Guide de quartier
Birkirkara
Birkirkara is Malta's largest local council and a busy central school cluster.
Birkirkara est la commune la plus peuplée de Malte et une dorsale commerciale centrale le long de l'axe principal Mrieħel-St Julian's. La ville mêle patrimoine baroque (la basilique Sainte-Hélène) à l'un des plus denses pôles scolaires du pays et à un vaste parc de maisons mitoyennes anciennes et de réhabilitations modernes.
Aperçu du marché immobilier
Prix affichés médians en direct et nombre d'annonces pour Birkirkara, actualisés chaque jour.
- Prix de vente médian
- 363 000 €
- Loyer médian
- 1 200 €
- À vendre
- 182
- À louer
- 195
Prix par type de bien
| Type de bien | Annonces | Prix affiché médian |
|---|---|---|
| apartment | 57 | 285 000 € |
| penthouse | 34 | 427 000 € |
| maisonette | 19 | 287 000 € |
| house of character | 10 | 760 000 € |
| town house | 7 | 489 000 € |
| terraced house | 5 | 776 000 € |
| farmhouse | 3 | 2 750 000 € |
Chiffres en direct au 26 septembre 2026, issus des prix affichés sur Darscover.
Ce que c'est que d'y vivre
Birkirkara est une ville active: dense, centrale, bien équipée en écoles et commerces, et nettement plus abordable que la côte.
Idéal pour
- families
- first-time buyers
- value-focused investors
Quartiers et sous-secteurs
Tal-Ħerba, Fleur-de-Lys, Swatar fringes
Se déplacer
Sur l'axe de bus central: 15 minutes pour La Valette et 20 minutes pour les deux littoraux ou pour l'aéroport.
Temps de trajet en voiture
- Valletta15 min
- Malta International Airport20 min
- Mater Dei Hospital8 min
- Sliema15 min
À proximité
- Valletta: 15 min (en voiture)
- Sliema: 15 min (en voiture)
- Malta International Airport: 20 min (en voiture)
- Mater Dei Hospital: 8 min (en voiture)
Lignes de bus
- 31
- 32
- 42
- 44
- 45
- 53
- 61
- 104
Stationnement: Mostly free street parking but contested at peak school-run times; Tal-Herba and Fleur-de-Lys side streets are easier than the main Valletta road.
Écoles
Plusieurs des plus grandes écoles confessionnelles et publiques de Malte se trouvent à Birkirkara ou à sa lisière immédiate, ce qui maintient une demande familiale constamment élevée.
- St Aloysius College (church)
- De La Salle College (Cottonera/Birkirkara campus) (church)
- St Theresa's College Birkirkara Primary (state)
- St Michael's School (independent)
- Sacred Heart Minor Seminary (church)
Notes pour les acheteurs
- Older terraced houses start around 320k euro; modern apartments in conversion projects from 240k for 2-bed.
- Demand from families is steady because of the schools cluster; resale liquidity is good.
- Mrieħel border has commercial uses (banking, offices); price discount applies to flats facing Mrieħel.
- Tal-Herba and Swatar borders carry Birkirkara prefix but feel more central; verify locality on the title for tax purposes.
- Older stock often lacks lift; budget 25k to 50k euro to retrofit one in a small block.
Qui habite ici
- Population
- 24 500
- Âge médian
- 42
- Nés à l'étranger
- 21%
- Propriétaires
- 73%
- Accessibilité à pied
- 74/100
Questions fréquentes
Birkirkara est-il un bon endroit où vivre ?
Birkirkara convient à families, first-time buyers and value-focused investors. Birkirkara est une ville active: dense, centrale, bien équipée en écoles et commerces, et nettement plus abordable que la côte. Lisez les notes sur le cadre de vie et les transports ci-dessus pour juger de l'adéquation avec vos propres projets.
Combien coûte l'immobilier à Birkirkara ?
Le prix de vente affiché médian à Birkirkara est de 363 000 € et le loyer affiché médian est de 1 200 € par mois, d'après les annonces en direct de Darscover. Consultez l'aperçu ci-dessus pour le nombre d'annonces et les prix par type.
Comment se déplacer à Birkirkara ?
Sur l'axe de bus central: 15 minutes pour La Valette et 20 minutes pour les deux littoraux ou pour l'aéroport.
Découvrez des logements dans ce secteur
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