Malta bijkomendekosten-rekenmachine
Bekijk de volledige kostenopbouw voor de aankoop van een woning in Malta.
De aankoopprijs van een Maltese woning is niet het bedrag dat u daadwerkelijk betaalt. Kopers worden geconfronteerd met overdrachtsbelasting, notariskosten, juridische onderzoeken en mogelijk AIP-vergunningskosten.
Voor een standaard aankoop van 350.000 EUR door een EU-koper bedragen de bijkomende kosten circa 23.000 tot 25.000 EUR (6,5 tot 7% van de aankoopprijs). De makelaarscommissie wordt door de verkoper betaald.
Deze rekenmachine geeft u het volledige overzicht zodat u nauwkeurig kunt budgetteren voordat u een bod uitbrengt.
Totale kosten alles inbegrepen
€ 373.750
Bijkomende kosten: € 23.750 bovenop de aankoopprijs
- Aankoopprijs
- € 350.000
- Overdrachtsbelasting
- € 17.500
- Notariskosten (1 tot 1,5%)
- € 5.250
- Juridische onderzoeken en registraties
- € 1.000
- Makelaarscommissie
- Betaald door verkoper
Schattingen op basis van standaardtarieven. Bevestig altijd bij uw notaris.
Hoe de Maltese bijkomende kosten zijn opgebouwd
Elke woningaankoop in Malta brengt verplichte kosten boven de aankoopprijs met zich mee.
- Overdrachtsbelasting: standaard 5%. Starters zijn vrijgesteld over de eerste 200.000 EUR.
- Notariskosten: 1 tot 1,5% van de aankoopprijs.
- Juridische onderzoeken: 500 tot 1.500 EUR.
- AIP-vergunning: 233 EUR voor niet-EU-kopers buiten SDA's.
Veelgestelde vragen over bijkomende kosten
Wat zijn de totale kosten van een woningaankoop in Malta?
Circa 6,5 tot 7% bovenop de aankoopprijs voor EU-kopers.
Hoeveel besparen starters?
Vrijstelling van overdrachtsbelasting over de eerste 200.000 EUR.
Kan ik over notariskosten onderhandelen?
Ja, ze zijn onderhandelbaar binnen de bandbreedte van 1 tot 1,5%.
Betaalt de koper makelaarscommissie?
Nee. De verkoper betaalt de makelaarscommissie in Malta.
Wanneer is de AIP-vergunningskosten vereist?
Alleen voor niet-EU-burgers die buiten Special Designated Areas kopen.
Deze tool insluiten
Voeg de bijkomendekosten-rekenmachine toe aan uw website.
<iframe src="https://darscover.com/embed/tools/closing-costs-calculator"
width="600" height="400" frameborder="0">
</iframe>Gratis tools