Guida alla zona
San Ġwann
San Gwann is the central inland suburb feeding St Julian's and Mater Dei.
San Ġwann è una città residenziale centrale appena nell'entroterra di St Julian's, cresciuta negli ultimi quarant'anni da margine agricolo a uno dei più grandi sobborghi di fascia media di Malta. Ospita la forza lavoro del bacino di Mater Dei e un ricco stock di palazzi residenziali moderni e townhouse.
Panoramica del mercato immobiliare
Prezzi richiesti mediani e numero di annunci in tempo reale per San Ġwann, aggiornati ogni giorno.
- Prezzo di vendita mediano
- 360.000 €
- Affitto mediano
- 1500 €
- In vendita
- 73
- In affitto
- 103
Prezzi per tipologia di immobile
| Tipologia di immobile | Annunci | Prezzo richiesto mediano |
|---|---|---|
| apartment | 36 | 282.500 € |
| penthouse | 11 | 500.000 € |
| villa | 8 | 2.050.000 € |
Dati in tempo reale aggiornati al 27 settembre 2026, basati sui prezzi richiesti su Darscover.
Com'è vivere qui
San Ġwann è il sobborgo maltese del XXI secolo: orientato all'auto, alle famiglie e pragmatico, con un'offerta costante di nuovo stock di fascia media.
Ideale per
- families
- Mater Dei staff
- first-time buyers
Quartieri e sotto-zone
San Ġwann core, Mensija, Kappara junction
Come muoversi
Circa 10 minuti d'auto da St Julian's e 20 minuti da La Valletta; le linee centrali di autobus collegano a Sliema e alla principale dorsale uffici.
Tempi di percorrenza in auto
- Valletta20 min
- Malta International Airport25 min
- Mater Dei Hospital6 min
- Sliema12 min
Nelle vicinanze
- St Julian's: 10 min (in auto)
- Valletta: 20 min (in auto)
- Mater Dei Hospital: 6 min (in auto)
- Malta International Airport: 25 min (in auto)
Linee di autobus
- 13
- 14
- 15
- 31
- 203
- 212
- 222
Parcheggio: Free street parking is generally workable; modern blocks include underground spaces.
Scuole
- Sacred Heart College San Gwann Primary (state)
- Maria Regina College San Gwann Boys Secondary (state)
- St Joseph School Sliema (catchment to San Gwann) (church)
- St Andrew's School (independent)
Note per gli acquirenti
- Modern 2-bed apartments from 220k euro; townhouses with garage from 410k.
- Mater Dei catchment makes long-let demand from healthcare professionals especially deep.
- Kappara junction roadworks completed; traffic now flows reliably to St Julian's outside peak.
- Sub-areas closest to St Julian's command a 10 to 15 percent premium over deeper-inland blocks.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Chi vive qui
- Popolazione
- 13.800
- Età mediana
- 40
- Nati all'estero
- 28%
- Proprietari di casa
- 71%
- Pedonabilità
- 62/100
Domande frequenti
San Ġwann è un buon posto in cui vivere?
San Ġwann è adatta a families, mater dei staff and first-time buyers. San Ġwann è il sobborgo maltese del XXI secolo: orientato all'auto, alle famiglie e pragmatico, con un'offerta costante di nuovo stock di fascia media. Leggi le note su stile di vita e trasporti qui sopra per valutare se si adatta ai tuoi progetti.
Quanto costano gli immobili a San Ġwann?
Il prezzo di vendita richiesto mediano a San Ġwann è 360.000 € e l'affitto richiesto mediano è 1500 € al mese, dagli annunci Darscover in tempo reale. Consulta la panoramica qui sopra per il numero di annunci e i prezzi per tipologia.
Come ci si muove a San Ġwann?
Circa 10 minuti d'auto da St Julian's e 20 minuti da La Valletta; le linee centrali di autobus collegano a Sliema e alla principale dorsale uffici.
Guarda le case in questa zona
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