圣瓜安,马耳他带阳台别墅出售
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市场洞察
San Ġwann目前有5套房产出售。典型要价是€2,300,000,房产价格在€1,900,000–€4,250,000之间。约100%的房源包含阳台,大多数有4间卧室。更新于2026年10月18日。
关于该地区关于San Ġwann
关于San Ġwann
San Gwann is the central inland suburb feeding St Julian's and Mater Dei.
San Ġwann is a central residential town just inland from St Julian's, grown over the past forty years from agricultural fringe into one of Malta's largest mid-market suburbs. The town hosts the Mater Dei Hospital catchment workforce and a deep stock of modern apartment blocks and townhouses.
子区域和街区
生活方式
San Ġwann is a 21st century Maltese suburb: car-led, family-oriented, and pragmatic, with a steady supply of new mid-market stock.
交通
About 10 minutes by car to St Julian's and 20 minutes to Valletta; central bus routes connect to Sliema and the central business strip.
驾车和渡轮时间
- St Julian's驾车10分钟
- Valletta驾车20分钟
- Mater Dei Hospital驾车6分钟
- Malta International Airport驾车25分钟
最适合
通勤时间
- Valletta驾车20分钟
- Malta International Airport驾车25分钟
- Mater Dei Hospital驾车6分钟
- Sliema驾车12分钟
公交线路
停车: Free street parking is generally workable; modern blocks include underground spaces.
附近学校
- Sacred Heart College San Gwann Primary公立 · 小学步行8分钟
- Maria Regina College San Gwann Boys Secondary公立 · 中学步行10分钟
- St Joseph School Sliema (catchment to San Gwann)教会 · 一贯制驾车8分钟
- St Andrew's School独立 · 一贯制驾车6分钟
人口统计
人口和家庭数据:NSO 2021 年人口普查。
买家须知
- Modern 2-bed apartments from 220k euro; townhouses with garage from 410k.
- Mater Dei catchment makes long-let demand from healthcare professionals especially deep.
- Kappara junction roadworks completed; traffic now flows reliably to St Julian's outside peak.
- Sub-areas closest to St Julian's command a 10 to 15 percent premium over deeper-inland blocks.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
常见问题关于San Ġwann的常见问题
关于San Ġwann的常见问题
San Ġwann的套房产平均价格是多少?
San Ġwann出售的套房产当前挂牌中位价为€2,300,000,大多数房源在€1,900,000至€4,250,000之间。价格因子区域、状况、景观和装修而异。市场数据每天更新。
San Ġwann目前有多少套房产出售?
San Ġwann 目前有 5 个套房产出售,涵盖所有房产类型和卧室数量。随着中介向 Darscover 上传房源,每天都有新房源上线。
外国人可以在San Ġwann购房吗?
非欧盟公民通常需要取得不动产购置许可(AIP)才能在马耳他特别指定区域(SDA)以外购房,并适用政府设定的最低价格。在 SDA 内,外国买家可不受限制地购买,也没有只能购买一处房产的限制。欧盟公民受到的限制较少,通常无需许可即可购买主要居所。
San Ġwann有哪些类型的套房产?
San Ġwann的房源涵盖马耳他全谱:公寓、联排别墅、特色民居、复式公寓和顶层公寓。当前约100%的房源含阳台,大多数房产具备4间卧室。
San Ġwann距瓦莱塔和机场多远?
San Ġwann距瓦莱塔约20分钟(drive),距马耳他国际机场约25分钟车程,视交通状况而定。
San Ġwann最适合谁?
San Ġwann最适合:families, Mater Dei staff, first-time buyers。与马耳他任何市镇一样,正确选择取决于通勤、学校优先级,以及房产是用作主要居所、第二居所还是出租投资。
圣格万房产
圣格万是一个现代住宅区,拥有当代开发项目和优质设施。这里有豪华公寓、联排别墅和别墅,装修现代。深受专业人士和家庭的欢迎,他们追求高品质居住环境和便捷的交通。
待售房产
探索当前可出售的各类住宅与商业房产,包括公寓、顶层公寓、联排别墅、复式单位、别墅和农舍,遍布马耳他和戈佐。买家可按地段、价格、卧室数量、户外空间、车库和其他设施(如空调或海景)筛选房源。房源包括城市和乡村区域,适合首次购房者、家庭、投资者及寻求假期或退休居所的人。不论是城市中心的现代公寓还是乡间安静别墅,待售房产部分定期更新,以匹配不同预算和偏好。按城镇、生活方式或关键特性搜索即可找到合适房源。
优雅别墅
别墅是独栋住宅,提供隐私、宽敞室内空间和宽大户外区域,如花园、露台和私人泳池。常见于马耳他与戈佐的住宅区和乡村地带,适合家庭、退休人士及寻求宁静长期居住的用户。风格从现代极简到具特色的马耳他传统石材住宅。别墅典型筛选包括独立地块、海景或乡景、多卧室、大厨房、车库及宠物友好选项。适合买家或租户寻求高端生活方式,别墅常具备家庭办公区、附属房或客房。不论作为全职住所或度假豪宅,别墅因其舒适、空间和隐私深受青睐。
私人阳台
私人阳台提供宝贵的户外空间,用于放松、用餐和享受新鲜空气,无需离开家。这种便利设施在马耳他和戈佐的公寓和顶层公寓中非常受欢迎,在城市环境中提供个人户外休憩空间。阳台可以提供海景、城市景观或仅仅是植物和户外家具的安静空间。它们在沿海地区特别受欢迎,如斯利马、圣朱利安和瓦莱塔,居民可以享受地中海微风和风景如画的环境。无论大小,阳台都显著改善了居住体验和房产价值。




