Användarvillkor

Senast uppdaterad: 29 april 2025

LÄS DETTA VILLKOR NOGGRANT INNAN DU ANVÄNDER VÅR WEBBPLATS OCH PLATTFORM

1. Godkännande av villkor

Genom att besöka och använda Darscover (”plattformen”) och denna webbplats (”webbplatsen”) godkänner du att du är bunden av dessa användarvillkor (”villkoren”). Om du inte samtycker till någon del av dessa villkor får du inte använda våra tjänster och du får inte använda vår webbplats.

2. Övriga policyer

Utöver dessa användarvillkor kan andra policyer gälla för dig:

Integritetspolicy
Cookiepolicy
Riktlinjer för annonsering
Riktlinjer för bilder
Dokument om fördelar för mäklare

Beskrivning av tjänsten

Darscover tillhandahåller en onlineplattform som kopplar samman fastighetsannonsörer med potentiella hyresgäster och köpare i Malta. I dessa villkor avses både fastighetsannonsörer, hyresgäster och köpare som ”användare”.

Våra tjänster omfattar:

Skapande och hantering av fastighetsannonser
Sökning och filtrering av fastigheter
Kommunikation mellan användare
Förfrågningar om visning av fastigheter

Mer information om plattformen finns i vårt dokument om fördelar för mäklare.

Vår webbplats är tillgänglig utan kostnad. För avgifter för användning av plattformen, se villkoren nedan.

3. Registrering och användning av plattformskonto

3.1 Skapande av konto

För att skapa ett konto på plattformen:

Du måste ange korrekt och fullständig information när du skapar ett konto
Du måste vara minst 18 år för att använda våra tjänster
Du måste verifiera din e-postadress och ditt telefonnummer innan du publicerar fastigheter

3.2 Ansvar för kontot

Förvara dina inloggningsuppgifter på ett säkert sätt och lämna dem inte till någon tredje part
Se till att dina kontouppgifter är korrekta och uppdaterade
Se till att du endast använder ett konto per användare, såvida inte plattformens ägare uttryckligen har godkänt detta
Anmäl obehörig åtkomst till kontot

4. Fastighetsannonser

4.1 Krav för annonser

Användare måste uppfylla följande krav när de skapar annonser:

Vanliga användare får annonsera upp till 2 fastigheter eller 5 rum samtidigt
Agenturkonton har inga annonsbegränsningar
Premiumavgifter för annonser gäller för:
Fastigheter till salu över 1 000 000 euro
Hyresfastigheter över 2 500 euro per månad

4.2 Innehåll i annonser

Användare måste följa följande när de skapar annonser:

Ange korrekt information om fastigheten
Ladda upp äkta, aktuella foton
Håll tillgänglighetsstatusen uppdaterad
Följ våra riktlinjer för bilder som finns tillgängliga på: Riktlinjer för bilder
Annonsera inte samma fastighet flera gånger

4.3 Förbjudet innehåll

Följande innehåll är förbjudet:

Falsk eller vilseledande information
Diskriminerande innehåll eller krav
Olagliga fastigheter eller arrangemang
Dubbla annonser
Innehåll som kränker andras rättigheter

Mer information finns i riktlinjerna för annonser som finns här: Riktlinjer för annonser. Användare måste följa riktlinjerna när de skapar annonser på plattformen.

5. Användarens uppförande

5.1 Acceptabel användning

När du använder vår webbplats och plattform måste du:

Följa alla tillämpliga lagar
Alltid följa dessa villkor
Respektera andra användares integritet
Svara på förfrågningar på ett professionellt sätt
Hålla annonsinformationen aktuell

5.2 Förbjudna aktiviteter

Användare får under inga omständigheter:

Trakassera eller diskriminera andra användare
Dela falsk eller vilseledande information
Kringgå plattformens funktioner
Skapa flera konton
Använda plattformen för spam eller reklam
Införa virus, trojaner, maskar eller andra skadliga verktyg
Utföra någon form av överbelastningsattack
Få obehörig åtkomst till vår webbplats och plattform
Skada eller störa programvara som webbplatsen eller plattformen är beroende av
Utföra eller underlätta text-, data- eller webbskrapning

6. Innehållsrättigheter

6.1 Användarinnehåll

När du laddar upp eller delar innehåll på plattformen måste du följa villkoren för acceptabel användning. Du är ansvarig gentemot oss och samtycker till att ersätta oss för alla förluster eller skador som vi kan drabbas av på grund av ditt brott mot dessa villkor.

När du laddar upp innehåll till plattformen:

Behåller du rättigheterna till det innehåll du publicerar
Du ger Darscover en icke-exklusiv licens att använda publicerat innehåll för följande ändamål:
För att visa fastighetsannonser på webbplatsen
För att dela fastighetsannonser på sociala medieplattformar i marknadsföringssyfte, inklusive men inte begränsat till utvalda fastighetsannonser
För att generera analyser för byråer baserat på annonsernas prestanda
För att optimera SEO genom fastighetsmetadata
För att generera leads när fastighetssökande kontaktar mäklare
Du måste ha rättigheter till allt innehåll du publicerar. Vi betraktar allt innehåll du publicerar som icke-konfidentiellt och inte skyddat av några immateriella rättigheter (såsom upphovsrätt, varumärken eller patent).

6.2 Plattformens innehåll

Darscover behåller alla rättigheter till plattformens innehåll
Användare får inte kopiera eller vidarebefordra plattformens innehåll
Plattformens funktioner och design är skyddade

6.3 Våra varumärken

Vår logotyp ”Darscover” är ett registrerat varumärke. Du får inte använda varumärket utan vårt godkännande.

7. Avgifter och betalningar

7.1 Fastighetssökande och köpare

Användningen av webbplatsen och plattformen är gratis för användare som vill köpa eller hyra fastigheter.

7.2 Premiumannonser

För användare som skapar annonser kan vissa avgifter tillkomma:

Avgifter tillkommer för fastigheter med högt värde
Alla avgifter är icke återbetalningsbara
Betalning måste ha mottagits innan premiumfunktioner aktiveras
Mer detaljerad information om tillämpliga avgifter finns i riktlinjerna för annonsering

7.3 Betalningsvillkor

När avgifter för användning av plattformen tillkommer gäller följande betalningsvillkor:

Alla tillämpliga avgifter är i euro
Alla avgifter är icke återbetalningsbara
Betalningar måste göras via godkända metoder
Avgifter kan ändras med föregående meddelande

8. Dataskydd

Vi kommer endast att använda dina personuppgifter i enlighet med vår integritetspolicy: Integritetspolicy

9. Friskrivning

Darscover utesluter alla underförstådda villkor, garantier, utfästelser eller andra villkor som kan gälla för webbplatsen, plattformen eller något innehåll på den.

Darscover tillhandahåller tjänsterna ”i befintligt skick” och utesluter alla garantier i den utsträckning som lagen tillåter avseende:

Riktigheten i annonserna
Oavbruten tillgänglighet av webbplatsen och plattformen
Framgång vid uthyrning/försäljning av fastigheter
Användarnas beteende eller tillförlitlighet

Användare kan ladda upp innehåll på plattformen. Darscover verifierar eller godkänner inte användargenererat innehåll och kan inte hållas ansvarigt för sådant innehåll.

10. Ansvarsbegränsning

Darscover begränsar eller utesluter inte sitt ansvar där det är olagligt att göra så, såsom ansvar för dödsfall eller personskada orsakad av vårdslöshet, bedrägeri eller bedräglig felaktig framställning.

Darscover är dock inte ansvarigt för:

Direkta eller indirekta skador som uppstår till följd av användning eller oförmåga att använda webbplatsen och/eller plattformen
Förlorade vinster, försäljning, affärer eller intäkter
Förlorade affärsmöjligheter, goodwill eller anseende
Förlust av data
Användartvister
Tekniska problem som rör webbplatsen och plattformen
Tredje parts åtgärder

11. Skadeersättning

Du samtycker till att ersätta Darscover för anspråk som uppstår till följd av:

Din användning av våra tjänster
Ditt innehåll och eventuella kränkningar av tredje parts rättigheter
Dina överträdelser av dessa villkor
Dina tvister med andra användare

12. Uppsägning och avstängning

Om du bryter mot dessa villkor förbehåller vi oss rätten att, efter eget gottfinnande:

Avstänga eller avsluta plattformskonton med omedelbar verkan
Ta bort innehåll som laddats upp av användare om det kan kränka tredje parts rättigheter
Blockera åtkomsten till våra tjänster

Vi kan stänga av eller begränsa tillgången till webbplatsen och plattformen av affärsmässiga och operativa skäl. Vi kommer att försöka meddela detta i rimlig tid.

13. Ändringar av villkoren

Vi kan ändra dessa villkor när som helst. Du är ansvarig för att kontrollera dessa villkor varje gång du använder våra tjänster. Fortsatt användning innebär att du accepterar ändringarna.

Meddelande om ändringar

När vi gör ändringar kommer vi att publicera dessa på vår webbplats och plattform. Vid väsentliga ändringar kommer vi att sträva efter att meddela registrerade användare via e-post.

Överföringsavtal

Vi kan överföra våra rättigheter och skyldigheter enligt dessa villkor till en annan enhet. I sådana fall kommer vi att informera dig skriftligen.

14. Tillämplig lag

Dessa villkor regleras av maltesisk lag. Exklusiv jurisdiktion för tvister tillkommer maltesiska domstolar.

15. Tvistlösning

Tvister rörande användningen av webbplatsen och/eller plattformen ska lösas på följande sätt:

Genom direkt kommunikation med Darscover för att nå en lösning.
Om tvisten inte kan lösas inom en rimlig tid, hänskjuts den till medling i enlighet med tillämplig lagstiftning.
Parterna förbehåller sig rätten att väcka talan vid domstol om en vänskaplig lösning inte kan nås.

16. Separabilitet

Om någon bestämmelse i dessa villkor ogiltigförklaras av en domstol:

Övriga villkor förblir i kraft
Ogiltiga villkor kommer att ändras eller tas bort
Villkoren kommer att tolkas så att den ursprungliga avsikten bibehålls

17. Kontaktinformation

Om du har frågor om dessa villkor, kontakta oss på:

E-post: legal@darscover.com
Telefon: +356 9967 5698