Guide de quartier
Ħamrun
Hamrun is the inner-Valletta workers' suburb, energetic and gentrifying.
Ħamrun est une ville longue et dense le long de l'axe principal entre Marsa et Birkirkara, historiquement la banlieue ouvrière limitrophe de La Valette. L'église paroissiale Saint-Gaétan et une forte tradition de fanfares et d'identité footballistique définissent une ville en lente gentrification de son parc ancien de maisons mitoyennes.
Aperçu du marché immobilier
Prix affichés médians en direct et nombre d'annonces pour Ħamrun, actualisés chaque jour.
- Prix de vente médian
- 414 000 €
- Loyer médian
- 1 200 €
- À vendre
- 32
- À louer
- 25
Prix par type de bien
| Type de bien | Annonces | Prix affiché médian |
|---|---|---|
| town house | 13 | 505 000 € |
| apartment | 6 | 267 500 € |
| maisonette | 5 | 398 000 € |
| penthouse | 3 | 290 000 € |
Chiffres en direct au 26 septembre 2026, issus des prix affichés sur Darscover.
Ce que c'est que d'y vivre
Ħamrun est vivante, ouvrière et centrale, avec une forte part de résidents nés à l'étranger, une scène café en plein essor sur Triq Manuel Dimech et un marché immobilier porté par l'accès à La Valette et à Mater Dei.
Idéal pour
- first-time buyers
- value-focused buyers
- buy-to-let in the long-let segment
Quartiers et sous-secteurs
Hamrun core, Marsa border, Blata l-Bajda
Se déplacer
Environ 8 minutes en voiture de La Valette et 12 minutes de l'aéroport; sur l'axe central de bus entre La Valette et Birkirkara.
Temps de trajet en voiture
- Valletta8 min
- Malta International Airport12 min
- Mater Dei Hospital10 min
- Sliema12 min
À proximité
- Valletta: 8 min (en voiture)
- Malta International Airport: 12 min (en voiture)
- Mater Dei Hospital: 10 min (en voiture)
- Sliema: 12 min (en voiture)
Lignes de bus
- 1
- 2
- 3
- 4
- 31
- 32
- 61
- 121
Stationnement: Street parking is tight on Triq Manuel Dimech and the main road; quieter side streets are workable.
Écoles
- St Theresa College Hamrun Primary (state)
- St Albert the Great College (church)
- MCAST Main Campus (Paola) (state)
Notes pour les acheteurs
- Older terraced houses from 200k euro; converted apartments from 165k for 2-bed.
- Strong long-let tenant pool from foreign-born residents working at Valletta, Mater Dei, and the central business strip.
- High traffic noise on the main road; choose a side street if quiet matters.
- Some older streets fall under an Urban Conservation Area; verify scheduling status before renovation.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Qui habite ici
- Population
- 10 800
- Âge médian
- 39
- Nés à l'étranger
- 42%
- Propriétaires
- 58%
- Accessibilité à pied
- 78/100
Questions fréquentes
Ħamrun est-il un bon endroit où vivre ?
Ħamrun convient à first-time buyers, value-focused buyers and buy-to-let in the long-let segment. Ħamrun est vivante, ouvrière et centrale, avec une forte part de résidents nés à l'étranger, une scène café en plein essor sur Triq Manuel Dimech et un marché immobilier porté par l'accès à La Valette et à Mater Dei. Lisez les notes sur le cadre de vie et les transports ci-dessus pour juger de l'adéquation avec vos propres projets.
Combien coûte l'immobilier à Ħamrun ?
Le prix de vente affiché médian à Ħamrun est de 414 000 € et le loyer affiché médian est de 1 200 € par mois, d'après les annonces en direct de Darscover. Consultez l'aperçu ci-dessus pour le nombre d'annonces et les prix par type.
Comment se déplacer à Ħamrun ?
Environ 8 minutes en voiture de La Valette et 12 minutes de l'aéroport; sur l'axe central de bus entre La Valette et Birkirkara.
Découvrez des logements dans ce secteur
Parcourez les annonces en direct à Ħamrun, ou ouvrez le rapport de marché complet pour les chiffres derrière ces médianes.