Gebietsratgeber
Birgu
Birgu (Vittoriosa) is the oldest of the Three Cities: Order of St John heritage on the Grand Harbour.
Birgu (auch Vittoriosa genannt) ist die älteste der Three Cities: befestigt, von Mauern umgeben und direkt gegenüber Valletta am Grand Harbour gelegen. Die Halbinsel beherbergt den Inquisitorenpalast, das Schifffahrtsmuseum, das ursprüngliche Konvent des Johanniterordens und ein dicht gefügtes Raster von Treppengassen, die die Belagerung von 1565 nahezu unversehrt überstanden haben.
Momentaufnahme des Immobilienmarkts
Aktuelle mittlere Angebotspreise und Anzahl der Inserate für Birgu, täglich aktualisiert.
- Mittlerer Kaufpreis
- 1.500.000 €
- Mittlere Miete
- 1.825 €
- Zum Kauf
- 7
- Zur Miete
- 10
Preise nach Immobilientyp
| Immobilientyp | Inserate | Mittlerer Angebotspreis |
|---|---|---|
| apartment | 3 | 1.500.000 € |
Aktuelle Zahlen mit Stand 26. September 2026, aus Angebotspreisen auf Darscover.
Wie es sich hier lebt
Birgu wirkt wie das ruhigere Geschwister Vallettas: ähnliche Straßenbilder und Palazzo-Bestand aus dem 16. Jahrhundert, niedrigere Preise und ein Abendleben rund um die Marina am Birgu Waterfront.
Am besten geeignet für
- heritage-property buyers
- boutique short-let operators
- buyers wanting Valletta atmosphere at lower prices
Viertel und Teilgebiete
Collachio, Birgu Waterfront, Saint Angelo fringe
Mobilität vor Ort
Die Three-Cities-Fähre fährt alle 30 Minuten in 5 Minuten nach Valletta; die Buslinien enden an der Marina.
Fahrzeiten mit dem Auto
- Valletta12 Min.
- Malta International Airport18 Min.
- Mater Dei Hospital18 Min.
- Sliema20 Min.
In der Nähe
- Valletta (ferry): 5 Min. (Fähre)
- Valletta: 12 Min. (Fahrt)
- Malta International Airport: 18 Min. (Fahrt)
- Sliema: 20 Min. (Fahrt)
Buslinien
- 1
- 2
- 3
- 4
- 124
Parken: Vehicle access to the Collachio is restricted to residents and emergencies; main parking is at the marina or above the Cottonera bastions.
Schulen
- St Edward's College (independent)
- St Margaret College Verdala (state)
- Birgu Primary School (state)
Hinweise für Käufer
Die meisten Immobilien in Birgu stehen unter Denkmalschutz und benötigen für umfassende Arbeiten Genehmigungen der Planning Authority und der Superintendence of Cultural Heritage; die Budget-2026-Befreiung für leerstehende historische Objekte kann bis Ende 2026 auf die ersten 750.000 Euro Wert greifen.
- Townhouses inside the bastions start near 350k euro; restored Order palazzi reach 1.2m.
- Almost all stock is scheduled (Grade 1 or 2); Superintendence of Cultural Heritage approval required for material works.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k euro of value through end of 2026.
- Boutique short-let demand is solid; MTA registration and condominium rules apply, some streets cap STL operations.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Wer hier lebt
- Bevölkerung
- 2.700
- Medianalter
- 47
- Im Ausland geboren
- 19%
- Eigentümer
- 64%
- Fußläufigkeit
- 88/100
Häufig gestellte Fragen
Ist Birgu ein guter Ort zum Leben?
Birgu eignet sich für heritage-property buyers, boutique short-let operators and buyers wanting valletta atmosphere at lower prices. Birgu wirkt wie das ruhigere Geschwister Vallettas: ähnliche Straßenbilder und Palazzo-Bestand aus dem 16. Jahrhundert, niedrigere Preise und ein Abendleben rund um die Marina am Birgu Waterfront. Lesen Sie die Hinweise zu Lebensqualität und Verkehr oben, um zu beurteilen, ob es zu Ihren eigenen Plänen passt.
Wie viel kosten Immobilien in Birgu?
Der mittlere Angebotspreis in Birgu liegt bei 1.500.000 € und die mittlere Angebotsmiete bei 1.825 € pro Monat, aus aktuellen Inseraten auf Darscover. Sehen Sie die Momentaufnahme oben für die Anzahl der Inserate und Preise nach Typ.
Wie kommt man in Birgu voran?
Die Three-Cities-Fähre fährt alle 30 Minuten in 5 Minuten nach Valletta; die Buslinien enden an der Marina.
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