Domande e risposte sugli immobili a Malta
Quanto è l'imposta di bollo a Malta?
In breve
L'imposta di bollo standard a Malta è il 5% del prezzo di acquisto. È ridotta al 2,5% nelle Urban Conservation Areas e al 2% per gli immobili a Gozo.
I dettagli
Chi acquista per la prima volta non paga imposta di bollo sui primi 200.000 euro del valore dell'immobile, poi l'aliquota vigente sulla parte eccedente. Chi acquista per la seconda volta sostituendo la propria residenza principale può richiedere un rimborso fino a 3.000 euro sull'imposta pagata per l'abitazione precedente.
Il pagamento è suddiviso: il 20% dell'imposta è provvisorio e viene pagato alla firma del preliminare di vendita (konvenju), mentre il restante 80% è dovuto al rogito finale. L'imposta è solo uno dei costi di chiusura; prevedi anche gli onorari notarili di circa l'1% o 2% e le ricerche legali. Simula la tua cifra esatta con il calcolatore dell'imposta di bollo.
Domande correlate
Chi acquista per la prima volta paga l'imposta di bollo a Malta?
Chi acquista per la prima volta è esente sui primi 200.000 euro di valore e paga l'aliquota vigente solo sull'importo eccedente.
L'imposta di bollo è più bassa a Gozo?
Sì. Gli acquisti residenziali a Gozo beneficiano di un'aliquota ridotta del 2%, contro l'aliquota standard del 5% sull'isola principale.