire
- 15%
- Annonces actives éligibles
- 2 910
- Bien éligible le moins cher
- 220 000 €
Inventaire darscover actif éligible
Darscover recense actuellement 2 906 annonces de vente actives et 4 locations actives au niveau ou au-dessus du seuil immobilier du Malta Retirement Programme. Parmi elles, 339 annonces de vente se trouvent à Gozo (où le seuil réduit peut s’appliquer).
Biens éligibles les moins chers
Les annonces actives les moins chères qui atteignent aujourd’hui le seuil immobilier du Malta Retirement Programme. Triées par prix croissant.
Comparer avec les autres programmes de résidence maltais
Des programmes différents s’appliquent aux citoyens UE et non-UE, et associent des régimes fiscaux différents à la résidence. Comparez-les côte à côte.