马耳他房产工具
基于实时马耳他市场数据的免费计算器。无需注册、无需邮箱、无 freemium 限速。
马耳他印花税计算器
计算在马耳他购买住宅需缴纳的印花税，包括首次购房者免税、自住购房优惠税率，以及城市保护区（UCA）或长期空置房产的免税。
打开工具马耳他 AIP 资格计算器
在数秒内确认您是否需要 AIP 许可证、房产是否达到马耳他最低价格门槛,以及适用的费用。
打开工具马耳他按揭计算器
估算在马耳他购房时的按揭月供,并查看完整的逐年摊销表。
打开工具按地区的租金回报(马耳他)
每个具有活跃买卖与租赁市场的马耳他地区的年度毛租金回报。可按回报率排序,基于实时房源中位数,每日更新。
打开工具马耳他负担能力计算器
根据您的收入、债务和首付，计算最高房产价格。
打开工具马耳他租房与买房计算器
对比租房与买房的累计成本。
打开工具马耳他交易费用计算器
查看在马耳他购房的完整费用明细，包括印花税、公证费、查册费，以及适用时的不动产购置许可（AIP）。
打开工具马耳他房产估值：我的房子值多少钱？
根据您所在地区可比房屋的要价，免费即时估算。无需注册账户，没有中介参与，每个数字背后的方法和数据都在本页公开。
打开工具马耳他太阳能补贴计算器
估算2026年RES计划对屋顶光伏和电池储能的补贴,以及系统的回本周期。
打开工具马耳他地租(ċens)计算器
赎回马耳他地租的费用,以及《民法典》5%规则的运作方式。
打开工具马耳他搬家费用计算器
搬往马耳他及马耳他本地搬家的费用区间,含打包与仓储。
打开工具马耳他居留途径查询
回答五个问题，即可查看哪些居留途径适合您、每条途径背后的官方规则，以及 Darscover 上目前满足各途径房产要求的房源。
打开工具马耳他公司设立成本计算器
注册处费用、股本、年度审计，以及根据 Darscover 当前房源逐区统计的办公室和商铺租金。每个数字都注明来源。
打开工具For landlords: the compliance checkers
Three legal triggers hit Maltese landlords. Each checker takes under a minute.
EPC Certificate Malta
Every sale and every let in Malta needs an EPC; fines reach €5,000. Two questions tell you if yours is due, what it costs and how long it lasts.
Run the checkLease Registration Malta
Every private residential lease in Malta must be registered within 10 days of starting; fines run €2,500 to €10,000. Enter your date, get your deadline.
Run the checkHoliday Let Licence Malta
Letting to tourists in Malta needs an MTA licence; letting without one is an offence. About 1 in 5 listings has no licence. See whether yours needs one.
Run the checkOr start with every landlord obligation in Malta, in one place.
这些计算器如何运作
全部四个工具均使用马耳他法规(印花税、AIP)、标准金融数学(摊销),或来自支持 Darscover 搜索的同一房源池的实时聚合数据。税率与门槛与每个马耳他预算周期保持同步。仅供参考,非法律或财务建议。