Visum och uppehållstillstånd i Malta

Malta Retirement Programme (MRP)

MRP

Fastighetsinvestering, behörighet och kvalificerande maltesiska annonser under Malta Retirement Programme (MRP)

Data per 10 november 2026

Tar för närvarande emot ansökningar

Om Malta Retirement Programme (MRP)

The Malta Retirement Programme is a tax-residency scheme for EU, EEA, and Swiss nationals whose primary income is a pension. Beneficiaries pay a flat 15% tax on the pension remitted to Malta, with a minimum annual tax of EUR 7,500. The programme requires holding qualifying property and spending at least 90 days a year in Malta, averaged over any five years.

Behörighet

Open to EU, EEA, and Swiss nationals receiving a pension which constitutes at least 75% of their chargeable income.

Öppet för

Medborgare i EU, EES och Schweiz

Viktiga fördelar

15% flat tax on pension income remitted to Malta
Lower minimum tax (EUR 7,500/year)
Family members included
Mediterranean climate and EU healthcare access

Officiell maltesisk myndighetskälla

https://cfr.gov.mt/en/individuals/Pages/Malta-Retirement-Programme.aspx

Programregler och trösklar ändras då och då. Kontrollera alltid de aktuella publicerade kriterierna hos Identity Malta eller Residency Malta innan du fattar ett investeringsbeslut.

Fastighetströsklar

En fastighetsinvestering öppnar dörren till Malta Retirement Programme (MRP). Antingen ett kvalificerande engångsköp eller en flerårig kvalificerande hyra fungerar; många sökande kombinerar fastighetsvägen med kravet på statlig avgift.

	Köp	Årshyra
Malta (huvudön)	275 000 €	9 600 € / yr
Gozo eller södra Malta (lägre tröskel)	220 000 €	8 750 € / yr

Fast skattesats: 15%
Kvalificerande aktiva annonser: 54 948
Billigaste kvalificerande fastighet: 220 000 €

Hitta ditt uppehållsalternativ

Fem frågor. Du ser först de alternativ som passar dina svar, vart och ett med sina officiella regler och de bostäder som kvalificerar; ingenting delas med någon om du inte senare ber om en introduktion.

Kvalificerande bostäder

Aktuella annonser på Darscover som i dag uppfyller varje alternativs krav på bostad, räknade på samma sätt som vår bostadssökning räknar dem. Varje antal öppnar den sökningen.

Att köpa

8 381 aktuella annonser kvalificerar i dag.

Var som helst på Malta och Gozo, från 275 000 €: 8 206
Gozo, 220 000 € till 274 999,99 €: 96
Södra Malta, 220 000 € till 274 999,99 €: 79Birżebbuġia (11)Cospicua (1)Fgura (11)Għaxaq (3)Gudja (1)Luqa (5)Marsascala (13)Paola (8)Qrendi (1)Senglea (2)Tarxien (4)Xgħajra (1)Żabbar (8)Żejtun (6)Żurrieq (4)

Att hyra

46 567 aktuella annonser kvalificerar i dag.

Räknat 10 november 2026. Där ett antal inte kan bli exakt visas det inte, och det uppskattas inte.

Billigaste kvalificerande fastigheter

De lägst prissatta aktiva annonserna som i dag uppfyller fastighetströskeln för Malta Retirement Programme (MRP). Sorterade efter stigande pris.

Reglerna, med sina källor

Varje siffra här är hämtad från den officiella källa som anges bredvid, på det angivna datumet. Där en officiell källa inte avgör en fråga utelämnas alternativet för de personer det gäller, och den här sidan förklarar varför.

Reglerna kontrollerades 3 oktober 2026 (version 2026-10-03.1).

Malta Retirement Programme

En särskild skattestatus för personer vars inkomst huvudsakligen är en pension som tas emot på Malta och som bor i en kvalificerande bostad på Malta.

Öppet för: Medborgare i EU, EES eller Schweiz
Bostad: Köp en bostad för minst 275 000 €, eller minst 220 000 € på Gozo eller på södra Malta.
Hyr en bostad för minst 9 600 € per år (800 € per månad), eller minst 8 750 € per år (729,17 € per månad) på Gozo eller på södra Malta.
Den måste vara ditt huvudsakliga hem, och du får inte hyra ut den.
Krävs också: En pension, som i sin helhet tas emot på Malta och utgör minst 75 % av din beskattningsbara inkomst.
Du står inte i ett anställningsförhållande.
Skatt med 15 % på utländsk inkomst som tas emot på Malta, minst 7 500 € per år plus 500 € för varje försörjd anhörig.
En administrativ avgift på 2 500 €.
Minst 90 dagar per år på Malta, i genomsnitt över 5 år.
Högst 183 dagar per år i något annat land.
Ansökan måste göras genom ett auktoriserat registrerat ombud (till exempel en auktoriserad redovisningskonsult som är registrerad hos skattemyndigheten).
Officiella källor: Malta Retirement Programme Rules, S.L. 123.134, Laws of Malta. Kontrollerad 3 oktober 2026.

Södra Malta, enligt föreskrifternas definition: Birżebbuġia, Cospicua, Fgura, Għaxaq, Gudja, Kalkara, Kirkop, Luqa, Marsascala, Marsaxlokk, Mqabba, Paola, Qrendi, Safi, Santa Luċija, Senglea, Siġġiewi, Tarxien, Vittoriosa, Xgħajra, Żabbar, Żejtun, Żurrieq.

Utelämnat där de officiella källorna inte ger besked

Malta Retirement Programme: visas inte för medborgare i länder utanför EU, EES och Schweiz. Enligt dess föreskrifter är alla som inte är maltesiska medborgare behöriga (regel 4(c)), men statusen upphör om innehavaren blir tredjelandsmedborgare (regel 6(1)(b)), och skattemyndighetens egen vägledning kunde inte läsas för att avgöra frågan. Ett registrerat ombud kan ge besked.

Vanliga frågor

Hur många aktiva maltesiska fastigheter kvalificerar för Malta Retirement Programme (MRP) i dag?

Darscover bevakar för närvarande 8 381 aktiva annonser till salu och 46 567 aktiva hyresannonser på eller över tröskeln för Malta Retirement Programme (MRP). Katalogen uppdateras löpande i takt med att mäklare lägger till och uppdaterar annonser.

Vilken är den billigaste fastigheten som kvalificerar för Malta Retirement Programme (MRP)?

Den lägst prissatta aktiva annonsen som uppfyller tröskeln för Malta Retirement Programme (MRP) är för närvarande 220 000 €. Se avsnittet med kvalificerande fastigheter ovan för hela listan.

Vem är behörig för Malta Retirement Programme (MRP)?

Open to EU, EEA, and Swiss nationals receiving a pension which constitutes at least 75% of their chargeable income.

Vilken skattesats gäller under Malta Retirement Programme (MRP)?

Förmånstagare betalar en fast skatt på 15 % på utländska inkomster som förs in till Malta. Inkomster som behålls utomlands och inte förs in till Malta beskattas i regel inte i Malta enligt remitteringsprincipen.

Var finns den officiella maltesiska myndighetskällan för Malta Retirement Programme (MRP)?

Den officiella källan är https://cfr.gov.mt/en/individuals/Pages/Malta-Retirement-Programme.aspx. Kontrollera alltid de aktuella publicerade kriterierna där innan du fattar ett investeringsbeslut; programregler ändras.

Olika program gäller för EU-medborgare och medborgare utanför EU, och kombinerar olika skattesystem med uppehållstillståndet. Jämför sida vid sida.

Malta Permanent Residence Programme (MPRP)Global Residence Programme (GRP)The Residence Programme (TRP)Malta Nomad Residence Permit (NRP)