Gebietsratgeber
Birkirkara
Birkirkara is Malta's largest local council and a busy central school cluster.
Birkirkara ist Maltas einwohnerstärkste Gemeinde und eine zentrale Geschäftsachse entlang der Hauptstraße von Mrieħel nach St Julian's. Die Stadt verbindet barockes Erbe (die Basilika der Heiligen Helena) mit einem der dichtesten Schulcluster des Landes und einem tiefen Bestand an älteren Reihenhäusern und modern umgebauten Objekten.
Momentaufnahme des Immobilienmarkts
Aktuelle mittlere Angebotspreise und Anzahl der Inserate für Birkirkara, täglich aktualisiert.
- Mittlerer Kaufpreis
- 363.000 €
- Mittlere Miete
- 1.200 €
- Zum Kauf
- 182
- Zur Miete
- 195
Preise nach Immobilientyp
| Immobilientyp | Inserate | Mittlerer Angebotspreis |
|---|---|---|
| apartment | 57 | 285.000 € |
| penthouse | 34 | 427.000 € |
| maisonette | 19 | 287.000 € |
| house of character | 10 | 760.000 € |
| town house | 7 | 489.000 € |
| terraced house | 5 | 776.000 € |
| farmhouse | 3 | 2.750.000 € |
Aktuelle Zahlen mit Stand 26. September 2026, aus Angebotspreisen auf Darscover.
Wie es sich hier lebt
Birkirkara ist eine Arbeitsstadt: dicht, zentral, gut versorgt mit Schulen und Geschäften und deutlich preisgünstiger als die Küste.
Am besten geeignet für
- families
- first-time buyers
- value-focused investors
Viertel und Teilgebiete
Tal-Ħerba, Fleur-de-Lys, Swatar fringes
Mobilität vor Ort
Liegt an der zentralen Buslinie: 15 Minuten nach Valletta und 20 Minuten zur Küste oder zum Flughafen.
Fahrzeiten mit dem Auto
- Valletta15 Min.
- Malta International Airport20 Min.
- Mater Dei Hospital8 Min.
- Sliema15 Min.
In der Nähe
- Valletta: 15 Min. (Fahrt)
- Sliema: 15 Min. (Fahrt)
- Malta International Airport: 20 Min. (Fahrt)
- Mater Dei Hospital: 8 Min. (Fahrt)
Buslinien
- 31
- 32
- 42
- 44
- 45
- 53
- 61
- 104
Parken: Mostly free street parking but contested at peak school-run times; Tal-Herba and Fleur-de-Lys side streets are easier than the main Valletta road.
Schulen
Mehrere der größten kirchlichen und staatlichen Schulen Maltas liegen in Birkirkara oder direkt angrenzend, was die Familien-Nachfrage dauerhaft hoch hält.
- St Aloysius College (church)
- De La Salle College (Cottonera/Birkirkara campus) (church)
- St Theresa's College Birkirkara Primary (state)
- St Michael's School (independent)
- Sacred Heart Minor Seminary (church)
Hinweise für Käufer
- Older terraced houses start around 320k euro; modern apartments in conversion projects from 240k for 2-bed.
- Demand from families is steady because of the schools cluster; resale liquidity is good.
- Mrieħel border has commercial uses (banking, offices); price discount applies to flats facing Mrieħel.
- Tal-Herba and Swatar borders carry Birkirkara prefix but feel more central; verify locality on the title for tax purposes.
- Older stock often lacks lift; budget 25k to 50k euro to retrofit one in a small block.
Wer hier lebt
- Bevölkerung
- 24.500
- Medianalter
- 42
- Im Ausland geboren
- 21%
- Eigentümer
- 73%
- Fußläufigkeit
- 74/100
Häufig gestellte Fragen
Ist Birkirkara ein guter Ort zum Leben?
Birkirkara eignet sich für families, first-time buyers and value-focused investors. Birkirkara ist eine Arbeitsstadt: dicht, zentral, gut versorgt mit Schulen und Geschäften und deutlich preisgünstiger als die Küste. Lesen Sie die Hinweise zu Lebensqualität und Verkehr oben, um zu beurteilen, ob es zu Ihren eigenen Plänen passt.
Wie viel kosten Immobilien in Birkirkara?
Der mittlere Angebotspreis in Birkirkara liegt bei 363.000 € und die mittlere Angebotsmiete bei 1.200 € pro Monat, aus aktuellen Inseraten auf Darscover. Sehen Sie die Momentaufnahme oben für die Anzahl der Inserate und Preise nach Typ.
Wie kommt man in Birkirkara voran?
Liegt an der zentralen Buslinie: 15 Minuten nach Valletta und 20 Minuten zur Küste oder zum Flughafen.
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