Preguntas y respuestas sobre propiedad en Malta
¿Cuánto es el impuesto de transmisiones en Malta?
En resumen
El impuesto de transmisiones estándar en Malta es del 5% del precio de compra. Se reduce al 2.5% en las Áreas de Conservación Urbana y al 2% para propiedades en Gozo.
El detalle
Los compradores por primera vez no pagan impuesto de transmisiones sobre los primeros 200,000 euro del valor de la propiedad, y luego el tipo vigente sobre el resto. Los compradores por segunda vez que reemplazan su residencia principal pueden solicitar una devolución de hasta 3,000 euro del impuesto de su vivienda anterior.
El pago se divide: el 20% del impuesto es provisional y se paga al firmar la promesa de venta (konvenju), y el 80% restante se debe en la escritura final. El impuesto es solo uno de los costes de cierre; presupuesta también los honorarios notariales de aproximadamente el 1% al 2% y las búsquedas legales. Calcula tu cifra exacta con la calculadora del impuesto de transmisiones.
Preguntas relacionadas
¿Pagan impuesto de transmisiones los compradores por primera vez en Malta?
Los compradores por primera vez están exentos sobre los primeros 200,000 euro de valor y pagan el tipo vigente solo sobre la cantidad que supere esa cifra.
¿Es más barato el impuesto de transmisiones en Gozo?
Sí. Las compras residenciales en Gozo tienen un tipo reducido del 2%, frente al tipo estándar del 5% en la isla principal.