Guide de quartier
Birgu
Birgu (Vittoriosa) is the oldest of the Three Cities: Order of St John heritage on the Grand Harbour.
Birgu (également appelée Vittoriosa) est la plus ancienne des Trois Cités: fortifiée, ceinte de murailles et située en face de La Valette de l'autre côté du Grand Harbour. Sa péninsule abrite le Palais de l'Inquisiteur, le Musée maritime, le couvent d'origine de l'Ordre de Saint-Jean et un quadrillage serré de rues en escalier qui a survécu presque intact au siège de 1565.
Aperçu du marché immobilier
Prix affichés médians en direct et nombre d'annonces pour Birgu, actualisés chaque jour.
- Prix de vente médian
- 1 500 000 €
- Loyer médian
- 1 825 €
- À vendre
- 7
- À louer
- 10
Prix par type de bien
| Type de bien | Annonces | Prix affiché médian |
|---|---|---|
| apartment | 3 | 1 500 000 € |
Chiffres en direct au 26 septembre 2026, issus des prix affichés sur Darscover.
Ce que c'est que d'y vivre
Birgu se lit comme la jumelle plus calme de La Valette: même tissu de rues et de palais du XVIe siècle, prix plus modérés et une scène nocturne tournée vers la marina autour du Birgu Waterfront.
Idéal pour
- heritage-property buyers
- boutique short-let operators
- buyers wanting Valletta atmosphere at lower prices
Quartiers et sous-secteurs
Collachio, Birgu Waterfront, Saint Angelo fringe
Se déplacer
Le ferry des Trois Cités relie La Valette en 5 minutes toutes les 30 minutes; les lignes de bus se terminent à la marina.
Temps de trajet en voiture
- Valletta12 min
- Malta International Airport18 min
- Mater Dei Hospital18 min
- Sliema20 min
À proximité
- Valletta (ferry): 5 min (en ferry)
- Valletta: 12 min (en voiture)
- Malta International Airport: 18 min (en voiture)
- Sliema: 20 min (en voiture)
Lignes de bus
- 1
- 2
- 3
- 4
- 124
Stationnement: Vehicle access to the Collachio is restricted to residents and emergencies; main parking is at the marina or above the Cottonera bastions.
Écoles
- St Edward's College (independent)
- St Margaret College Verdala (state)
- Birgu Primary School (state)
Notes pour les acheteurs
La plupart des biens de Birgu sont classés et nécessitent l'accord de la Planning Authority et de la Superintendence of Cultural Heritage pour les travaux importants; l'exonération Budget 2026 pour biens vacants et historiques peut s'appliquer sur les 750 000 premiers euros de valeur jusqu'à fin 2026.
- Townhouses inside the bastions start near 350k euro; restored Order palazzi reach 1.2m.
- Almost all stock is scheduled (Grade 1 or 2); Superintendence of Cultural Heritage approval required for material works.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k euro of value through end of 2026.
- Boutique short-let demand is solid; MTA registration and condominium rules apply, some streets cap STL operations.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Qui habite ici
- Population
- 2 700
- Âge médian
- 47
- Nés à l'étranger
- 19%
- Propriétaires
- 64%
- Accessibilité à pied
- 88/100
Questions fréquentes
Birgu est-il un bon endroit où vivre ?
Birgu convient à heritage-property buyers, boutique short-let operators and buyers wanting valletta atmosphere at lower prices. Birgu se lit comme la jumelle plus calme de La Valette: même tissu de rues et de palais du XVIe siècle, prix plus modérés et une scène nocturne tournée vers la marina autour du Birgu Waterfront. Lisez les notes sur le cadre de vie et les transports ci-dessus pour juger de l'adéquation avec vos propres projets.
Combien coûte l'immobilier à Birgu ?
Le prix de vente affiché médian à Birgu est de 1 500 000 € et le loyer affiché médian est de 1 825 € par mois, d'après les annonces en direct de Darscover. Consultez l'aperçu ci-dessus pour le nombre d'annonces et les prix par type.
Comment se déplacer à Birgu ?
Le ferry des Trois Cités relie La Valette en 5 minutes toutes les 30 minutes; les lignes de bus se terminent à la marina.
Découvrez des logements dans ce secteur
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