Gebietsratgeber
Bormla
Bormla (Cospicua) is the largest of the Three Cities, dockyard-rooted and regenerating.
Bormla (auch Cospicua genannt) ist die größte der Three Cities, am Kopfende des Dockyard Creek gelegen und historisch das Zentrum der britischen Marine-Werftwirtschaft. Die Stadt ist dicht ummauert, mit den Margherita-Lines-Befestigungen oberhalb und den Senglea-zugewandten Hafenkais unterhalb.
Momentaufnahme des Immobilienmarkts
Aktuelle mittlere Angebotspreise und Anzahl der Inserate für Bormla, täglich aktualisiert.
- Mittlerer Kaufpreis
- 681.500 €
- Mittlere Miete
- 1.200 €
- Zum Kauf
- 79
- Zur Miete
- 179
Preise nach Immobilientyp
| Immobilientyp | Inserate | Mittlerer Angebotspreis |
|---|---|---|
| town house | 35 | 690.000 € |
| maisonette | 11 | 479.000 € |
| house of character | 9 | 750.000 € |
| apartment | 7 | 355.000 € |
| terraced house | 3 | 550.000 € |
Aktuelle Zahlen mit Stand 22. Oktober 2026, aus Angebotspreisen auf Darscover.
Wie es sich hier lebt
Bormla erlebt einen Aufschwung: ehemalige Werftflächen werden umgewidmet, die Marina gewinnt Cafés hinzu, und traditionelle Reihenhäuser bilden weiterhin das Rückgrat des Wohngefüges.
Am besten geeignet für
- heritage-property buyers
- value-focused buyers
- boutique short-let operators
Viertel und Teilgebiete
Cospicua waterfront, Margherita Lines, Verdala
Mobilität vor Ort
Rund 12 Minuten nach Valletta mit der Three-Cities-Fähre oder 15 Minuten mit dem Auto; die Three-Cities-Fähre fährt alle 30 Minuten.
Fahrzeiten mit dem Auto
- Valletta15 Min.
- Malta International Airport18 Min.
- Mater Dei Hospital20 Min.
- Sliema22 Min.
In der Nähe
- Valletta (ferry): 8 Min. (Fähre)
- Valletta: 15 Min. (Fahrt)
- Malta International Airport: 18 Min. (Fahrt)
- Mater Dei Hospital: 20 Min. (Fahrt)
Buslinien
- 1
- 2
- 3
- 4
- 120
- 124
Parken: Free street parking is workable in residential streets; the marina quay fills on event nights.
Schulen
- St Margaret College Verdala (Bormla campus) (state)
- St Edward's College (independent)
- Cospicua Primary School (state)
Hinweise für Käufer
- Townhouses inside the bastions from 240k euro; harbour-view houses of character from 420k.
- Most heritage stock is scheduled (Grade 1 or 2); Superintendence of Cultural Heritage approval often needed.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k euro of value through end of 2026.
- Dockyard regeneration upside is real but slow; do not underwrite an exit on the back of imminent rezoning.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Wer hier lebt
- Bevölkerung
- 5.400
- Medianalter
- 44
- Im Ausland geboren
- 17%
- Eigentümer
- 70%
- Fußläufigkeit
- 78/100
Häufig gestellte Fragen
Ist Bormla ein guter Ort zum Leben?
Bormla eignet sich für heritage-property buyers, value-focused buyers and boutique short-let operators. Bormla erlebt einen Aufschwung: ehemalige Werftflächen werden umgewidmet, die Marina gewinnt Cafés hinzu, und traditionelle Reihenhäuser bilden weiterhin das Rückgrat des Wohngefüges. Lesen Sie die Hinweise zu Lebensqualität und Verkehr oben, um zu beurteilen, ob es zu Ihren eigenen Plänen passt.
Wie viel kosten Immobilien in Bormla?
Der mittlere Angebotspreis in Bormla liegt bei 681.500 € und die mittlere Angebotsmiete bei 1.200 € pro Monat, aus aktuellen Inseraten auf Darscover. Sehen Sie die Momentaufnahme oben für die Anzahl der Inserate und Preise nach Typ.
Wie kommt man in Bormla voran?
Rund 12 Minuten nach Valletta mit der Three-Cities-Fähre oder 15 Minuten mit dem Auto; die Three-Cities-Fähre fährt alle 30 Minuten.
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