Guía de zona
Floriana
Floriana is the formal Baroque suburb in front of Valletta's land walls.
Floriana es el suburbio fortificado situado delante de las murallas terrestres de La Valeta, diseñado en el siglo XVII por Pietro Paolo Floriani como línea de defensa exterior de la capital. Pequeña, formal y arquitectónicamente singular, cuenta con amplias plazas barrocas (San Publio, las Floriana Granaries) y casas señoriales encajadas en la línea de bastiones.
Panorama del mercado inmobiliario
Precios de oferta medios en directo y número de anuncios de Floriana, actualizados a diario.
- Precio de venta medio
- 850.000 €
- Alquiler medio
- 1800 €
- En venta
- 77
- En alquiler
- 245
Precios por tipo de propiedad
| Tipo de propiedad | Anuncios | Precio de oferta medio |
|---|---|---|
| apartment | 23 | 425.500 € |
| maisonette | 10 | 487.500 € |
| palazzo | 6 | 2.460.000 € |
| town house | 6 | 847.500 € |
| penthouse | 3 | 2.100.000 € |
Cifras en directo a fecha de 22 de octubre de 2026, según precios de oferta en Darscover.
Cómo es vivir aquí
Floriana es la mitad tranquila de la península de La Valeta: acceso a pie a toda la cultura de la capital y al barrio gubernamental, pero con un ritmo residencial más pausado.
Ideal para
- heritage-property buyers
- Valletta-adjacent professionals
- boutique short-let operators
Barrios y subzonas
The Granaries, Pietà fringe, Sa Maison
Cómo moverse
Todos los autobuses desde y hacia La Valeta pasan por Floriana; la terminal de City Gate está a 5 minutos a pie de la mayoría de las direcciones.
Tiempos en coche
- Valletta City Gate5 min
- Malta International Airport12 min
- Mater Dei Hospital12 min
- Sliema (ferry)12 min
Cerca
- Valletta City Gate: 5 min (en coche)
- Sliema (ferry): 12 min (ferri)
- Malta International Airport: 12 min (en coche)
- Mater Dei Hospital: 12 min (en coche)
Líneas de autobús
- all routes via Valletta City Gate
Aparcamiento: Resident permit zones cover most streets; the Granaries opens for paid parking on event days.
Colegios
- St Publius Primary School (state)
- MCAST City Campus (Floriana) (state)
Notas para compradores
La mayoría de los inmuebles de Floriana se encuentran en la Urban Conservation Area, lo que da derecho a un impuesto de transmisiones reducido y, según el caso, a la exención del Presupuesto 2026 para inmuebles vacíos sobre los primeros 750.000 euros de valor.
- Townhouses with original facades start near 480k euro; restored versions reach 850k.
- Inside the Urban Conservation Area: reduced stamp duty (3.5 percent on the first 200k for first-time buyers) often applies.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k for qualifying scheduled stock.
- Most of the peninsula is heritage-controlled; expect Superintendence of Cultural Heritage on any external work.
- Boutique short-let demand is solid (festival, Eurovision, tourist overflow); MTA registration plus condominium rules.
Quién vive aquí
- Población
- 2200
- Edad media
- 47
- Nacidos en el extranjero
- 26%
- Propietarios
- 55%
- Facilidad para ir a pie
- 84/100
Preguntas frecuentes
¿Es Floriana un buen lugar para vivir?
Floriana encaja con heritage-property buyers, valletta-adjacent professionals and boutique short-let operators. Floriana es la mitad tranquila de la península de La Valeta: acceso a pie a toda la cultura de la capital y al barrio gubernamental, pero con un ritmo residencial más pausado. Lee las notas de estilo de vida y transporte de arriba para valorar si se ajusta a tus propios planes.
¿Cuánto cuesta la propiedad en Floriana?
El precio de oferta de venta medio en Floriana es 850.000 € y el alquiler de oferta medio es 1800 € al mes, según anuncios en directo de Darscover. Consulta el panorama de arriba para ver el número de anuncios y los precios por tipo.
¿Cómo se mueve uno por Floriana?
Todos los autobuses desde y hacia La Valeta pasan por Floriana; la terminal de City Gate está a 5 minutos a pie de la mayoría de las direcciones.
Ver viviendas en esta zona
Explora anuncios en directo en Floriana, o abre el informe de mercado completo para ver los números detrás de estas medianas.