Guía de zona
San Ġwann
San Gwann is the central inland suburb feeding St Julian's and Mater Dei.
San Ġwann es una localidad residencial central justo tierra adentro de St Julian's, transformada en las últimas cuatro décadas de borde agrícola en uno de los mayores suburbios de gama media de Malta. La localidad acoge la mano de obra del área de Mater Dei y un parque amplio de bloques modernos y casas adosadas.
Panorama del mercado inmobiliario
Precios de oferta medios en directo y número de anuncios de San Ġwann, actualizados a diario.
- Precio de venta medio
- 360.000 €
- Alquiler medio
- 1500 €
- En venta
- 73
- En alquiler
- 103
Precios por tipo de propiedad
| Tipo de propiedad | Anuncios | Precio de oferta medio |
|---|---|---|
| apartment | 36 | 282.500 € |
| penthouse | 11 | 500.000 € |
| villa | 8 | 2.050.000 € |
Cifras en directo a fecha de 27 de septiembre de 2026, según precios de oferta en Darscover.
Cómo es vivir aquí
San Ġwann es el suburbio maltés del siglo XXI: orientado al coche, a las familias y pragmático, con una oferta constante de obra nueva de gama media.
Ideal para
- families
- Mater Dei staff
- first-time buyers
Barrios y subzonas
San Ġwann core, Mensija, Kappara junction
Cómo moverse
Unos 10 minutos en coche a St Julian's y 20 minutos a La Valeta; las líneas centrales de autobús conectan con Sliema y con el principal eje de oficinas.
Tiempos en coche
- Valletta20 min
- Malta International Airport25 min
- Mater Dei Hospital6 min
- Sliema12 min
Cerca
- St Julian's: 10 min (en coche)
- Valletta: 20 min (en coche)
- Mater Dei Hospital: 6 min (en coche)
- Malta International Airport: 25 min (en coche)
Líneas de autobús
- 13
- 14
- 15
- 31
- 203
- 212
- 222
Aparcamiento: Free street parking is generally workable; modern blocks include underground spaces.
Colegios
- Sacred Heart College San Gwann Primary (state)
- Maria Regina College San Gwann Boys Secondary (state)
- St Joseph School Sliema (catchment to San Gwann) (church)
- St Andrew's School (independent)
Notas para compradores
- Modern 2-bed apartments from 220k euro; townhouses with garage from 410k.
- Mater Dei catchment makes long-let demand from healthcare professionals especially deep.
- Kappara junction roadworks completed; traffic now flows reliably to St Julian's outside peak.
- Sub-areas closest to St Julian's command a 10 to 15 percent premium over deeper-inland blocks.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Quién vive aquí
- Población
- 13.800
- Edad media
- 40
- Nacidos en el extranjero
- 28%
- Propietarios
- 71%
- Facilidad para ir a pie
- 62/100
Preguntas frecuentes
¿Es San Ġwann un buen lugar para vivir?
San Ġwann encaja con families, mater dei staff and first-time buyers. San Ġwann es el suburbio maltés del siglo XXI: orientado al coche, a las familias y pragmático, con una oferta constante de obra nueva de gama media. Lee las notas de estilo de vida y transporte de arriba para valorar si se ajusta a tus propios planes.
¿Cuánto cuesta la propiedad en San Ġwann?
El precio de oferta de venta medio en San Ġwann es 360.000 € y el alquiler de oferta medio es 1500 € al mes, según anuncios en directo de Darscover. Consulta el panorama de arriba para ver el número de anuncios y los precios por tipo.
¿Cómo se mueve uno por San Ġwann?
Unos 10 minutos en coche a St Julian's y 20 minutos a La Valeta; las líneas centrales de autobús conectan con Sliema y con el principal eje de oficinas.
Ver viviendas en esta zona
Explora anuncios en directo en San Ġwann, o abre el informe de mercado completo para ver los números detrás de estas medianas.