Comparação de zonas
Sliema vs Gzira
Está indeciso entre Sliema e Gzira? Eis como as duas zonas se comparam em preços de imóveis, rendas e vida quotidiana, usando dados de anúncios em tempo real da Darscover.
Última atualização a 26 de setembro de 2026
Preços num relance
Preços medianos pedidos e número de anúncios em tempo real para ambas as zonas, atualizados diariamente.
| Zona | Preço mediano de venda | Renda mediana | À venda | Para arrendar |
|---|---|---|---|---|
| Sliema | 805 000 € | 1800 € / por mês | 142 | 374 |
| Gzira | 333 000 € | 1350 € / por mês | 80 | 165 |
Sliema é a mais cara das duas: o seu preço mediano pedido de venda situa-se cerca de 142% acima de Gzira.
Nos arrendamentos, Sliema é a mais cara das duas, com uma renda mediana pedida cerca de 33% acima de Gzira.
Valores em 26 de setembro de 2026, a partir de preços pedidos em tempo real na Darscover.
Estilo de vida e a quem cada zona se adequa
Sliema
Sliema é a montra costeira de Malta, uma faixa urbana densa que acompanha o porto de Marsamxett desde Tigné Point a sul até St Julian's a norte. Nascida no século XIX como retiro estival da nobreza de Valletta, é hoje o endereço mais cosmopolita do país, com prédios altos de apartamentos, torres comerciais e um passeio marítimo ininterrupto.
Sliema é a Manhattan de Malta: percorrível a pé, densa, com forte oferta comercial e largamente orientada para residentes internacionais e arrendamentos de curta duração.
Ideal para
- expats
- young professionals
- buy-to-let investors
- short-let operators
Como se deslocar
O ferry de Sliema parte a cada 30 minutos para Valletta e cobre a travessia em cerca de 10 minutos; a frente marítima está sobre o corredor de autocarros mais movimentado de Malta.
Bairros e sub-zonas
Tigné Point, The Strand, Tower Road, Qui-si-Sana
Gzira
Gżira abraça o porto de Marsamxett entre Sliema e Ta' Xbiex, com vistas para Manoel Island e para as muralhas de Valletta. A vila organiza-se em torno do passeio marítimo e de uma malha densa de casas geminadas antigas e blocos modernos de apartamentos, beneficiando do grande projeto de requalificação de Manoel Island que está a redesenhar a frente de água.
Gżira lê-se como uma extensão um pouco mais calma de Sliema: o mesmo passeio junto ao porto, a mesma densidade de restaurantes e um preço por metro quadrado ligeiramente mais favorável.
Ideal para
- expats wanting harbour views at lower entry prices than Sliema
- buy-to-let investors
- young professionals
Como se deslocar
A frente marítima fica sobre o corredor de autocarros Sliema-Valletta; o terminal dos ferries do porto está a curta distância a pé em qualquer dos sentidos.
Bairros e sub-zonas
Manoel Island fringe, Rue d'Argens, The Strand
Qual deve escolher?
Incline-se para Sliema se quiser expats, young professionals, buy-to-let investors and short-let operators. Incline-se para Gzira se quiser expats wanting harbour views at lower entry prices than sliema, buy-to-let investors and young professionals. A tabela de preços acima mostra a diferença de orçamento entre elas.
Perguntas frequentes
Sliema é mais cara do que Gzira?
Sliema é a mais cara das duas: o seu preço mediano pedido de venda situa-se cerca de 142% acima de Gzira.
Qual é melhor, Sliema ou Gzira?
Depende das suas prioridades. Sliema adequa-se a expats, young professionals, buy-to-let investors and short-let operators. Gzira adequa-se a expats wanting harbour views at lower entry prices than sliema, buy-to-let investors and young professionals. Use os preços medianos acima para ponderar a diferença de orçamento.
Pronto para ver casas?
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