Herramientas inmobiliarias Malta
Calculadoras gratuitas basadas en datos del mercado maltés en tiempo real. Sin registro, sin email, sin freemium con límites.
Calculadora de impuesto de transmisiones Malta
Calcula cuánto impuesto de transmisiones pagarás al comprar una vivienda en Malta, incluida la exención de primera vivienda, el tipo para vivienda habitual y la exención para inmuebles en UCA o vacíos desde hace tiempo.
Abrir herramientaCalculadora de elegibilidad AIP Malta
Comprueba en segundos si necesitas un permiso AIP, si el inmueble supera el umbral mínimo de precio maltés y qué tarifas se aplican.
Abrir herramientaCalculadora de hipoteca Malta
Estima tu cuota mensual de hipoteca en la compra de un inmueble en Malta, con el plan de amortización año a año. Ajusta entrada, tipo de interés y plazo para comparar escenarios.
Abrir herramientaRentabilidad de alquiler por localidad (Malta)
Rentabilidad bruta anual de alquiler para cada localidad maltesa con mercado de compra y alquiler activo. Ordenable por rentabilidad, calculada a partir de medianas de anuncios en vivo, actualizada a diario.
Abrir herramientaCalculadora de capacidad de endeudamiento en Malta
Calcula el precio máximo de inmueble al que puedes aspirar según tu ingreso anual bruto, deudas mensuales existentes y entrada disponible.
Abrir herramientaCalculadora alquilar vs comprar para Malta
Compara el verdadero coste acumulado de alquilar frente a comprar en tu horizonte temporal previsto. Visualiza el año de equilibrio y el ahorro total.
Abrir herramientaCalculadora de gastos de compra en Malta
Visualiza el desglose completo de costes para comprar un inmueble en Malta, incluyendo impuesto de transmisiones, gastos de notaría, búsquedas y permiso AIP si aplica.
Abrir herramientaValoración de vivienda en Malta: ¿cuánto vale mi casa?
Una estimación gratuita e instantánea a partir de los precios de oferta de viviendas comparables en tu localidad. Sin cuenta y sin agencia, y el método y los datos que hay detrás de cada cifra están en esta página.
Abrir herramientaCalculadora de subvención solar en Malta
Estima la subvención RES 2026 para paneles y baterías, con el plazo de amortización.
Abrir herramientaCalculadora del censo enfitéutico (ċens)
Cuánto cuesta redimir un censo maltés y cómo funciona la regla del 5 %.
Abrir herramientaCalculadora de gastos de mudanza en Malta
Costes de mudanza locales e internacionales hacia y dentro de Malta, con embalaje y almacenaje.
Abrir herramientaBuscador de vías de residencia en Malta
Responde a cinco preguntas para ver qué vías de residencia encajan contigo, las reglas oficiales de cada una y las viviendas de Darscover que hoy cumplen el requisito inmobiliario de cada vía.
Abrir herramientaCalculadora del coste de crear una empresa en Malta
Tasas del registro, capital social, la auditoría anual y alquileres de oficinas y locales según los anuncios publicados hoy en Darscover, zona por zona. Cada dato indica su fuente.
Abrir herramientaFor landlords: the compliance checkers
Three legal triggers hit Maltese landlords. Each checker takes under a minute.
EPC Certificate Malta
Every sale and every let in Malta needs an EPC; fines reach €5,000. Two questions tell you if yours is due, what it costs and how long it lasts.
Run the checkLease Registration Malta
Every private residential lease in Malta must be registered within 10 days of starting; fines run €2,500 to €10,000. Enter your date, get your deadline.
Run the checkHoliday Let Licence Malta
Letting to tourists in Malta needs an MTA licence; letting without one is an offence. About 1 in 5 listings has no licence. See whether yours needs one.
Run the checkOr start with every landlord obligation in Malta, in one place.
Cómo funcionan estas calculadoras
Las cuatro herramientas usan la legislación maltesa (impuesto, AIP), matemáticas financieras estándar (amortización) o datos agregados en tiempo real del mismo conjunto de anuncios que alimenta la búsqueda Darscover. Tipos y umbrales se sincronizan con cada ciclo presupuestario maltés. Informativo, no asesoría legal ni financiera.