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马耳他签证与居留

马耳他永久居留计划 (MPRP)

MPRP

马耳他永久居留计划 (MPRP)下的房产投资、申请资格及符合条件的马耳他房源

数据截至 2026年11月10日

目前接受申请

关于马耳他永久居留计划 (MPRP)

The Malta Permanent Residence Programme grants permanent residency to non-EU nationals through a combination of a property investment, a government contribution, and a donation to a registered Maltese NGO. Approved applicants and their family members receive Maltese residence cards giving them visa-free access to the Schengen Area for up to 90 days in any 180-day period.

申请资格

Open to non-EU, non-EEA, non-Swiss nationals with capital assets of at least EUR 500,000 (of which EUR 150,000 must be financial assets) or at least EUR 650,000 (of which EUR 75,000 must be financial assets).

适用对象

非欧盟国民

主要优势

  • Permanent residency
  • Schengen access (90 in 180)
  • Includes spouse and dependants
  • No physical residency requirement

马耳他政府官方来源

https://residencymalta.gov.mt/our-services/mprp/

计划规则和门槛会不时变化。在做出投资决定之前，请务必向 Identity Malta 或 Residency Malta 核实当前公布的标准。

房产门槛

房产投资是获得马耳他永久居留计划 (MPRP)的途径。一次性的合格购房或多年的合格租赁均可；许多申请人将房产路径与政府捐款要求相结合。

购买年租金
马耳他（本岛）€375,000€14,000 / yr

Headline figures

政府捐款
€37,000
符合条件的活跃房源
45,414
最便宜的合格房产
€375,000

查找您的居留途径

只需回答五个问题。您将首先看到符合您回答的途径，每条途径均附有官方规则和符合条件的房源；除非您之后申请引荐，否则不会与任何人分享任何信息。

您是欧盟或欧洲经济区国家或瑞士的公民吗？
您将在马耳他购买还是租赁住房？
哪些人将搬迁？

在您申请引荐之前，我们只记录选择了哪些选项，而不记录是谁做出的选择。

符合条件的房产

Darscover 上目前满足各途径房产要求的在线房源，统计方式与我们的房产搜索一致。点击每个数量即可打开相应搜索。

购买

今天有 7,016 套在线房源符合条件。

租赁

今天有 38,398 套在线房源符合条件。

统计日期：2026年11月10日。如无法得出精确数量，则不予显示，而不作估算。

最便宜的合格房产

当前达到马耳他永久居留计划 (MPRP)房产门槛的最低价活跃房源，按价格升序排列。

规则及其来源

此处每项数据均取自旁边所示的官方来源，并以所示日期为准。如官方来源未能明确某一问题，该途径将不向相关人士显示，本页会说明原因。

规则核查日期：2026年10月3日（版本 2026-10-03.1）。

Malta Permanent Residence Programme (MPRP)

面向欧盟、欧洲经济区和瑞士以外国家公民的永久居留，通过符合条件的房产、政府捐款、行政费和一笔捐赠获得。

适用对象
其他国家公民 不适用于以下国家的国民或与这些国家有密切关联的人士：阿富汗, 朝鲜, 伊朗, 刚果民主共和国, 索马里, 南苏丹, 苏丹, 叙利亚, 也门, 委内瑞拉, 俄罗斯, 白俄罗斯。
房产
  • 以不低于 €375,000 的价格在马耳他或戈佐任何地方购买住房。
  • 以每年不低于 €14,000（每月 €1,166.67）的租金在马耳他或戈佐任何地方租赁住房。
  • 必须为住宅物业。
其他要求
  • 资本资产不低于 €500,000，其中金融资产 €150,000；或不低于 €650,000，其中金融资产 €75,000。
  • 行政费 €60,000。
  • 政府捐款 €37,000。
  • 除配偶外，每名成年受抚养人 €7,500。
  • 向一家注册的马耳他非政府组织捐赠 €2,000。
  • 居留卡费用每人 €500，有效期 5 年。
  • 持有该符合条件的房产至少 5 年。
  • 申请必须通过 Residency Malta 登记册上的持牌代理提交。
官方来源

常见问题

目前有多少套活跃的马耳他房产符合马耳他永久居留计划 (MPRP)的条件？

Darscover 目前追踪到 7,016 套达到或超过马耳他永久居留计划 (MPRP)门槛的活跃在售房源和 38,398 套活跃租赁房源。随着中介添加和更新房源，目录会持续更新。

符合马耳他永久居留计划 (MPRP)条件的最便宜房产是哪套？

当前达到马耳他永久居留计划 (MPRP)门槛的最低价活跃房源为 €375,000。请浏览上方符合条件的房产板块查看完整列表。

谁有资格申请马耳他永久居留计划 (MPRP)？

Open to non-EU, non-EEA, non-Swiss nationals with capital assets of at least EUR 500,000 (of which EUR 150,000 must be financial assets) or at least EUR 650,000 (of which EUR 75,000 must be financial assets).

马耳他永久居留计划 (MPRP)的马耳他政府官方信息来源在哪里？

官方来源为 https://residencymalta.gov.mt/our-services/mprp/。在做出投资决定之前，请务必在该处核实当前公布的标准；计划规则会发生变化。

与其他马耳他居留计划比较

不同计划分别适用于欧盟和非欧盟公民，并将不同的税制与居留身份相结合。可并排比较。

全球居留计划 (GRP)居留计划 (TRP)马耳他退休计划 (MRP)马耳他数字游民居留许可 (NRP)

关于本页面

计划标准来源于马耳他政府官方文件（residencymalta.gov.mt、identitymalta.com、cfr.gov.mt），并定期核实。合格房源数量根据 darscover 上的活跃房源（不含待处理、已售或被标记的房源）实时计算。Darscover 不是受监管的移民服务提供机构；申请前请咨询持牌的马耳他移民代理。