Visados y residencia en Malta

Permiso de Residencia para Nómadas Digitales (NRP)

NRP

Inversión inmobiliaria, requisitos y anuncios malteses que cumplen los criterios del Permiso de Residencia para Nómadas Digitales (NRP)

Datos a 9 de noviembre de 2026

Aceptando solicitudes actualmente

Sobre el Permiso de Residencia para Nómadas Digitales (NRP)

The Malta Nomad Residence Permit lets remote workers and freelancers from outside the EU live in Malta for up to one year (renewable up to four years) while working for foreign clients or employers. Holders pay 0% Maltese tax on their foreign income for the first 12 months, and 10% thereafter.

Requisitos

Open to non-EU, non-EEA, non-Swiss nationals earning at least EUR 42,000 per year from foreign clients or employers, working remotely. Any rental or purchase agreement covering the whole permit qualifies: there is no minimum rent or price.

Abierto a

Nacionales de fuera de la UE

Ventajas destacadas

0% tax for first 12 months, 10% thereafter
Up to 4 years total
Family members included
Schengen freedom of movement

Fuente oficial del Gobierno maltés

https://nomad.residencymalta.gov.mt/

Las normas y los umbrales de los programas cambian de vez en cuando. Verifica siempre los criterios publicados vigentes con Identity Malta o Residency Malta antes de tomar una decisión de inversión.

Umbrales inmobiliarios

La inversión inmobiliaria da acceso al Permiso de Residencia para Nómadas Digitales (NRP). Sirve tanto una compra cualificada única como un alquiler cualificado plurianual; muchos solicitantes combinan la vía inmobiliaria con el requisito de contribución al Gobierno.

	Compra	Alquiler anual
Malta (isla principal)	n/d	n/d

Tipo impositivo fijo: 10%
Anuncios activos que cumplen los criterios: 56.280
Inmueble apto más barato: 950 €

Encuentra tu vía de residencia

Cinco preguntas. Primero ves las vías que encajan con tus respuestas, cada una con sus reglas oficiales y las viviendas que cumplen los requisitos; no se comparte nada con nadie a menos que más adelante pidas una puesta en contacto.

Inmuebles que cumplen los requisitos

Anuncios activos de Darscover que hoy cumplen el requisito inmobiliario de cada vía, contados del mismo modo que los cuenta nuestro buscador de inmuebles. Cada recuento abre esa búsqueda.

Para comprar

8714 anuncios activos cumplen hoy los requisitos.

8714 viviendas dentro de tu presupuesto

Para alquilar

47.566 anuncios activos cumplen hoy los requisitos.

47.566 viviendas dentro de tu presupuesto

Contado el 9 de noviembre de 2026. Cuando un recuento no puede ser exacto, se omite, no se estima.

Inmuebles aptos más baratos

Los anuncios activos de menor precio que cumplen hoy el umbral inmobiliario del Permiso de Residencia para Nómadas Digitales (NRP). Ordenados por precio ascendente.

Las reglas, con sus fuentes

Cada cifra de esta página procede de la fuente oficial indicada a su lado, en la fecha indicada. Cuando una fuente oficial no resuelve una cuestión, la vía se omite para las personas afectadas y esta página explica por qué.

Reglas comprobadas el 3 de octubre de 2026 (versión 2026-10-03.1).

Nomad Residence Permit

Un permiso de residencia para trabajadores en remoto de fuera de la UE, el EEE y Suiza, que se expide por un año cada vez.

Abierto a: Ciudadanos de otros países No está abierto a nacionales de estos países ni a personas con vínculos estrechos con ellos: Afganistán, Corea del Norte, Irán, República Democrática del Congo, Somalia, Sudán del Sur, Sudán, Yemen, Venezuela, Rusia, Bielorrusia.
Inmueble: Sin precio ni alquiler mínimo: un contrato de alquiler o de compraventa que cubra toda la vigencia del permiso.
También se requiere: Tener 18 años o más.
Trabajas en remoto para un empleador, tu propia empresa o clientes fuera de Malta.
Unos ingresos brutos de al menos 42.000 € al año.
Se expide por 1 año, renovable hasta un total de 4 años.
Puedes presentar la solicitud por tu cuenta o a través de un representante.
Fuentes oficiales: Nomad Residence Permit: Eligibility, Residency Malta Agency. Comprobado el 3 de octubre de 2026.
Nomad Residence Permit FAQs, version 14.1 (last updated 17 April 2026), Residency Malta Agency. Comprobado el 3 de octubre de 2026.

Preguntas frecuentes

¿Cuántos inmuebles malteses activos cumplen hoy los criterios del Permiso de Residencia para Nómadas Digitales (NRP)?

Darscover registra actualmente 8714 anuncios de venta activos y 47.566 alquileres activos en el umbral del Permiso de Residencia para Nómadas Digitales (NRP) o por encima de él. El catálogo se actualiza continuamente a medida que las agencias añaden y actualizan anuncios.

¿Cuál es el inmueble más barato que cumple los criterios del Permiso de Residencia para Nómadas Digitales (NRP)?

El anuncio activo de menor precio que cumple el umbral del Permiso de Residencia para Nómadas Digitales (NRP) es actualmente 950 €. Consulta la sección de inmuebles aptos de arriba para ver la lista completa.

¿Quién puede optar al Permiso de Residencia para Nómadas Digitales (NRP)?

¿Qué tipo impositivo se aplica bajo el Permiso de Residencia para Nómadas Digitales (NRP)?

Los beneficiarios pagan un tipo fijo del 10% sobre las rentas de origen extranjero remitidas a Malta. Las rentas mantenidas en el extranjero y no remitidas a Malta generalmente no están sujetas a impuestos malteses bajo el régimen de remesas.

¿Dónde está la fuente oficial del Gobierno maltés sobre el Permiso de Residencia para Nómadas Digitales (NRP)?

La fuente oficial es https://nomad.residencymalta.gov.mt/. Verifica siempre allí los criterios publicados vigentes antes de tomar una decisión de inversión; las normas de los programas cambian.

Programas distintos se aplican a ciudadanos de la UE y de fuera de la UE, y combinan la residencia con regímenes fiscales diferentes. Compáralos lado a lado.

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