Przewodnik po okolicy
Ħamrun
Hamrun is the inner-Valletta workers' suburb, energetic and gentrifying.
Ħamrun to długie i gęsto zabudowane miasto rozciągnięte wzdłuż głównej drogi między Marsą a Birkirkarą, historycznie robotnicze przedmieście przylegające do Valletty. Parafialny kościół św. Kajetana i silna tradycja band muzycznych oraz tożsamości piłkarskiej definiują miasto, które powoli przechodzi proces gentryfikacji starszych szeregowców.
Migawka rynku nieruchomości
Aktualne mediany cen ofertowych i liczba ogłoszeń dla Ħamrun, odświeżane codziennie.
- Mediana ceny sprzedaży
- 414 000 €
- Mediana czynszu
- 1200 €
- Na sprzedaż
- 32
- Na wynajem
- 25
Ceny według typu nieruchomości
| Typ nieruchomości | Ogłoszenia | Mediana ceny ofertowej |
|---|---|---|
| town house | 13 | 505 000 € |
| apartment | 6 | 267 500 € |
| maisonette | 5 | 398 000 € |
| penthouse | 3 | 290 000 € |
Aktualne dane na dzień 26 września 2026, na podstawie cen ofertowych w serwisie Darscover.
Jak się tu żyje
Ħamrun jest energiczny, pracujący i centralny, z wysokim udziałem mieszkańców urodzonych za granicą, rozwijającą się kulturą kawiarnianą wzdłuż Triq Manuel Dimech i rynkiem nieruchomości, którego motorem jest dostęp do Valletty i Mater Dei.
Najlepsza dla
- first-time buyers
- value-focused buyers
- buy-to-let in the long-let segment
Dzielnice i podrejony
Hamrun core, Marsa border, Blata l-Bajda
Poruszanie się
Około 8 minut jazdy do Valletty i 12 minut do lotniska; przy centralnej osi autobusowej między Vallettą a Birkirkarą.
Czasy przejazdu samochodem
- Valletta8 min
- Malta International Airport12 min
- Mater Dei Hospital10 min
- Sliema12 min
W pobliżu
- Valletta: 8 min (samochodem)
- Malta International Airport: 12 min (samochodem)
- Mater Dei Hospital: 10 min (samochodem)
- Sliema: 12 min (samochodem)
Linie autobusowe
- 1
- 2
- 3
- 4
- 31
- 32
- 61
- 121
Parkowanie: Street parking is tight on Triq Manuel Dimech and the main road; quieter side streets are workable.
Szkoły
- St Theresa College Hamrun Primary (state)
- St Albert the Great College (church)
- MCAST Main Campus (Paola) (state)
Uwagi dla kupujących
- Older terraced houses from 200k euro; converted apartments from 165k for 2-bed.
- Strong long-let tenant pool from foreign-born residents working at Valletta, Mater Dei, and the central business strip.
- High traffic noise on the main road; choose a side street if quiet matters.
- Some older streets fall under an Urban Conservation Area; verify scheduling status before renovation.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Kto tu mieszka
- Liczba mieszkańców
- 10 800
- Mediana wieku
- 39
- Urodzeni za granicą
- 42%
- Właściciele mieszkań
- 58%
- Dostępność pieszo
- 78/100
Najczęściej zadawane pytania
Czy Ħamrun to dobre miejsce do życia?
Ħamrun pasuje dla first-time buyers, value-focused buyers and buy-to-let in the long-let segment. Ħamrun jest energiczny, pracujący i centralny, z wysokim udziałem mieszkańców urodzonych za granicą, rozwijającą się kulturą kawiarnianą wzdłuż Triq Manuel Dimech i rynkiem nieruchomości, którego motorem jest dostęp do Valletty i Mater Dei. Przeczytaj powyższe notatki o stylu życia i transporcie, aby ocenić dopasowanie do Twoich planów.
Ile kosztuje nieruchomość w Ħamrun?
Mediana ofertowej ceny sprzedaży w Ħamrun wynosi 414 000 €, a mediana ofertowego czynszu to 1200 € miesięcznie, na podstawie aktualnych ogłoszeń Darscover. Zobacz powyższą migawkę, aby poznać liczbę ogłoszeń i ceny według typu.
Jak poruszać się po Ħamrun?
Około 8 minut jazdy do Valletty i 12 minut do lotniska; przy centralnej osi autobusowej między Vallettą a Birkirkarą.
Zobacz nieruchomości w tej okolicy
Przeglądaj aktualne ogłoszenia w Ħamrun lub otwórz pełny raport rynkowy, aby zobaczyć liczby stojące za tymi medianami.