Guide de quartier
Floriana
Floriana is the formal Baroque suburb in front of Valletta's land walls.
Floriana est le faubourg fortifié situé devant les murailles terrestres de La Valette, conçu au XVIIe siècle par Pietro Paolo Floriani comme ligne de défense extérieure de la capitale. Petite, formelle et architecturalement distincte, elle compte de larges places baroques (Saint-Publius, les Floriana Granaries) et des hôtels particuliers intégrés à la ligne des bastions.
Aperçu du marché immobilier
Prix affichés médians en direct et nombre d'annonces pour Floriana, actualisés chaque jour.
- Prix de vente médian
- 825 000 €
- Loyer médian
- 2 000 €
- À vendre
- 16
- À louer
- 13
Prix par type de bien
| Type de bien | Annonces | Prix affiché médian |
|---|---|---|
| apartment | 6 | 452 000 € |
Chiffres en direct au 26 septembre 2026, issus des prix affichés sur Darscover.
Ce que c'est que d'y vivre
Floriana est la moitié calme de la péninsule de La Valette: accès piéton à toute la culture de la capitale et au quartier gouvernemental, mais avec un rythme résidentiel plus apaisé.
Idéal pour
- heritage-property buyers
- Valletta-adjacent professionals
- boutique short-let operators
Quartiers et sous-secteurs
The Granaries, Pietà fringe, Sa Maison
Se déplacer
Tous les bus depuis et vers La Valette passent par Floriana; le terminus de City Gate est à 5 minutes à pied de la plupart des adresses.
Temps de trajet en voiture
- Valletta City Gate5 min
- Malta International Airport12 min
- Mater Dei Hospital12 min
- Sliema (ferry)12 min
À proximité
- Valletta City Gate: 5 min (en voiture)
- Sliema (ferry): 12 min (en ferry)
- Malta International Airport: 12 min (en voiture)
- Mater Dei Hospital: 12 min (en voiture)
Lignes de bus
- all routes via Valletta City Gate
Stationnement: Resident permit zones cover most streets; the Granaries opens for paid parking on event days.
Écoles
- St Publius Primary School (state)
- MCAST City Campus (Floriana) (state)
Notes pour les acheteurs
La plupart des biens de Floriana se situent dans l'Urban Conservation Area, qui ouvre droit à des droits d'enregistrement réduits et peut également relever de l'exonération du Budget 2026 pour biens vacants sur les 750 000 premiers euros de valeur.
- Townhouses with original facades start near 480k euro; restored versions reach 850k.
- Inside the Urban Conservation Area: reduced stamp duty (3.5 percent on the first 200k for first-time buyers) often applies.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k for qualifying scheduled stock.
- Most of the peninsula is heritage-controlled; expect Superintendence of Cultural Heritage on any external work.
- Boutique short-let demand is solid (festival, Eurovision, tourist overflow); MTA registration plus condominium rules.
Qui habite ici
- Population
- 2 200
- Âge médian
- 47
- Nés à l'étranger
- 26%
- Propriétaires
- 55%
- Accessibilité à pied
- 84/100
Questions fréquentes
Floriana est-il un bon endroit où vivre ?
Floriana convient à heritage-property buyers, valletta-adjacent professionals and boutique short-let operators. Floriana est la moitié calme de la péninsule de La Valette: accès piéton à toute la culture de la capitale et au quartier gouvernemental, mais avec un rythme résidentiel plus apaisé. Lisez les notes sur le cadre de vie et les transports ci-dessus pour juger de l'adéquation avec vos propres projets.
Combien coûte l'immobilier à Floriana ?
Le prix de vente affiché médian à Floriana est de 825 000 € et le loyer affiché médian est de 2 000 € par mois, d'après les annonces en direct de Darscover. Consultez l'aperçu ci-dessus pour le nombre d'annonces et les prix par type.
Comment se déplacer à Floriana ?
Tous les bus depuis et vers La Valette passent par Floriana; le terminus de City Gate est à 5 minutes à pied de la plupart des adresses.
Découvrez des logements dans ce secteur
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