Immobilien in Malta: Fragen und Antworten
Wie hoch ist die Stempelsteuer in Malta?
Kurz gesagt
Die reguläre Stempelsteuer in Malta beträgt 5% des Kaufpreises. Sie wird in städtischen Erhaltungsgebieten (Urban Conservation Areas) auf 2.5% und für Immobilien in Gozo auf 2% reduziert.
Die Details
Erstkäufer zahlen keine Stempelsteuer auf die ersten 200,000 euro des Immobilienwerts, danach den geltenden Satz auf den Restbetrag. Zweitkäufer, die ihren Hauptwohnsitz ersetzen, können eine Erstattung von bis zu 3,000 euro auf die Steuer ihres vorherigen Zuhauses geltend machen.
Die Zahlung wird aufgeteilt: 20% der Steuer ist vorläufig und wird bei Unterzeichnung des Kaufversprechens (konvenju) fällig, der restliche Anteil von 80% ist bei der endgültigen Urkunde fällig. Die Steuer ist nur eine der Abschlusskosten; kalkulieren Sie auch Notargebühren von etwa 1% bis 2% und rechtliche Prüfungen ein. Modellieren Sie Ihren genauen Betrag mit dem Stempelsteuerrechner.
Ähnliche Fragen
Zahlen Erstkäufer in Malta Stempelsteuer?
Erstkäufer sind auf die ersten 200,000 euro des Werts befreit und zahlen den geltenden Satz nur auf den Betrag darüber.
Ist die Stempelsteuer in Gozo günstiger?
Ja. Wohnimmobilienkäufe in Gozo unterliegen einem reduzierten Satz von 2%, gegenüber dem regulären Satz von 5% auf der Hauptinsel.