Darscover Logo

Wizy i rezydencja na Malcie

Program Emerytalny Malta (MRP)

MRP

Inwestycja w nieruchomości, wymagania i kwalifikujące się maltańskie oferty w ramach programu Program Emerytalny Malta (MRP)

Dane na dzień 8 listopada 2026

Obecnie przyjmuje wnioski

O programie Program Emerytalny Malta (MRP)

The Malta Retirement Programme is a tax-residency scheme for EU, EEA, and Swiss nationals whose primary income is a pension. Beneficiaries pay a flat 15% tax on the pension remitted to Malta, with a minimum annual tax of EUR 7,500. The programme requires holding qualifying property and spending at least 90 days a year in Malta, averaged over any five years.

Wymagania

Open to EU, EEA, and Swiss nationals receiving a pension which constitutes at least 75% of their chargeable income.

Dostępny dla

Obywatele UE, EOG i Szwajcarii

Najważniejsze korzyści

  • 15% flat tax on pension income remitted to Malta
  • Lower minimum tax (EUR 7,500/year)
  • Family members included
  • Mediterranean climate and EU healthcare access

Oficjalne źródło rządu Malty

https://cfr.gov.mt/en/individuals/Pages/Malta-Retirement-Programme.aspx

Zasady i progi programów zmieniają się co pewien czas. Zawsze weryfikuj aktualnie opublikowane kryteria w Identity Malta lub Residency Malta przed podjęciem decyzji inwestycyjnej.

Progi dotyczące nieruchomości

Inwestycja w nieruchomość otwiera dostęp do programu Program Emerytalny Malta (MRP). Kwalifikuje zarówno jednorazowy zakup, jak i wieloletni kwalifikujący najem; wielu wnioskodawców łączy ścieżkę nieruchomościową z wymogiem wpłaty na rzecz rządu.

ZakupRoczny najem
Malta (główna wyspa)275 000 €9600 € / yr
Gozo lub południowa Malta (obniżony próg)220 000 €8750 € / yr

Headline figures

Zryczałtowana stawka podatku
15%
Kwalifikujące się aktywne oferty
54 880
Najtańsza kwalifikująca się nieruchomość
220 000 €

Znajdź swoją ścieżkę rezydencji

Pięć pytań. Najpierw zobaczysz ścieżki pasujące do Twoich odpowiedzi, każdą z oficjalnymi zasadami i kwalifikującymi się nieruchomościami; nic nie jest nikomu udostępniane, chyba że później poprosisz o kontakt z firmą.

Czy masz obywatelstwo państwa UE lub EOG albo Szwajcarii?
Czy zamierzasz kupić, czy wynająć nieruchomość na Malcie?
Kto się przeprowadza?

Dopóki nie poprosisz o kontakt z firmą, zapisujemy tylko, które opcje zostały wybrane, a nie to, kto je wybrał.

Kwalifikujące się nieruchomości

Aktualne oferty w Darscover, które dziś spełniają wymóg nieruchomościowy danej ścieżki, liczone tak samo jak w naszej wyszukiwarce nieruchomości. Każda liczba otwiera to wyszukiwanie.

Policzono dnia 8 listopada 2026. Jeśli liczby nie można ustalić dokładnie, nie podajemy jej, zamiast ją szacować.

Najtańsze kwalifikujące się nieruchomości

Najniżej wycenione aktywne oferty, które spełniają dziś próg nieruchomościowy programu Program Emerytalny Malta (MRP). Posortowane rosnąco według ceny.

Zasady wraz ze źródłami

Każda podana tu wartość pochodzi z oficjalnego źródła wskazanego obok, według stanu na podaną datę. Jeśli oficjalne źródło nie rozstrzyga danej kwestii, ścieżka jest pomijana dla osób, których to dotyczy, a ta strona wyjaśnia dlaczego.

Zasady sprawdzono dnia 3 października 2026 (wersja 2026-10-03.1).

Malta Retirement Programme

Specjalny status podatkowy dla osób, których dochód pochodzi głównie z emerytury otrzymywanej na Malcie i które mieszkają w kwalifikującej się nieruchomości na Malcie.

Dostępna dla
Obywatele UE, EOG lub Szwajcarii
Nieruchomość
  • Zakup nieruchomości za co najmniej 275 000 € lub za co najmniej 220 000 € na Gozo lub na południu Malty.
  • Najem nieruchomości za co najmniej 9600 € rocznie (800 € miesięcznie) lub za co najmniej 8750 € rocznie (729,17 € miesięcznie) na Gozo lub na południu Malty.
  • Musi to być Twoje główne miejsce zamieszkania i nie wolno jej wynajmować innym.
Wymagane również
  • Emerytura, w całości otrzymywana na Malcie, stanowiąca co najmniej 75% Twojego dochodu podlegającego opodatkowaniu.
  • Nie pozostajesz w stosunku pracy.
  • Podatek w wysokości 15% od dochodów zagranicznych otrzymanych na Malcie, co najmniej 7500 € rocznie plus 500 € za każdą osobę na utrzymaniu.
  • Opłata administracyjna w wysokości 2500 €.
  • Co najmniej 90 dni w roku na Malcie, średnio w okresie 5 lat.
  • Nie więcej niż 183 dni w roku w jakimkolwiek innym państwie.
  • Wniosek musi zostać złożony za pośrednictwem upoważnionego zarejestrowanego pełnomocnika (na przykład uprawnionego księgowego zarejestrowanego w organie podatkowym).
Oficjalne źródła

Południe Malty w rozumieniu przepisów programu: Birżebbuġia, Cospicua, Fgura, Għaxaq, Gudja, Kalkara, Kirkop, Luqa, Marsascala, Marsaxlokk, Mqabba, Paola, Qrendi, Safi, Santa Luċija, Senglea, Siġġiewi, Tarxien, Vittoriosa, Xgħajra, Żabbar, Żejtun, Żurrieq.

Pominięte tam, gdzie oficjalne źródła tego nie rozstrzygają

  • Malta Retirement Programme: nie jest pokazywana obywatelom państw spoza UE, EOG i Szwajcarii. Jej przepisy uznają za uprawnioną każdą osobę, która nie jest obywatelem Malty (przepis 4(c)), ale przewidują wygaśnięcie statusu, jeśli jego posiadacz stanie się obywatelem państwa trzeciego (przepis 6(1)(b)), a własnych wytycznych organu podatkowego nie udało się odczytać, aby to rozstrzygnąć. Zarejestrowany pełnomocnik może to wyjaśnić.

Najczęściej zadawane pytania

Ile aktywnych maltańskich nieruchomości kwalifikuje się dziś do programu Program Emerytalny Malta (MRP)?

Darscover śledzi obecnie 8359 aktywnych ofert sprzedaży i 46 521 aktywnych ofert najmu na poziomie progu programu Program Emerytalny Malta (MRP) lub powyżej. Katalog jest aktualizowany na bieżąco, gdy agenci dodają i aktualizują oferty.

Jaka jest najtańsza nieruchomość kwalifikująca się do programu Program Emerytalny Malta (MRP)?

Najniżej wyceniona aktywna oferta spełniająca próg programu Program Emerytalny Malta (MRP) to obecnie 220 000 €. Pełną listę znajdziesz w sekcji kwalifikujących się nieruchomości powyżej.

Kto kwalifikuje się do programu Program Emerytalny Malta (MRP)?

Open to EU, EEA, and Swiss nationals receiving a pension which constitutes at least 75% of their chargeable income.

Jaka stawka podatku obowiązuje w ramach programu Program Emerytalny Malta (MRP)?

Beneficjenci płacą zryczałtowane 15% od zagranicznych dochodów przekazywanych na Maltę. Dochody pozostawione za granicą i nieprzekazane na Maltę zasadniczo nie podlegają maltańskiemu podatkowi w ramach zasady remittance basis.

Gdzie znajduje się oficjalne źródło rządu Malty dotyczące programu Program Emerytalny Malta (MRP)?

Oficjalnym źródłem jest https://cfr.gov.mt/en/individuals/Pages/Malta-Retirement-Programme.aspx. Zawsze weryfikuj tam aktualnie opublikowane kryteria przed podjęciem decyzji inwestycyjnej; zasady programów się zmieniają.

Porównaj z innymi maltańskimi programami rezydencji

Poszczególne programy dotyczą obywateli UE i spoza UE oraz łączą rezydencję z różnymi reżimami podatkowymi. Porównaj je obok siebie.

Stały Pobyt na Malcie (MPRP)Program Rezydencji Globalnej Malta (GRP)Program Rezydencji Podatkowej Malta (TRP)Wiza dla Cyfrowych Nomadów Malta (NRP)

O tej stronie

Kryteria programów pochodzą z oficjalnej dokumentacji rządu Malty (residencymalta.gov.mt, identitymalta.com, cfr.gov.mt) i są okresowo weryfikowane. Liczby kwalifikujących się ofert są obliczane na bieżąco z aktywnych ofert Darscover (bez ofert oczekujących, sprzedanych i oznaczonych). Darscover nie jest regulowanym dostawcą usług migracyjnych; przed złożeniem wniosku skonsultuj się z licencjonowanym maltańskim agentem migracyjnym.