Pytania i odpowiedzi o nieruchomościach na Malcie
Ile wynosi podatek od czynności cywilnoprawnych na Malcie?
W skrócie
Standardowy podatek od czynności cywilnoprawnych na Malcie wynosi 5% ceny zakupu. Jest obniżony do 2,5% w strefach ochrony konserwatorskiej (Urban Conservation Areas) i do 2% dla nieruchomości na Gozo.
Szczegóły
Kupujący po raz pierwszy nie płacą podatku od czynności cywilnoprawnych od pierwszych 200,000 euro wartości nieruchomości, a następnie obowiązującą stawkę od pozostałej kwoty. Kupujący po raz drugi, którzy zastępują swoje główne miejsce zamieszkania, mogą ubiegać się o zwrot do 3,000 euro podatku z poprzedniego domu.
Płatność jest podzielona: 20% podatku ma charakter tymczasowy i jest płacone przy podpisaniu umowy przedwstępnej sprzedaży (konvenju), a pozostałe 80% jest należne przy akcie końcowym. Podatek to tylko jeden z kosztów zamknięcia transakcji; zaplanuj także budżet na honoraria notarialne w wysokości około 1% do 2% oraz poszukiwania prawne. Oblicz swoją dokładną kwotę za pomocą kalkulatora podatku od czynności cywilnoprawnych.
Powiązane pytania
Czy kupujący po raz pierwszy płacą podatek od czynności cywilnoprawnych na Malcie?
Kupujący po raz pierwszy są zwolnieni od pierwszych 200,000 euro wartości i płacą obowiązującą stawkę tylko od kwoty powyżej tego progu.
Czy podatek od czynności cywilnoprawnych jest tańszy na Gozo?
Tak. Zakupy nieruchomości mieszkalnych na Gozo są objęte obniżoną stawką 2%, wobec standardowej stawki 5% na głównej wyspie.