Умови надання послуг

Останнє оновлення: 29 квітня 2025 року

БУДЬ ЛАСКА, УВАЖНО ПРОЧИТАЙТЕ ЦІ УМОВИ ПЕРЕД ВИКОРИСТАННЯМ НАШОГО ВЕБ-САЙТУ ТА ПЛАТФОРМИ

1. Погодження з умовами

Заходя на Darscover («Платформа») та цей веб-сайт («Веб-сайт») і користуючись ними, ви погоджуєтеся дотримуватися цих Умов надання послуг («Умови»). Якщо ви не погоджуєтеся з будь-якою частиною цих Умов, ви не можете користуватися нашими послугами і не повинні використовувати наш Веб-сайт.

2. Інші політики

Окрім цих Умов надання послуг, до вас можуть застосовуватися інші політики:

Політика конфіденційності
Політика використання файлів cookie
Керівні принципи розміщення оголошень
Керівні принципи щодо зображень
Документ про переваги для агентств

Опис послуг

Darscover надає онлайн-платформу, яка з'єднує власників нерухомості з потенційними орендарями та покупцями на Мальті. Для цілей цих Умов власники нерухомості, орендарі та покупці будуть називатися «Користувачі».

Наші послуги включають:

Створення та управління оголошеннями про нерухомість
Пошук та фільтрування нерухомості
Комунікація між користувачами
Запити на перегляд нерухомості

Більш детальну інформацію про Платформу можна знайти в нашому Документі про переваги агентства.

Наш веб-сайт доступний безкоштовно. Інформацію про плату за користування Платформою дивіться в Умовах нижче.

3. Реєстрація та використання облікового запису на Платформі

3.1 Створення облікового запису

Щоб створити обліковий запис на Платформі:

Ви повинні надати точну та повну інформацію під час створення облікового запису
Ви повинні бути віком не менше 18 років, щоб користуватися нашими послугами
Ви повинні підтвердити свою електронну адресу та номер телефону перед розміщенням об'єктів нерухомості

3.2 Відповідальність за обліковий запис

Зберігайте свої облікові дані в безпеці та не розголошуйте їх третім особам
Підтримуйте точність та актуальність інформації в обліковому записі
Переконайтеся, що ви використовуєте лише один обліковий запис на одного користувача, якщо це не було явно дозволено власником Платформи
Повідомляйте про будь-який несанкціонований доступ до облікового запису

4. Оголошення про нерухомість

4.1 Вимоги до оголошень

Користувачі повинні дотримуватися таких вимог під час створення оголошень:

Звичайні користувачі можуть розміщувати до 2 об'єктів нерухомості або 5 кімнат одночасно
Облікові записи агентств не мають обмежень щодо кількості оголошень
Плата за преміум-оголошення застосовується до:
Нерухомості, що продається за ціною понад 1 000 000 євро
Нерухомості, що здається в оренду за ціною понад 2500 євро на місяць

4.2 Зміст оголошень

При створенні оголошень користувачі повинні дотримуватися таких вимог:

Надавати точну інформацію про об'єкт нерухомості
Завантажувати справжні, нещодавно зроблені фотографії
Оновлювати інформацію про доступність
Дотримуватися наших Вимог до зображень, доступних за посиланням: Вимоги до зображень
Не розміщувати одне й те саме оголошення про один і той самий об'єкт нерухомості кілька разів

4.3 Заборонений вміст

Заборонено розміщувати такий вміст:

Неправдива або оманлива інформація
Дискримінаційний вміст або вимоги
Незаконні об'єкти нерухомості або домовленості
Дублікатні оголошення
Вміст, що порушує права інших осіб

Більш детальна інформація доступна в Правилах розміщення оголошень, доступних за посиланням: Правила розміщення оголошень. Користувачі повинні дотримуватися цих Правил під час створення оголошень на Платформі.

5. Поведінка користувачів

5.1 Прийнятна поведінка

Під час користування нашим Веб-сайтом та Платформою Користувачі повинні:

Дотримуватися всіх чинних законів
Завжди дотримуватися цих Умов
Поважати приватність інших користувачів
Професійно відповідати на запити
Підтримувати актуальність інформації в оголошеннях

5.2 Заборонені дії

Користувачі не повинні в жодному разі:

Переслідувати або дискримінувати інших користувачів
Поширювати неправдиву або оманливу інформацію
Обходити функції платформи
Створювати кілька облікових записів
Використовувати Платформу для спаму або реклами
Вводити віруси, трояни, черв'яки або інші шкідливі програми
Здійснювати будь-які атаки типу «відмова в обслуговуванні»
Отримувати несанкціонований доступ до нашого Веб-сайту та Платформи
Пошкоджувати або перешкоджати роботі програмного забезпечення, на якому базується Веб-сайт або Платформа
Здійснювати або сприяти збиранню тексту, даних або веб-сторінок

6. Права на контент

6.1 Контент користувачів

Під час завантаження або обміну контентом на Платформі ви повинні дотримуватися Умов прийнятного використання. Ви несете відповідальність перед нами та погоджуєтеся відшкодувати нам будь-які збитки або шкоду, яких ми можемо зазнати через порушення вами цих Умов.

Коли ви завантажуєте контент на Платформу:

Ви зберігаєте права на контент, який ви публікуєте
Ви надаєте Darscover невиключну ліцензію на використання опублікованого контенту для таких цілей:
Для відображення оголошень про нерухомість на Веб-сайті
Для поширення оголошень про нерухомість на платформах соціальних мереж з рекламною метою, включаючи, але не обмежуючись, оголошеннями про нерухомість, що рекомендуються
Для створення аналітики для агентств на основі ефективності оголошень
Для оптимізації SEO за допомогою метаданих про нерухомість
Для генерації потенційних клієнтів, коли шукачі нерухомості звертаються до агентів
Ви повинні мати права на будь-який вміст, який ви публікуєте. Ми будемо вважати будь-який вміст, який ви публікуєте, неконфіденційним і не захищеним будь-якими правами інтелектуальної власності (такими як авторські права, торгові марки або патенти).

6.2 Контент платформи

Darscover зберігає всі права на контент платформи
Користувачі не можуть копіювати або поширювати контент платформи
Функції та дизайн платформи захищені

6.3 Наші торгові марки

Наш логотип «Darscover» є зареєстрованою торговою маркою. Ви не маєте права використовувати торгову марку без нашого дозволу.

7. Плата та оплата

7.1 Пошуковці та покупці нерухомості

Користування Веб-сайтом та Платформою є безкоштовним для Користувачів, які бажають придбати або орендувати нерухомість.

7.2 Преміум-оголошення

Для Користувачів, які створюють оголошення, можуть застосовуватися певні збори:

Збори застосовуються до нерухомості високої вартості
Усі збори є неповернутими
Оплата повинна бути отримана до активації преміум-функцій
Більш детальну інформацію про застосовні збори можна знайти в Керівництві щодо розміщення оголошень

7.3 Умови оплати

У разі застосування плати за користування Платформою застосовуються такі умови оплати:

Усі застосовні збори сплачуються в євро
Усі збори не підлягають поверненню
Оплата повинна здійснюватися затвердженими способами
Збори можуть змінюватися з попереднім повідомленням

8. Захист даних

Ми будемо використовувати ваші персональні дані виключно відповідно до нашої Політики конфіденційності: Політика конфіденційності

9. Відмова від гарантій

Darscover виключає всі непрямі умови, гарантії, запевнення або інші умови, які можуть застосовуватися до Веб-сайту, Платформи або будь-якого контенту на ній.

Darscover надає послуги «як є», виключаючи всі гарантії в максимально дозволеному законом обсязі щодо:

Точність оголошень
Безперебійну доступність Веб-сайту та Платформи
Успішність оренди/продажу нерухомості
Поведінку або надійність користувачів

Користувачі можуть завантажувати контент на Платформу. Darscover не перевіряє та не затверджує контент, створений користувачами, і не несе відповідальності за такий контент.

10. Обмеження відповідальності

Darscover не обмежує та не виключає свою відповідальність у випадках, коли це є незаконним, наприклад, відповідальність за смерть або тілесні ушкодження, спричинені недбалістю, шахрайством або навмисним введенням в оману.

Однак Darscover не несе відповідальності за:

Прямі або непрямі збитки, що виникли в результаті використання або неможливості використання Веб-сайту та/або Платформи
Втрачені прибутки, продажі, бізнес або доходи
Втрачені бізнес-можливості, ділова репутація або репутація
Втрата даних
Суперечки між користувачами
Технічні проблеми, пов'язані з Веб-сайтом та Платформою
Дії третіх осіб

11. Відшкодування

Ви погоджуєтеся відшкодувати Darscover збитки, що виникли в результаті:

Вашого використання наших послуг
Вашого контенту та будь-яких порушень прав третіх осіб
Ваших порушень цих Умов
Ваших спорів з іншими користувачами

12. Припинення та призупинення

Якщо Ви порушуєте ці Умови, ми залишаємо за собою право на власний розсуд:

Призупинити або припинити дію облікових записів на Платформі з негайним вступом в силу
Видалити контент, завантажений користувачами, якщо він може порушувати права третіх осіб
Заблокувати доступ до наших послуг

Ми можемо призупинити або обмежити доступ до Веб-сайту та Платформи з комерційних та операційних причин. Ми намагатимемося надати про це повідомлення заздалегідь.

13. Зміни до Умов

Ми можемо змінювати ці Умови в будь-який час. Ви несете відповідальність за перевірку цих Умов під час кожного використання наших послуг. Продовження використання буде вважатися прийняттям змін.

Повідомлення про зміни

Коли ми вносимо зміни, ми публікуємо їх на нашому Веб-сайті та Платформі. Про істотні зміни ми намагатимемося повідомляти зареєстрованих Користувачів електронною поштою.

Угода про передачу

Ми можемо передати наші права та обов'язки за цими Умовами іншій особі. У таких випадках ми повідомимо вас про це в письмовій формі.

14. Застосовне право

Ці Умови регулюються законодавством Мальти. Виключна юрисдикція щодо спорів належить судам Мальти.

15. Вирішення спорів

Спори щодо використання Веб-сайту та/або Платформи вирішуються в такий спосіб:

Шляхом безпосереднього спілкування з Darscover для досягнення рішення.
Якщо спор не вирішено протягом розумного строку, він передається на медіацію відповідно до чинного законодавства.
Сторони зберігають право на судовий розгляд, якщо мирне врегулювання не вдалося.

16. Роздільність

Якщо будь-яке положення цих Умов буде визнано судом недійсним:

Решта умов залишаються чинними
Недійсні умови будуть змінені або видалені
Умови будуть тлумачитися з метою збереження первісного задуму

17. Контактна інформація

З питаннями щодо цих Умов звертайтеся до нас за адресою:

Електронна пошта: legal@darscover.com
Телефон: +356 9967 5698