Calculadora de custos de escritura Malta
Veja a discriminação completa dos custos de compra de um imóvel em Malta.
O preço de compra anunciado de um imóvel em Malta não é o valor que irá efetivamente pagar. Os compradores enfrentam imposto de selo, honorários notariais, pesquisas jurídicas e possivelmente taxas de licença AIP.
Para uma compra padrão de 350 000 EUR por um comprador da UE, os custos de escritura acrescentam aproximadamente 23 000 a 25 000 EUR (6,5 a 7% do preço de compra). A comissão da agência é paga pelo vendedor.
Esta calculadora fornece a discriminação completa para que possa orçamentar com precisão antes de fazer uma proposta.
Custo total com tudo incluído
€ 373.750
Custos de escritura: € 23.750 acima do preço de compra
- Preço de compra
- € 350.000
- Imposto de selo
- € 17.500
- Honorários notariais (1 a 1,5%)
- € 5.250
- Pesquisas jurídicas e registos
- € 1.000
- Comissão da agência
- Paga pelo vendedor
Estimativas baseadas em taxas padrão. Confirme sempre com o seu notário.
Como se discriminam os custos de escritura em Malta
Toda a compra de imóvel em Malta implica custos obrigatórios além do preço anunciado.
- Imposto de selo: 5% padrão. Compradores de primeira habitação isentos nos primeiros 200 000 EUR.
- Honorários notariais: 1 a 1,5% do preço de compra.
- Pesquisas jurídicas: 500 a 1 500 EUR.
- Licença AIP: 233 EUR para compradores não-UE fora das SDA.
Perguntas frequentes sobre custos de escritura
Qual é o custo total de comprar um imóvel em Malta?
Aproximadamente 6,5 a 7% acima do preço de compra para compradores da UE.
Quanto poupam os compradores de primeira habitação?
Isentos de imposto de selo nos primeiros 200 000 EUR.
Posso negociar os honorários notariais?
Sim, são negociáveis dentro do intervalo de 1 a 1,5%.
O comprador paga comissão da agência?
Não. O vendedor paga a comissão da agência em Malta.
Quando é exigida a taxa AIP?
Apenas para cidadãos não-UE que compram fora das Special Designated Areas.
Incorporar esta ferramenta
Adicione a calculadora de custos de escritura ao seu website.
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