Gebietsratgeber
Kalkara
Kalkara erstreckt sich rund um den Kalkara Creek gegenüber von Vittoriosa am Grand Harbour und beherbergt sowohl das historische britische Marinehospital Bighi (heute Sitz des Malta Council for Science and Technology) als auch das moderne Smart-City-Projekt. Maritimes Erbe trifft hier auf eine der ambitioniertesten Technologie-Mixed-Use-SDAs Maltas.
Momentaufnahme des Immobilienmarkts
Aktuelle mittlere Angebotspreise und Anzahl der Inserate für Kalkara, täglich aktualisiert.
- Mittlerer Kaufpreis
- 570.000 €
- Mittlere Miete
- 1.300 €
- Zum Kauf
- 14
- Zur Miete
- 11
Preise nach Immobilientyp
| Immobilientyp | Inserate | Mittlerer Angebotspreis |
|---|---|---|
| apartment | 5 | 425.000 € |
| farmhouse | 3 | 1.535.000 € |
| town house | 3 | 580.000 € |
Aktuelle Zahlen mit Stand 26. September 2026, aus Angebotspreisen auf Darscover.
Wie es sich hier lebt
Kalkara ist im alten Kern Hafendorf und in Smart City moderner Bürostandort; beide Hälften sind durch Promenaden am Wasser verbunden.
Am besten geeignet für
- tech-sector employees at Smart City
- buyers wanting harbour views
- investors targeting Smart City SDA stock
Viertel und Teilgebiete
Smart City, Bighi, Kalkara village core
Mobilität vor Ort
Etwa 15 Autominuten nach Valletta und 15 Minuten zum Flughafen; die Hafenfähren von den Three Cities nach Valletta sind zu Fuß erreichbar.
In der Nähe
- Valletta (ferry): 5 Min. (Fähre)
- Valletta: 15 Min. (Fahrt)
- Malta International Airport: 15 Min. (Fahrt)
- Sliema: 18 Min. (Fahrt)
Bemerkenswerte Bauprojekte
Smart City Malta
Smart City Malta ist die Mixed-Use-Special-Designated-Area mit Schwerpunkt Technologie und Wirtschaft an der Nordküste von Kalkara. Sie kombiniert Bürogebäude (rund um den SmartCity Tower und den Innovation-Campus) mit Wohnblöcken, Einzelhandel und einer öffentlichen Promenade am Meer.
Bighi
Das ehemalige britische Marinehospital Bighi wurde in das interaktive Wissenschaftszentrum Esplora und den Sitz des Malta Council for Science and Technology umgewandelt; die umliegenden historischen Stadthäuser erzielen wegen der Hafensicht hohe Aufpreise.
Hinweise für Käufer
Smart City ist eine Special Designated Area: Nicht-EU-Käufer können dort ohne AIP-Genehmigung, ohne Mindestpreis und ohne die Beschränkung auf eine einzige Immobilie erwerben.
Häufig gestellte Fragen
Ist Kalkara ein guter Ort zum Leben?
Kalkara eignet sich für tech-sector employees at smart city, buyers wanting harbour views and investors targeting smart city sda stock. Kalkara ist im alten Kern Hafendorf und in Smart City moderner Bürostandort; beide Hälften sind durch Promenaden am Wasser verbunden. Lesen Sie die Hinweise zu Lebensqualität und Verkehr oben, um zu beurteilen, ob es zu Ihren eigenen Plänen passt.
Wie viel kosten Immobilien in Kalkara?
Der mittlere Angebotspreis in Kalkara liegt bei 570.000 € und die mittlere Angebotsmiete bei 1.300 € pro Monat, aus aktuellen Inseraten auf Darscover. Sehen Sie die Momentaufnahme oben für die Anzahl der Inserate und Preise nach Typ.
Wie kommt man in Kalkara voran?
Etwa 15 Autominuten nach Valletta und 15 Minuten zum Flughafen; die Hafenfähren von den Three Cities nach Valletta sind zu Fuß erreichbar.
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