Визы и резидентство Мальты

Программа постоянного проживания на Мальте (MPRP)

MPRP

Инвестиции в недвижимость, требования и подходящие мальтийские объекты по программе Программа постоянного проживания на Мальте (MPRP)

Данные на 9 ноября 2026 г.

Приём заявок открыт

Имущественные пороги, государственные взносы, налоговые ставки и критерии получения статуса меняются со временем. Цифры на этой странице являются справочными снимками, составленными по официальным источникам мальтийского правительства на дату, указанную выше, и не являются юридической, налоговой или миграционной консультацией. Прежде чем опираться на любую цифру или принимать инвестиционное решение, проверьте актуально опубликованные критерии у мальтийского правительства и проконсультируйтесь с лицензированным мальтийским миграционным агентом.

Открыть официальный источник мальтийского правительства для Программа постоянного проживания на Мальте (MPRP)

О программе Программа постоянного проживания на Мальте (MPRP)

The Malta Permanent Residence Programme grants permanent residency to non-EU nationals through a combination of a property investment, a government contribution, and a donation to a registered Maltese NGO. Approved applicants and their family members receive Maltese residence cards giving them visa-free access to the Schengen Area for up to 90 days in any 180-day period.

Требования к заявителям

Open to non-EU, non-EEA, non-Swiss nationals with capital assets of at least EUR 500,000 (of which EUR 150,000 must be financial assets) or at least EUR 650,000 (of which EUR 75,000 must be financial assets).

Доступна для

Граждан стран вне ЕС

Ключевые преимущества

Permanent residency
Schengen access (90 in 180)
Includes spouse and dependants
No physical residency requirement

Официальный источник правительства Мальты

https://residencymalta.gov.mt/our-services/mprp/

Правила и пороги программ периодически меняются. Всегда сверяйте актуальные опубликованные критерии с Identity Malta или Residency Malta, прежде чем принимать инвестиционное решение.

Пороги по недвижимости

Инвестиции в недвижимость открывают доступ к программе Программа постоянного проживания на Мальте (MPRP). Подходит либо разовая покупка соответствующего объекта, либо многолетняя аренда; многие заявители сочетают недвижимость с обязательным государственным взносом.

	Покупка	Годовая аренда
Мальта (основной остров)	375 000 €	14 000 € / yr

Государственный взнос: 37 000 €
Подходящих активных объявлений: 45 375
Самый доступный подходящий объект: 375 000 €

Найдите свой вариант резидентства

Пять вопросов. Сначала вы увидите варианты, подходящие под ваши ответы, каждый с официальными правилами и подходящим жильём; ничего никому не передаётся, если только позже вы не попросите связать вас с компанией.

Подходящие объекты

Актуальные объявления на Darscover, которые сегодня отвечают требованию к недвижимости по каждому варианту, подсчитанные так же, как в нашем поиске недвижимости. Каждое число открывает этот поиск.

Покупка

Сегодня подходят 7 009 актуальных объявлений.

В любом месте на Мальте и Гозо, от 375 000 €: 7 009

Аренда

Сегодня подходят 38 366 актуальных объявлений.

В любом месте на Мальте и Гозо, от 1 166,67 €: 38 366

Подсчитано 9 ноября 2026 г.. Если число нельзя определить точно, оно не показывается и не оценивается приблизительно.

Самые доступные подходящие объекты

Активные объявления с самой низкой ценой, которые сегодня соответствуют порогу программы Программа постоянного проживания на Мальте (MPRP). Отсортированы по возрастанию цены.

Правила и их источники

Каждая цифра здесь взята из официального источника, указанного рядом, на указанную дату. Если официальный источник не даёт ответа по какому-либо вопросу, вариант не показывается тем, кого это касается, и на этой странице объясняется почему.

Правила проверены 3 октября 2026 г. (версия 2026-10-03.1).

Malta Permanent Residence Programme (MPRP)

Постоянный вид на жительство для граждан стран за пределами ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии на основании подходящей недвижимости, взноса в пользу государства, административного сбора и пожертвования.

Доступно для: Граждане других стран Недоступно для граждан следующих стран или лиц, тесно связанных с ними: Афганистан, Северная Корея, Иран, Демократическая Республика Конго, Сомали, Южный Судан, Судан, Сирия, Йемен, Венесуэла, Россия, Беларусь.
Недвижимость: Купить жильё стоимостью не менее 375 000 € в любом месте на Мальте или на Гозо.
Арендовать жильё не менее чем за 14 000 € в год (1 166,67 € в месяц) в любом месте на Мальте или на Гозо.
Это должна быть жилая недвижимость.
Также требуется: Капитальные активы не менее 500 000 €, из которых 150 000 € в финансовых активах, или не менее 650 000 €, из которых 75 000 € в финансовых активах.
Административный сбор в размере 60 000 €.
Взнос в пользу государства в размере 37 000 €.
7 500 € за каждого взрослого иждивенца, кроме супруга или супруги.
Пожертвование в размере 2 000 € зарегистрированной мальтийской некоммерческой организации.
Сбор за карту резидента в размере 500 € с человека, на срок 5 лет.
Сохранять подходящую недвижимость не менее 5 лет.
Заявление необходимо подавать через лицензированного агента из реестра Residency Malta.
Официальные источники: Malta Permanent Residence Programme Regulations, S.L. 217.26 (as amended by L.N. 310 of 2024 and L.N. 146 of 2025), Residency Malta Agency. Проверено 3 октября 2026 г..
Malta Permanent Residence Programme (MPRP), Residency Malta Agency. Проверено 3 октября 2026 г..
MPRP Frequently Asked Questions, version 2.6.1, Residency Malta Agency. Проверено 3 октября 2026 г.. Некоторые приведённые там суммы старше действующего Регламента; при расхождении действует Регламент.

Часто задаваемые вопросы

Сколько активных объектов на Мальте сегодня соответствует программе Программа постоянного проживания на Мальте (MPRP)?

Darscover в настоящее время отслеживает 7 009 активных объявлений о продаже и 38 366 активных объявлений об аренде на уровне порога Программа постоянного проживания на Мальте (MPRP) или выше. Каталог обновляется непрерывно по мере того, как агенты добавляют и обновляют объявления.

Какой самый дешёвый объект соответствует программе Программа постоянного проживания на Мальте (MPRP)?

Самое доступное активное объявление, соответствующее порогу Программа постоянного проживания на Мальте (MPRP), сейчас стоит 375 000 €. Полный список смотрите в разделе подходящих объектов выше.

Кто может участвовать в программе Программа постоянного проживания на Мальте (MPRP)?

Где найти официальный источник правительства Мальты по программе Программа постоянного проживания на Мальте (MPRP)?

Официальный источник, https://residencymalta.gov.mt/our-services/mprp/. Всегда сверяйте актуальные опубликованные критерии там, прежде чем принимать инвестиционное решение; правила программ меняются.

Разные программы предназначены для граждан ЕС и стран вне ЕС и сочетают резидентство с разными налоговыми режимами. Сравните их бок о бок.

Глобальная программа проживания (GRP)Программа проживания (TRP)Мальтийская программа для пенсионеров (MRP)Вид на жительство для цифровых кочевников (NRP)