Guide de quartier
San Ġwann
San Gwann is the central inland suburb feeding St Julian's and Mater Dei.
San Ġwann est une ville résidentielle centrale juste à l'arrière de St Julian's, qui s'est développée ces quarante dernières années depuis une frange agricole jusqu'à devenir l'une des plus vastes banlieues de milieu de gamme de Malte. La ville accueille le bassin d'emploi de l'hôpital Mater Dei et un parc important d'immeubles modernes et de maisons de ville.
Aperçu du marché immobilier
Prix affichés médians en direct et nombre d'annonces pour San Ġwann, actualisés chaque jour.
- Prix de vente médian
- 360 000 €
- Loyer médian
- 1 500 €
- À vendre
- 73
- À louer
- 103
Prix par type de bien
| Type de bien | Annonces | Prix affiché médian |
|---|---|---|
| apartment | 36 | 282 500 € |
| penthouse | 11 | 500 000 € |
| villa | 8 | 2 050 000 € |
Chiffres en direct au 27 septembre 2026, issus des prix affichés sur Darscover.
Ce que c'est que d'y vivre
San Ġwann est la banlieue maltaise du XXIe siècle: tournée vers la voiture, vers les familles et pragmatique, avec une offre régulière de neufs de milieu de gamme.
Idéal pour
- families
- Mater Dei staff
- first-time buyers
Quartiers et sous-secteurs
San Ġwann core, Mensija, Kappara junction
Se déplacer
Environ 10 minutes en voiture de St Julian's et 20 minutes de La Valette; les lignes de bus centrales relient à Sliema et au principal axe d'affaires.
Temps de trajet en voiture
- Valletta20 min
- Malta International Airport25 min
- Mater Dei Hospital6 min
- Sliema12 min
À proximité
- St Julian's: 10 min (en voiture)
- Valletta: 20 min (en voiture)
- Mater Dei Hospital: 6 min (en voiture)
- Malta International Airport: 25 min (en voiture)
Lignes de bus
- 13
- 14
- 15
- 31
- 203
- 212
- 222
Stationnement: Free street parking is generally workable; modern blocks include underground spaces.
Écoles
- Sacred Heart College San Gwann Primary (state)
- Maria Regina College San Gwann Boys Secondary (state)
- St Joseph School Sliema (catchment to San Gwann) (church)
- St Andrew's School (independent)
Notes pour les acheteurs
- Modern 2-bed apartments from 220k euro; townhouses with garage from 410k.
- Mater Dei catchment makes long-let demand from healthcare professionals especially deep.
- Kappara junction roadworks completed; traffic now flows reliably to St Julian's outside peak.
- Sub-areas closest to St Julian's command a 10 to 15 percent premium over deeper-inland blocks.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Qui habite ici
- Population
- 13 800
- Âge médian
- 40
- Nés à l'étranger
- 28%
- Propriétaires
- 71%
- Accessibilité à pied
- 62/100
Questions fréquentes
San Ġwann est-il un bon endroit où vivre ?
San Ġwann convient à families, mater dei staff and first-time buyers. San Ġwann est la banlieue maltaise du XXIe siècle: tournée vers la voiture, vers les familles et pragmatique, avec une offre régulière de neufs de milieu de gamme. Lisez les notes sur le cadre de vie et les transports ci-dessus pour juger de l'adéquation avec vos propres projets.
Combien coûte l'immobilier à San Ġwann ?
Le prix de vente affiché médian à San Ġwann est de 360 000 € et le loyer affiché médian est de 1 500 € par mois, d'après les annonces en direct de Darscover. Consultez l'aperçu ci-dessus pour le nombre d'annonces et les prix par type.
Comment se déplacer à San Ġwann ?
Environ 10 minutes en voiture de St Julian's et 20 minutes de La Valette; les lignes de bus centrales relient à Sliema et au principal axe d'affaires.
Découvrez des logements dans ce secteur
Parcourez les annonces en direct à San Ġwann, ou ouvrez le rapport de marché complet pour les chiffres derrière ces médianes.