Guide de quartier
Swieqi
Swieqi is St Julian's quieter residential neighbour on the hill.
Swieqi est la version plus calme et résidentielle de St Julian's, une ville à flanc de colline d'immeubles modernes de faible hauteur, bâtis pour l'essentiel à partir des années 1980. C'est l'une des localités les plus jeunes de Malte en termes de bâti, et un point d'arrivée prisé des familles qui veulent la proximité de la côte sans la densité de Sliema.
Aperçu du marché immobilier
Prix affichés médians en direct et nombre d'annonces pour Swieqi, actualisés chaque jour.
- Prix de vente médian
- 650 000 €
- Loyer médian
- 1 650 €
- À vendre
- 138
- À louer
- 173
Prix par type de bien
| Type de bien | Annonces | Prix affiché médian |
|---|---|---|
| apartment | 51 | 465 000 € |
| villa | 29 | 3 720 000 € |
| penthouse | 22 | 622 500 € |
| maisonette | 18 | 437 500 € |
Chiffres en direct au 26 septembre 2026, issus des prix affichés sur Darscover.
Ce que c'est que d'y vivre
Swieqi est suburbain à l'échelle maltaise: la voiture compte, les immeubles sont récents et le profil penche plus vers les familles et les jeunes actifs que vers les touristes.
Idéal pour
- families
- young professionals
- long-term renters
Quartiers et sous-secteurs
Upper Swieqi, Madliena fringes, Pembroke border
Se déplacer
Cinq minutes en voiture mènent au cœur de St Julian's; l'aéroport est à 25 minutes au sud.
Temps de trajet en voiture
- Valletta20 min
- Malta International Airport25 min
- Mater Dei Hospital12 min
- Golden Bay25 min
À proximité
- St Julian's: 5 min (en voiture)
- Valletta: 20 min (en voiture)
- Malta International Airport: 25 min (en voiture)
- Pembroke: 4 min (en voiture)
Lignes de bus
- 12
- 212
- 222
- 225
Stationnement: Generally adequate street parking by Maltese standards; most newer blocks include underground spaces.
Écoles
- San Andrea School (independent)
- St Andrew's School (independent)
- Chiswick House School (independent)
- QSI International School of Malta (international)
Notes pour les acheteurs
- Building stock is overwhelmingly post-1980; expect Standard MEPA permits and modern finishes.
- Most apartments come with a lock-up garage or allocated underground space, a major value lift over Sliema.
- Lower density means slower nightlife; nearest bars are a 5 to 10 minute walk into St Julian's.
- School run access to international and independent schools is the strongest in Malta from this postcode.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Qui habite ici
- Population
- 13 500
- Âge médian
- 41
- Nés à l'étranger
- 33%
- Propriétaires
- 58%
- Accessibilité à pied
- 64/100
Questions fréquentes
Swieqi est-il un bon endroit où vivre ?
Swieqi convient à families, young professionals and long-term renters. Swieqi est suburbain à l'échelle maltaise: la voiture compte, les immeubles sont récents et le profil penche plus vers les familles et les jeunes actifs que vers les touristes. Lisez les notes sur le cadre de vie et les transports ci-dessus pour juger de l'adéquation avec vos propres projets.
Combien coûte l'immobilier à Swieqi ?
Le prix de vente affiché médian à Swieqi est de 650 000 € et le loyer affiché médian est de 1 650 € par mois, d'après les annonces en direct de Darscover. Consultez l'aperçu ci-dessus pour le nombre d'annonces et les prix par type.
Comment se déplacer à Swieqi ?
Cinq minutes en voiture mènent au cœur de St Julian's; l'aéroport est à 25 minutes au sud.
Découvrez des logements dans ce secteur
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