Guida alla zona
Birgu
Birgu (Vittoriosa) is the oldest of the Three Cities: Order of St John heritage on the Grand Harbour.
Birgu (detta anche Vittoriosa) è la più antica delle Tre Città: fortificata, racchiusa da mura e affacciata sul Grand Harbour direttamente di fronte a La Valletta. La penisola ospita il Palazzo dell'Inquisitore, il Museo Marittimo, il convento originario dell'Ordine di San Giovanni e una fitta scacchiera di vie a gradini sopravvissute quasi intatte all'assedio del 1565.
Panoramica del mercato immobiliare
Prezzi richiesti mediani e numero di annunci in tempo reale per Birgu, aggiornati ogni giorno.
- Prezzo di vendita mediano
- 850.000 €
- Affitto mediano
- 1750 €
- In vendita
- 37
- In affitto
- 113
Prezzi per tipologia di immobile
| Tipologia di immobile | Annunci | Prezzo richiesto mediano |
|---|---|---|
| apartment | 11 | 1.059.000 € |
| maisonette | 8 | 485.000 € |
| town house | 8 | 887.500 € |
| house of character | 3 | 1.500.000 € |
Dati in tempo reale aggiornati al 22 ottobre 2026, basati sui prezzi richiesti su Darscover.
Com'è vivere qui
Birgu è la sorella più tranquilla di La Valletta: vie e palazzi cinquecenteschi simili, prezzi più contenuti e una vita serale incentrata sulla marina nel Birgu Waterfront.
Ideale per
- heritage-property buyers
- boutique short-let operators
- buyers wanting Valletta atmosphere at lower prices
Quartieri e sotto-zone
Collachio, Birgu Waterfront, Saint Angelo fringe
Come muoversi
Il traghetto delle Tre Città parte ogni 30 minuti verso La Valletta e copre la tratta in 5 minuti; le linee di autobus fanno capolinea alla marina.
Tempi di percorrenza in auto
- Valletta12 min
- Malta International Airport18 min
- Mater Dei Hospital18 min
- Sliema20 min
Nelle vicinanze
- Valletta (ferry): 5 min (in traghetto)
- Valletta: 12 min (in auto)
- Malta International Airport: 18 min (in auto)
- Sliema: 20 min (in auto)
Linee di autobus
- 1
- 2
- 3
- 4
- 124
Parcheggio: Vehicle access to the Collachio is restricted to residents and emergencies; main parking is at the marina or above the Cottonera bastions.
Scuole
- St Edward's College (independent)
- St Margaret College Verdala (state)
- Birgu Primary School (state)
Note per gli acquirenti
La maggior parte degli immobili di Birgu è vincolata e richiede l'autorizzazione della Planning Authority e della Superintendence of Cultural Heritage per lavori sostanziali; l'esenzione Budget 2026 per immobili sfitti e storici può applicarsi sui primi 750.000 euro di valore fino a fine 2026.
- Townhouses inside the bastions start near 350k euro; restored Order palazzi reach 1.2m.
- Almost all stock is scheduled (Grade 1 or 2); Superintendence of Cultural Heritage approval required for material works.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k euro of value through end of 2026.
- Boutique short-let demand is solid; MTA registration and condominium rules apply, some streets cap STL operations.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Chi vive qui
- Popolazione
- 2700
- Età mediana
- 47
- Nati all'estero
- 19%
- Proprietari di casa
- 64%
- Pedonabilità
- 88/100
Domande frequenti
Birgu è un buon posto in cui vivere?
Birgu è adatta a heritage-property buyers, boutique short-let operators and buyers wanting valletta atmosphere at lower prices. Birgu è la sorella più tranquilla di La Valletta: vie e palazzi cinquecenteschi simili, prezzi più contenuti e una vita serale incentrata sulla marina nel Birgu Waterfront. Leggi le note su stile di vita e trasporti qui sopra per valutare se si adatta ai tuoi progetti.
Quanto costano gli immobili a Birgu?
Il prezzo di vendita richiesto mediano a Birgu è 850.000 € e l'affitto richiesto mediano è 1750 € al mese, dagli annunci Darscover in tempo reale. Consulta la panoramica qui sopra per il numero di annunci e i prezzi per tipologia.
Come ci si muove a Birgu?
Il traghetto delle Tre Città parte ogni 30 minuti verso La Valletta e copre la tratta in 5 minuti; le linee di autobus fanno capolinea alla marina.
Guarda le case in questa zona
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