马耳他签证与居留
NRP
马耳他数字游民居留许可 (NRP)下的房产投资、申请资格及符合条件的马耳他房源
数据截至 2026年11月9日
目前接受申请
The Malta Nomad Residence Permit lets remote workers and freelancers from outside the EU live in Malta for up to one year (renewable up to four years) while working for foreign clients or employers. Holders pay 0% Maltese tax on their foreign income for the first 12 months, and 10% thereafter.
Open to non-EU, non-EEA, non-Swiss nationals earning at least EUR 42,000 per year from foreign clients or employers, working remotely. Any rental or purchase agreement covering the whole permit qualifies: there is no minimum rent or price.
非欧盟国民
计划规则和门槛会不时变化。在做出投资决定之前，请务必向 Identity Malta 或 Residency Malta 核实当前公布的标准。
房产投资是获得马耳他数字游民居留许可 (NRP)的途径。一次性的合格购房或多年的合格租赁均可；许多申请人将房产路径与政府捐款要求相结合。
| 购买 | 年租金 | |
|---|---|---|
| 马耳他（本岛） | 不适用 | 不适用 |
只需回答五个问题。您将首先看到符合您回答的途径，每条途径均附有官方规则和符合条件的房源；除非您之后申请引荐，否则不会与任何人分享任何信息。
Darscover 上目前满足各途径房产要求的在线房源，统计方式与我们的房产搜索一致。点击每个数量即可打开相应搜索。
统计日期：2026年11月9日。如无法得出精确数量，则不予显示，而不作估算。
当前达到马耳他数字游民居留许可 (NRP)房产门槛的最低价活跃房源，按价格升序排列。
此处每项数据均取自旁边所示的官方来源，并以所示日期为准。如官方来源未能明确某一问题，该途径将不向相关人士显示，本页会说明原因。
规则核查日期：2026年10月3日（版本 2026-10-03.1）。
面向欧盟、欧洲经济区和瑞士以外远程工作者的居留许可，每次签发一年。
Darscover 目前追踪到 8,717 套达到或超过马耳他数字游民居留许可 (NRP)门槛的活跃在售房源和 47,591 套活跃租赁房源。随着中介添加和更新房源，目录会持续更新。
当前达到马耳他数字游民居留许可 (NRP)门槛的最低价活跃房源为 €950。请浏览上方符合条件的房产板块查看完整列表。
Open to non-EU, non-EEA, non-Swiss nationals earning at least EUR 42,000 per year from foreign clients or employers, working remotely. Any rental or purchase agreement covering the whole permit qualifies: there is no minimum rent or price.
受益人就汇入的境外来源收入缴纳 10% 的统一税率。根据汇入制原则，留在境外且未汇入马耳他的收入一般不缴纳马耳他税。
官方来源为 https://nomad.residencymalta.gov.mt/。在做出投资决定之前，请务必在该处核实当前公布的标准；计划规则会发生变化。
不同计划分别适用于欧盟和非欧盟公民，并将不同的税制与居留身份相结合。可并排比较。
