Guía de zona
Swieqi
Swieqi is St Julian's quieter residential neighbour on the hill.
Swieqi es la versión más tranquila y residencial de St Julian's, una localidad en ladera con edificios modernos de baja altura levantados sobre todo desde los años ochenta. Es una de las poblaciones más jóvenes de Malta por su parque construido y un punto de aterrizaje habitual para las familias que buscan proximidad a la costa sin la densidad de Sliema.
Panorama del mercado inmobiliario
Precios de oferta medios en directo y número de anuncios de Swieqi, actualizados a diario.
- Precio de venta medio
- 650.000 €
- Alquiler medio
- 1650 €
- En venta
- 138
- En alquiler
- 173
Precios por tipo de propiedad
| Tipo de propiedad | Anuncios | Precio de oferta medio |
|---|---|---|
| apartment | 51 | 465.000 € |
| villa | 29 | 3.720.000 € |
| penthouse | 22 | 622.500 € |
| maisonette | 18 | 437.500 € |
Cifras en directo a fecha de 26 de septiembre de 2026, según precios de oferta en Darscover.
Cómo es vivir aquí
Swieqi es de perfil suburbano para los estándares malteses: el coche cuenta, los bloques son recientes y la demografía se inclina hacia familias y jóvenes profesionales más que al turismo.
Ideal para
- families
- young professionals
- long-term renters
Barrios y subzonas
Upper Swieqi, Madliena fringes, Pembroke border
Cómo moverse
Cinco minutos en coche llevan al corazón de St Julian's; el aeropuerto queda a 25 minutos al sur.
Tiempos en coche
- Valletta20 min
- Malta International Airport25 min
- Mater Dei Hospital12 min
- Golden Bay25 min
Cerca
- St Julian's: 5 min (en coche)
- Valletta: 20 min (en coche)
- Malta International Airport: 25 min (en coche)
- Pembroke: 4 min (en coche)
Líneas de autobús
- 12
- 212
- 222
- 225
Aparcamiento: Generally adequate street parking by Maltese standards; most newer blocks include underground spaces.
Colegios
- San Andrea School (independent)
- St Andrew's School (independent)
- Chiswick House School (independent)
- QSI International School of Malta (international)
Notas para compradores
- Building stock is overwhelmingly post-1980; expect Standard MEPA permits and modern finishes.
- Most apartments come with a lock-up garage or allocated underground space, a major value lift over Sliema.
- Lower density means slower nightlife; nearest bars are a 5 to 10 minute walk into St Julian's.
- School run access to international and independent schools is the strongest in Malta from this postcode.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Quién vive aquí
- Población
- 13.500
- Edad media
- 41
- Nacidos en el extranjero
- 33%
- Propietarios
- 58%
- Facilidad para ir a pie
- 64/100
Preguntas frecuentes
¿Es Swieqi un buen lugar para vivir?
Swieqi encaja con families, young professionals and long-term renters. Swieqi es de perfil suburbano para los estándares malteses: el coche cuenta, los bloques son recientes y la demografía se inclina hacia familias y jóvenes profesionales más que al turismo. Lee las notas de estilo de vida y transporte de arriba para valorar si se ajusta a tus propios planes.
¿Cuánto cuesta la propiedad en Swieqi?
El precio de oferta de venta medio en Swieqi es 650.000 € y el alquiler de oferta medio es 1650 € al mes, según anuncios en directo de Darscover. Consulta el panorama de arriba para ver el número de anuncios y los precios por tipo.
¿Cómo se mueve uno por Swieqi?
Cinco minutos en coche llevan al corazón de St Julian's; el aeropuerto queda a 25 minutos al sur.
Ver viviendas en esta zona
Explora anuncios en directo en Swieqi, o abre el informe de mercado completo para ver los números detrás de estas medianas.