马耳他签证与居留
Global Residence Programme
GRP
Global Residence Programme下的房产投资、申请资格及符合条件的马耳他房源
数据截至 2026年8月2日
目前接受申请
关于Global Residence Programme
The Global Residence Programme is a tax-residence scheme aimed at non-EU, non-EEA, non-Swiss nationals who hold qualifying property in Malta. Beneficiaries pay a flat 15% tax rate on foreign-source income remitted to Malta, with a minimum annual tax of EUR 15,000.
申请资格
Open to non-EU, non-EEA, non-Swiss nationals not benefitting from any other Maltese tax programme.
适用对象
非欧盟国民
主要优势
- 15% flat tax on remitted foreign income
- Includes family members
- Minimum tax EUR 15,000 per year
- No physical residency minimum (90 days max in another jurisdiction)
计划规则和门槛会不时变化。在做出投资决定之前，请务必向 Identity Malta 或 Residency Malta 核实当前公布的标准。
房产门槛
房产投资是获得Global Residence Programme的途径。一次性的合格购房或多年的合格租赁均可；许多申请人将房产路径与政府捐款要求相结合。
| 购买 | 年租金 | |
|---|---|---|
| 马耳他（本岛） | €275,000 | €9,600 / yr |
| Gozo 或南马耳他（较低门槛） | €220,000 | €9,600 / yr |
Headline figures
- 统一税率
- 15%
- 符合条件的活跃房源
- 2,910
- 最便宜的合格房产
- €220,000
darscover 上符合条件的活跃房源
Darscover 目前追踪到 2,906 套达到或超过Global Residence Programme房产门槛的活跃在售房源和 4 套活跃租赁房源。其中 339 套在售房源位于 Gozo（可能适用较低门槛）。
最便宜的合格房产
当前达到Global Residence Programme房产门槛的最低价活跃房源，按价格升序排列。
与其他马耳他居留计划比较
不同计划分别适用于欧盟和非欧盟公民，并将不同的税制与居留身份相结合。可并排比较。