Villas con Balcón en Venta en San Ġwann, Malta
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Perspectivas del Mercado
En San Ġwann actualmente hay 5 propiedades en venta. El precio típico solicitado es 2.300.000 €, con propiedades entre 1.900.000 €–4.250.000 €. Aproximadamente 100% de los anuncios incluyen balcón, y la mayoría tienen 4 dormitorios. Actualizado 13 de octubre de 2026.
Sobre la zonaSobre San Ġwann
Sobre San Ġwann
San Gwann is the central inland suburb feeding St Julian's and Mater Dei.
San Ġwann es una localidad residencial central justo tierra adentro de St Julian's, transformada en las últimas cuatro décadas de borde agrícola en uno de los mayores suburbios de gama media de Malta. La localidad acoge la mano de obra del área de Mater Dei y un parque amplio de bloques modernos y casas adosadas.
Sub-zonas y barrios
Estilo de vida
San Ġwann es el suburbio maltés del siglo XXI: orientado al coche, a las familias y pragmático, con una oferta constante de obra nueva de gama media.
Transporte
Unos 10 minutos en coche a St Julian's y 20 minutos a La Valeta; las líneas centrales de autobús conectan con Sliema y con el principal eje de oficinas.
Tiempos en coche y ferry
- St Julian's10 min en coche
- Valletta20 min en coche
- Mater Dei Hospital6 min en coche
- Malta International Airport25 min en coche
Ideal para
Tiempos de viaje
- Valletta20 min en coche
- Malta International Airport25 min en coche
- Mater Dei Hospital6 min en coche
- Sliema12 min en coche
Líneas de autobús
Aparcamiento: Free street parking is generally workable; modern blocks include underground spaces.
Colegios cercanos
- Sacred Heart College San Gwann PrimaryEstatal · Primaria8 min a pie
- Maria Regina College San Gwann Boys SecondaryEstatal · Secundaria10 min a pie
- St Joseph School Sliema (catchment to San Gwann)Religiosa · Continua8 min en coche
- St Andrew's SchoolPrivada · Continua6 min en coche
Demografía
Datos de población y hogares: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Modern 2-bed apartments from 220k euro; townhouses with garage from 410k.
- Mater Dei catchment makes long-let demand from healthcare professionals especially deep.
- Kappara junction roadworks completed; traffic now flows reliably to St Julian's outside peak.
- Sub-areas closest to St Julian's command a 10 to 15 percent premium over deeper-inland blocks.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Localidades cercanas
Preguntas frecuentesPreguntas frecuentes sobre San Ġwann
Preguntas frecuentes sobre San Ġwann
¿Cuál es el precio medio de propiedades en San Ġwann?
El precio mediano actual solicitado por propiedades en venta en San Ġwann es de 2.300.000 €, con la mayoría de los anuncios entre 1.900.000 € y 4.250.000 €. Los precios varían según la sub-zona, el estado, las vistas y los acabados. Los datos de mercado se actualizan a diario.
¿Cuántos propiedades hay en venta en San Ġwann?
Hay 5 propiedades en venta en San Ġwann en este momento, en todos los tipos de propiedad y números de dormitorios. Aparecen nuevos anuncios cada día a medida que las agencias los suben a Darscover.
¿Pueden los extranjeros comprar en San Ġwann?
Los ciudadanos no UE normalmente necesitan un permiso AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fuera de las Special Designated Areas (SDA) de Malta, con precios mínimos fijados por el gobierno. Dentro de una SDA los compradores extranjeros pueden adquirir sin restricciones y sin el límite habitual de un solo inmueble. Los ciudadanos UE están menos restringidos y normalmente pueden comprar una residencia principal sin permiso.
¿Qué tipos de propiedades hay disponibles en San Ġwann?
Los anuncios en San Ġwann cubren toda la oferta maltesa: pisos, casas adosadas, houses of character, maisonettes y áticos. Alrededor del 100% de los anuncios actuales incluyen balcón, y la mayoría de los inmuebles cuentan con 4 dormitorios.
¿A qué distancia está San Ġwann de Valletta y del aeropuerto?
San Ġwann está a unos 20 minutos de Valletta en drive y a unos 25 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Malta, según el tráfico.
¿Para quién es más adecuada San Ġwann?
San Ġwann encaja mejor para families, Mater Dei staff, first-time buyers. Como en cualquier municipio maltés, la elección correcta depende de los desplazamientos, las prioridades escolares y de si la propiedad será residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler.
Propiedades en San Ġwann
San Ġwann es un área residencial moderna con desarrollos contemporáneos y excelentes comodidades. La ciudad ofrece apartamentos de lujo, casas adosadas y villas con acabados modernos. San Ġwann es popular entre profesionales y familias que buscan calidad de vida con buena conectividad a los distritos de negocios.
Propiedades en venta
Explora una amplia gama de propiedades residenciales y comerciales actualmente disponibles para la venta. Incluye apartamentos, áticos, casas adosadas, maisonettes, villas y granjas en Malta y Gozo. Los compradores pueden filtrar según ubicación, precio, número de habitaciones, espacio exterior, disponibilidad de garaje y otras comodidades como aire acondicionado o vistas al mar. Las ofertas cubren tanto zonas urbanas como rurales, para primerizos, familias, inversores o quienes buscan una segunda residencia o casa de retiro. Ya sea un apartamento moderno en el centro o una villa tranquila en el campo, la sección “en venta” se actualiza frecuentemente para adaptarse a diversos presupuestos y preferencias. Usa filtros por ciudad, estilo de vida o características clave para encontrar la opción ideal.
Villas elegantes
Las villas son viviendas independientes que ofrecen privacidad, amplios espacios y exteriores generosos como jardines, terrazas y piscinas privadas. Suelen ubicarse en zonas residenciales y rurales en Malta y Gozo, y son aptas para familias, jubilados o quienes buscan una residencia tranquila a largo plazo. Los estilos arquitectónicos varían desde minimalismo moderno hasta casas tradicionales de piedra maltesa con elementos con encanto. Filtros habituales incluyen parcelas independientes, vistas al mar o campo, varias habitaciones, cocinas grandes, garajes y mascotas permitidas. Ideales para quienes desean un estilo de vida exclusivo, las villas suelen contar con oficinas en casa, anexos o alojamiento para invitados. Tanto para vivir durante todo el año como para vacaciones de lujo, las villas son muy demandadas por su comodidad, espacio e intimidad.
Balcón privado
Un balcón privado ofrece un valioso espacio exterior para relajación, comidas y disfrutar del aire fresco sin salir de casa. Esta comodidad es muy demandada en apartamentos y áticos en toda Malta y Gozo, proporcionando un refugio personal al aire libre en entornos urbanos. Los balcones pueden ofrecer vistas al mar, vistas a la ciudad o simplemente un espacio tranquilo para plantas y muebles de exterior. Son particularmente populares en áreas costeras como Sliema, St. Julian's y La Valeta, donde los residentes pueden disfrutar de brisas mediterráneas y paisajes pintorescos. Ya sea grande o compacto, un balcón mejora significativamente la experiencia de vida y el valor de la propiedad.
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