Gebiedsgids
Floriana
Floriana is the formal Baroque suburb in front of Valletta's land walls.
Floriana is de versterkte voorstad voor de landmuren van Valletta, in de zeventiende eeuw ontworpen door Pietro Paolo Floriani als uiterste verdedigingslinie van de hoofdstad. Klein, plechtstatig en architectonisch onderscheidend, met brede barokke pleinen (Sint-Publius, de Floriana Granaries) en deftige stadshuizen ingebouwd in de bastions.
Momentopname van de vastgoedmarkt
Actuele mediane vraagprijzen en aantallen aanbiedingen voor Floriana, dagelijks vernieuwd.
- Mediane verkoopprijs
- € 825.000
- Mediane huur
- € 2.000
- Te koop
- 16
- Te huur
- 13
Prijzen per woningtype
| Woningtype | Aanbiedingen | Mediane vraagprijs |
|---|---|---|
| apartment | 6 | € 452.000 |
Actuele cijfers per 26 september 2026, op basis van vraagprijzen op Darscover.
Hoe het is om hier te wonen
Floriana is de rustige helft van het schiereiland van Valletta: te voet toegang tot alle culturele en regeringsbuurten van de hoofdstad, maar met een kalmer woonritme.
Het meest geschikt voor
- heritage-property buyers
- Valletta-adjacent professionals
- boutique short-let operators
Buurten en deelgebieden
The Granaries, Pietà fringe, Sa Maison
Onderweg
Alle bussen van en naar Valletta rijden door Floriana; het busstation City Gate ligt op vijf minuten lopen van de meeste adressen.
Reistijden met de auto
- Valletta City Gate5 min
- Malta International Airport12 min
- Mater Dei Hospital12 min
- Sliema (ferry)12 min
In de buurt
- Valletta City Gate: 5 min (met de auto)
- Sliema (ferry): 12 min (veerboot)
- Malta International Airport: 12 min (met de auto)
- Mater Dei Hospital: 12 min (met de auto)
Buslijnen
- all routes via Valletta City Gate
Parkeren: Resident permit zones cover most streets; the Granaries opens for paid parking on event days.
Scholen
- St Publius Primary School (state)
- MCAST City Campus (Floriana) (state)
Aandachtspunten voor kopers
De meeste panden in Floriana liggen binnen de Urban Conservation Area, die recht geeft op een verlaagd registratierecht en eventueel onder de Budget 2026-vrijstelling voor leegstaande panden valt op de eerste 750.000 euro waarde.
- Townhouses with original facades start near 480k euro; restored versions reach 850k.
- Inside the Urban Conservation Area: reduced stamp duty (3.5 percent on the first 200k for first-time buyers) often applies.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k for qualifying scheduled stock.
- Most of the peninsula is heritage-controlled; expect Superintendence of Cultural Heritage on any external work.
- Boutique short-let demand is solid (festival, Eurovision, tourist overflow); MTA registration plus condominium rules.
Wie hier woont
- Inwoners
- 2.200
- Mediane leeftijd
- 47
- In het buitenland geboren
- 26%
- Huiseigenaren
- 55%
- Beloopbaarheid
- 84/100
Veelgestelde vragen
Is Floriana een goede plek om te wonen?
Floriana past bij heritage-property buyers, valletta-adjacent professionals and boutique short-let operators. Floriana is de rustige helft van het schiereiland van Valletta: te voet toegang tot alle culturele en regeringsbuurten van de hoofdstad, maar met een kalmer woonritme. Lees de opmerkingen over levensstijl en vervoer hierboven om te beoordelen of het bij uw eigen plannen past.
Hoeveel kost vastgoed in Floriana?
De mediane gevraagde verkoopprijs in Floriana is € 825.000 en de mediane gevraagde huur is € 2.000 per maand, op basis van actuele Darscover-aanbiedingen. Zie de momentopname hierboven voor aantallen aanbiedingen en prijzen per type.
Hoe verplaatst u zich in Floriana?
Alle bussen van en naar Valletta rijden door Floriana; het busstation City Gate ligt op vijf minuten lopen van de meeste adressen.
Bekijk woningen in dit gebied
Bekijk actuele aanbiedingen in Floriana, of open het volledige marktrapport voor de cijfers achter deze medianen.