Gebietsratgeber
Ħamrun
Hamrun is the inner-Valletta workers' suburb, energetic and gentrifying.
Ħamrun ist eine langgezogene, dichte Stadt entlang der Hauptstraße zwischen Marsa und Birkirkara, historisch der Arbeiter-Vorort von Valletta. Die Pfarrkirche des Heiligen Kajetan und eine starke Tradition von Musikbands und Fußballidentität prägen eine Stadt, die ihren Bestand an älteren Reihenhäusern langsam aufwertet.
Momentaufnahme des Immobilienmarkts
Aktuelle mittlere Angebotspreise und Anzahl der Inserate für Ħamrun, täglich aktualisiert.
- Mittlerer Kaufpreis
- 349.750 €
- Mittlere Miete
- 1.200 €
- Zum Kauf
- 324
- Zur Miete
- 313
Preise nach Immobilientyp
| Immobilientyp | Inserate | Mittlerer Angebotspreis |
|---|---|---|
| apartment | 91 | 295.000 € |
| maisonette | 55 | 375.000 € |
| penthouse | 40 | 305.000 € |
| town house | 38 | 600.000 € |
| terraced house | 4 | 656.695 € |
| villa | 4 | 899.900 € |
Aktuelle Zahlen mit Stand 22. Oktober 2026, aus Angebotspreisen auf Darscover.
Wie es sich hier lebt
Ħamrun ist lebhaft, arbeitsgeprägt und zentral, mit einem hohen Anteil im Ausland Geborener, wachsender Caféculture entlang der Triq Manuel Dimech und einem Wohnungsmarkt, der vom Zugang zu Valletta und Mater Dei lebt.
Am besten geeignet für
- first-time buyers
- value-focused buyers
- buy-to-let in the long-let segment
Viertel und Teilgebiete
Hamrun core, Marsa border, Blata l-Bajda
Mobilität vor Ort
Etwa 8 Autominuten nach Valletta und 12 Minuten zum Flughafen; an der zentralen Busachse zwischen Valletta und Birkirkara.
Fahrzeiten mit dem Auto
- Valletta8 Min.
- Malta International Airport12 Min.
- Mater Dei Hospital10 Min.
- Sliema12 Min.
In der Nähe
- Valletta: 8 Min. (Fahrt)
- Malta International Airport: 12 Min. (Fahrt)
- Mater Dei Hospital: 10 Min. (Fahrt)
- Sliema: 12 Min. (Fahrt)
Buslinien
- 1
- 2
- 3
- 4
- 31
- 32
- 61
- 121
Parken: Street parking is tight on Triq Manuel Dimech and the main road; quieter side streets are workable.
Schulen
- St Theresa College Hamrun Primary (state)
- St Albert the Great College (church)
- MCAST Main Campus (Paola) (state)
Hinweise für Käufer
- Older terraced houses from 200k euro; converted apartments from 165k for 2-bed.
- Strong long-let tenant pool from foreign-born residents working at Valletta, Mater Dei, and the central business strip.
- High traffic noise on the main road; choose a side street if quiet matters.
- Some older streets fall under an Urban Conservation Area; verify scheduling status before renovation.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Wer hier lebt
- Bevölkerung
- 10.800
- Medianalter
- 39
- Im Ausland geboren
- 42%
- Eigentümer
- 58%
- Fußläufigkeit
- 78/100
Häufig gestellte Fragen
Ist Ħamrun ein guter Ort zum Leben?
Ħamrun eignet sich für first-time buyers, value-focused buyers and buy-to-let in the long-let segment. Ħamrun ist lebhaft, arbeitsgeprägt und zentral, mit einem hohen Anteil im Ausland Geborener, wachsender Caféculture entlang der Triq Manuel Dimech und einem Wohnungsmarkt, der vom Zugang zu Valletta und Mater Dei lebt. Lesen Sie die Hinweise zu Lebensqualität und Verkehr oben, um zu beurteilen, ob es zu Ihren eigenen Plänen passt.
Wie viel kosten Immobilien in Ħamrun?
Der mittlere Angebotspreis in Ħamrun liegt bei 349.750 € und die mittlere Angebotsmiete bei 1.200 € pro Monat, aus aktuellen Inseraten auf Darscover. Sehen Sie die Momentaufnahme oben für die Anzahl der Inserate und Preise nach Typ.
Wie kommt man in Ħamrun voran?
Etwa 8 Autominuten nach Valletta und 12 Minuten zum Flughafen; an der zentralen Busachse zwischen Valletta und Birkirkara.
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