Guida alla zona
Ħamrun
Hamrun is the inner-Valletta workers' suburb, energetic and gentrifying.
Ħamrun è una città lunga e densa che corre lungo l'arteria principale tra Marsa e Birkirkara, storicamente il sobborgo operaio adiacente a La Valletta. La parrocchiale di San Gaetano e una forte tradizione di banda musicale e tifoseria calcistica definiscono una città in lenta gentrification del suo patrimonio di case a schiera storiche.
Panoramica del mercato immobiliare
Prezzi richiesti mediani e numero di annunci in tempo reale per Ħamrun, aggiornati ogni giorno.
- Prezzo di vendita mediano
- 349.750 €
- Affitto mediano
- 1200 €
- In vendita
- 324
- In affitto
- 313
Prezzi per tipologia di immobile
| Tipologia di immobile | Annunci | Prezzo richiesto mediano |
|---|---|---|
| apartment | 91 | 295.000 € |
| maisonette | 55 | 375.000 € |
| penthouse | 40 | 305.000 € |
| town house | 38 | 600.000 € |
| terraced house | 4 | 656.695 € |
| villa | 4 | 899.900 € |
Dati in tempo reale aggiornati al 22 ottobre 2026, basati sui prezzi richiesti su Darscover.
Com'è vivere qui
Ħamrun è viva, di lavoro e centrale, con un'alta quota di residenti nati all'estero, una crescente cultura del caffè lungo Triq Manuel Dimech e un mercato immobiliare guidato dall'accesso a La Valletta e Mater Dei.
Ideale per
- first-time buyers
- value-focused buyers
- buy-to-let in the long-let segment
Quartieri e sotto-zone
Hamrun core, Marsa border, Blata l-Bajda
Come muoversi
Circa 8 minuti d'auto da La Valletta e 12 minuti dall'aeroporto; sull'asse centrale degli autobus tra La Valletta e Birkirkara.
Tempi di percorrenza in auto
- Valletta8 min
- Malta International Airport12 min
- Mater Dei Hospital10 min
- Sliema12 min
Nelle vicinanze
- Valletta: 8 min (in auto)
- Malta International Airport: 12 min (in auto)
- Mater Dei Hospital: 10 min (in auto)
- Sliema: 12 min (in auto)
Linee di autobus
- 1
- 2
- 3
- 4
- 31
- 32
- 61
- 121
Parcheggio: Street parking is tight on Triq Manuel Dimech and the main road; quieter side streets are workable.
Scuole
- St Theresa College Hamrun Primary (state)
- St Albert the Great College (church)
- MCAST Main Campus (Paola) (state)
Note per gli acquirenti
- Older terraced houses from 200k euro; converted apartments from 165k for 2-bed.
- Strong long-let tenant pool from foreign-born residents working at Valletta, Mater Dei, and the central business strip.
- High traffic noise on the main road; choose a side street if quiet matters.
- Some older streets fall under an Urban Conservation Area; verify scheduling status before renovation.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Chi vive qui
- Popolazione
- 10.800
- Età mediana
- 39
- Nati all'estero
- 42%
- Proprietari di casa
- 58%
- Pedonabilità
- 78/100
Domande frequenti
Ħamrun è un buon posto in cui vivere?
Ħamrun è adatta a first-time buyers, value-focused buyers and buy-to-let in the long-let segment. Ħamrun è viva, di lavoro e centrale, con un'alta quota di residenti nati all'estero, una crescente cultura del caffè lungo Triq Manuel Dimech e un mercato immobiliare guidato dall'accesso a La Valletta e Mater Dei. Leggi le note su stile di vita e trasporti qui sopra per valutare se si adatta ai tuoi progetti.
Quanto costano gli immobili a Ħamrun?
Il prezzo di vendita richiesto mediano a Ħamrun è 349.750 € e l'affitto richiesto mediano è 1200 € al mese, dagli annunci Darscover in tempo reale. Consulta la panoramica qui sopra per il numero di annunci e i prezzi per tipologia.
Come ci si muove a Ħamrun?
Circa 8 minuti d'auto da La Valletta e 12 minuti dall'aeroporto; sull'asse centrale degli autobus tra La Valletta e Birkirkara.
Guarda le case in questa zona
Sfoglia gli annunci in tempo reale a Ħamrun, oppure apri il report di mercato completo per i dati dietro questi valori mediani.