Outils immobiliers Malte
Calculateurs gratuits basés sur les données de marché maltaises en temps réel. Aucune inscription, aucun email, aucune limitation freemium.
Calculateur de droits d'enregistrement Malte
Calculez le montant des droits d'enregistrement sur un achat résidentiel à Malte, avec l'exonération primo-accédant, le taux résidence principale et l'exonération pour les biens en UCA ou vacants de longue date.
Ouvrir l'outilCalculateur d'éligibilité AIP Malte
Vérifiez en quelques secondes si vous avez besoin d'un permis AIP, si le bien dépasse le seuil de prix minimum maltais, et quels frais s'appliquent.
Ouvrir l'outilCalculateur d'emprunt Malte
Estimez votre mensualité d'emprunt sur un achat immobilier à Malte, avec le plan d'amortissement année par année. Modifiez apport, taux et durée pour comparer les scénarios.
Ouvrir l'outilRendement locatif par localité (Malte)
Rendement locatif brut annuel pour chaque localité maltaise ayant un marché de vente et de location actif. Triable par rendement, calculé à partir des médianes d'annonces en temps réel, actualisé quotidiennement.
Ouvrir l'outilCalculateur de capacité d'emprunt à Malte
Déterminez le prix immobilier maximum que vous pouvez viser en fonction de votre revenu annuel brut, de vos dettes mensuelles et de votre apport disponible.
Ouvrir l'outilCalculateur louer vs acheter pour Malte
Comparez le véritable coût cumulé de la location par rapport à l'achat sur votre horizon prévu. Visualisez l'année d'équilibre et l'économie totale.
Ouvrir l'outilCalculateur des frais d'acquisition à Malte
Visualisez le détail complet des frais pour l'achat d'un bien à Malte, incluant droits d'enregistrement, frais de notaire, recherches et permis AIP le cas échéant.
Ouvrir l'outilOutil d'estimation immobilière à Malte
Obtenez une estimation instantanée de la valeur marchande de votre bien basée sur les annonces comparables actives dans votre localité.
Ouvrir l'outilCalculateur d'aide solaire à Malte
Estimez l'aide RES 2026 pour le photovoltaïque et les batteries, avec le délai de retour sur investissement.
Ouvrir l'outilCalculateur de rente foncière (ċens)
Le coût du rachat d'une rente foncière maltaise et le fonctionnement de la règle des 5 %.
Ouvrir l'outilCalculateur de frais de déménagement à Malte
Coûts de déménagement locaux et internationaux vers et dans Malte, avec emballage et stockage.
Ouvrir l'outilOutil de recherche des voies de résidence à Malte
Répondez à cinq questions pour voir quelles voies de résidence vous correspondent, les règles officielles de chacune et les logements sur Darscover qui remplissent aujourd'hui la condition immobilière de chaque voie.
Ouvrir l'outilCalculateur du coût de création d’entreprise à Malte
Frais du registre, capital social, audit annuel et loyers de bureaux et de commerces issus des annonces publiées aujourd’hui sur Darscover, zone par zone. Chaque donnée indique sa source.
Ouvrir l'outilFor landlords: the compliance checkers
Three legal triggers hit Maltese landlords. Each checker takes under a minute.
EPC Certificate Malta
Every sale and every let in Malta needs an EPC; fines reach €5,000. Two questions tell you if yours is due, what it costs and how long it lasts.
Run the checkLease Registration Malta
Every private residential lease in Malta must be registered within 10 days of starting; fines run €2,500 to €10,000. Enter your date, get your deadline.
Run the checkHoliday Let Licence Malta
Letting to tourists in Malta needs an MTA licence; letting without one is an offence. About 1 in 5 listings has no licence. See whether yours needs one.
Run the checkOr start with every landlord obligation in Malta, in one place.
Comment fonctionnent ces calculateurs
Les quatre outils utilisent la loi maltaise (droits d'enregistrement, AIP), les mathématiques financières standard (amortissement), ou des données agrégées en temps réel provenant du même réservoir d'annonces qui alimente la recherche Darscover. Les taux et seuils sont synchronisés à chaque cycle budgétaire maltais. Informatif, pas conseil juridique ou financier.