Comparação de zonas
St Julian's vs Swieqi
Está indeciso entre St Julian's e Swieqi? Eis como as duas zonas se comparam em preços de imóveis, rendas e vida quotidiana, usando dados de anúncios em tempo real da Darscover.
Última atualização a 26 de setembro de 2026
Preços num relance
Preços medianos pedidos e número de anúncios em tempo real para ambas as zonas, atualizados diariamente.
| Zona | Preço mediano de venda | Renda mediana | À venda | Para arrendar |
|---|---|---|---|---|
| St Julian's | 650 000 € | 1500 € / por mês | 159 | 258 |
| Swieqi | 650 000 € | 1650 € / por mês | 138 | 173 |
St Julian's e Swieqi estão muito equiparadas nos preços medianos pedidos de venda.
Nos arrendamentos, Swieqi é a mais cara das duas, com uma renda mediana pedida cerca de 10% acima de St Julian's.
Valores em 26 de setembro de 2026, a partir de preços pedidos em tempo real na Darscover.
Estilo de vida e a quem cada zona se adequa
St Julian's
St Julian's envolve três pequenas baías (Spinola, Balluta e St George's) e concentra tanto o principal polo da vida noturna de Malta (Paceville) como o seu endereço de marina mais prestigiado (Portomaso). É a sede da maior parte do setor iGaming maltês e um íman para profissionais internacionais.
St Julian's é simultaneamente animado, jovem e corporativo: torres residenciais sobre ruas com vida 24 horas e complexos de marina de luxo logo no interior.
Ideal para
- iGaming employees
- investors targeting short-let yield
- young professionals
- international students
Como se deslocar
Situa-se na mesma estrada costeira de Sliema, a 5 a 8 minutos de carro entre os dois centros e a cerca de 25 minutos do aeroporto.
Bairros e sub-zonas
Portomaso, Paceville, Spinola Bay, Balluta
Swieqi
Swieqi é a versão mais calma e residencial de St Julian's: uma localidade em encosta com prédios modernos de pouca altura, edificados sobretudo a partir dos anos 1980. É uma das povoações mais jovens de Malta em termos de parque construído e um ponto de chegada habitual para famílias que querem proximidade à costa sem a densidade de Sliema.
Swieqi é suburbano para os padrões malteses: o automóvel pesa, os edifícios são mais recentes e o perfil inclina-se para famílias e jovens profissionais, mais do que para turistas.
Ideal para
- families
- young professionals
- long-term renters
Como se deslocar
Cinco minutos de carro levam ao centro de St Julian's; o aeroporto fica 25 minutos a sul.
Bairros e sub-zonas
Upper Swieqi, Madliena fringes, Pembroke border
Qual deve escolher?
Incline-se para St Julian's se quiser igaming employees, investors targeting short-let yield, young professionals and international students. Incline-se para Swieqi se quiser families, young professionals and long-term renters. A tabela de preços acima mostra a diferença de orçamento entre elas.
Perguntas frequentes
St Julian's é mais cara do que Swieqi?
St Julian's e Swieqi estão muito equiparadas nos preços medianos pedidos de venda.
Qual é melhor, St Julian's ou Swieqi?
Depende das suas prioridades. St Julian's adequa-se a igaming employees, investors targeting short-let yield, young professionals and international students. Swieqi adequa-se a families, young professionals and long-term renters. Use os preços medianos acima para ponderar a diferença de orçamento.
Pronto para ver casas?
Explore anúncios em tempo real em qualquer das zonas, ou abra o relatório de mercado completo para os números por detrás destas medianas.