Vistos e Residência em Malta

Residência Permanente em Malta (MPRP)

MPRP

Investimento imobiliário, elegibilidade e anúncios malteses qualificados ao abrigo do Residência Permanente em Malta (MPRP)

Dados a 31 de outubro de 2026

Atualmente a aceitar candidaturas

Sobre o Residência Permanente em Malta (MPRP)

The Malta Permanent Residence Programme grants permanent residency to non-EU nationals through a combination of a property investment, a government contribution, and a donation to a registered Maltese NGO. Approved applicants and their family members receive Maltese residence cards giving them visa-free access to the Schengen Area for up to 90 days in any 180-day period.

Elegibilidade

Open to non-EU, non-EEA, non-Swiss nationals with capital assets of at least EUR 500,000 (of which EUR 150,000 must be financial assets) or at least EUR 650,000 (of which EUR 75,000 must be financial assets).

Aberto a

Cidadãos de fora da UE

Principais benefícios

Permanent residency
Schengen access (90 in 180)
Includes spouse and dependants
No physical residency requirement

Fonte oficial do governo maltês

https://residencymalta.gov.mt/our-services/mprp/

As regras e os limiares dos programas mudam ocasionalmente. Verifique sempre os critérios publicados atualmente junto da Identity Malta ou da Residency Malta antes de tomar uma decisão de investimento.

Limiares de imóveis

O investimento imobiliário desbloqueia o Residência Permanente em Malta (MPRP). Serve tanto uma compra qualificada única como um arrendamento qualificado plurianual; muitos candidatos combinam a via do imóvel com o requisito de contribuição governamental.

	Compra	Renda anual
Malta (ilha principal)	375 000 €	14 000 € / yr

Contribuição governamental: 37 000 €
Anúncios ativos qualificados: 43 155
Imóvel qualificado mais barato: 375 000 €

Encontre a sua via de residência

Cinco perguntas. Vê primeiro as vias que correspondem às suas respostas, cada uma com as regras oficiais e os imóveis elegíveis; nada é partilhado com ninguém, a menos que mais tarde peça uma apresentação.

Imóveis elegíveis

Anúncios ativos no Darscover que cumprem hoje o requisito imobiliário de cada via, contados da mesma forma que a nossa pesquisa de imóveis os conta. Cada contagem abre essa pesquisa.

Para comprar

6612 anúncios ativos são elegíveis hoje.

Em qualquer ponto de Malta e Gozo, a partir de 375 000 €: 6612

Para arrendar

36 543 anúncios ativos são elegíveis hoje.

Em qualquer ponto de Malta e Gozo, a partir de 1166,67 €: 36 543

Contagem feita em 31 de outubro de 2026. Quando uma contagem não pode ser exata, é retida, e não estimada.

Imóveis qualificados mais baratos

Os anúncios ativos com preço mais baixo que cumprem hoje o limiar de imóvel do Residência Permanente em Malta (MPRP). Ordenados por preço ascendente.

As regras, com as respetivas fontes

Cada valor aqui apresentado é retirado da fonte oficial indicada ao lado, na data indicada. Quando uma fonte oficial não esclarece um ponto, a via é omitida para as pessoas a quem esse ponto diz respeito e esta página explica porquê.

Regras verificadas em 3 de outubro de 2026 (versão 2026-10-03.1).

Malta Permanent Residence Programme (MPRP)

Residência permanente para cidadãos de países fora da UE, do EEE e da Suíça, mediante um imóvel elegível, uma contribuição governamental, uma taxa administrativa e um donativo.

Aberta a: Cidadãos de outros países Não aberta a nacionais dos seguintes países, nem a pessoas com laços estreitos com eles: Afeganistão, Coreia do Norte, Irão, República Democrática do Congo, Somália, Sudão do Sul, Sudão, Síria, Iémen, Venezuela, Rússia, Bielorrússia.
Imóvel: Comprar uma casa por, pelo menos, 375 000 €, em qualquer ponto de Malta ou Gozo.
Arrendar uma casa por, pelo menos, 14 000 € por ano (1166,67 € por mês), em qualquer ponto de Malta ou Gozo.
Tem de ser um imóvel residencial.
Também exigido: Ativos de capital de, pelo menos, 500 000 €, dos quais 150 000 € em ativos financeiros, ou de, pelo menos, 650 000 €, dos quais 75 000 € em ativos financeiros.
Uma taxa administrativa de 60 000 €.
Uma contribuição governamental de 37 000 €.
7500 € por cada dependente adulto que não seja o cônjuge.
Um donativo de 2000 € a uma ONG maltesa registada.
Uma taxa de cartão de residência de 500 € por pessoa, que cobre 5 anos.
Manter o imóvel elegível durante, pelo menos, 5 anos.
A candidatura tem de ser apresentada através de um agente licenciado inscrito no registo da Residency Malta.
Fontes oficiais: Malta Permanent Residence Programme Regulations, S.L. 217.26 (as amended by L.N. 310 of 2024 and L.N. 146 of 2025), Residency Malta Agency. Verificado em 3 de outubro de 2026.
Malta Permanent Residence Programme (MPRP), Residency Malta Agency. Verificado em 3 de outubro de 2026.
MPRP Frequently Asked Questions, version 2.6.1, Residency Malta Agency. Verificado em 3 de outubro de 2026. Alguns dos seus valores são anteriores ao Regulamento em vigor; onde divergem, prevalece o Regulamento.

Perguntas frequentes

Quantos imóveis malteses ativos se qualificam hoje para o Residência Permanente em Malta (MPRP)?

O Darscover acompanha atualmente 6612 anúncios de venda ativos e 36 543 arrendamentos ativos com valor igual ou superior ao limiar do Residência Permanente em Malta (MPRP). O catálogo é atualizado continuamente à medida que os agentes adicionam e atualizam anúncios.

Qual é o imóvel mais barato que se qualifica para o Residência Permanente em Malta (MPRP)?

O anúncio ativo com preço mais baixo que cumpre o limiar do Residência Permanente em Malta (MPRP) é atualmente 375 000 €. Consulte a secção de imóveis qualificados acima para ver a lista completa.

Quem é elegível para o Residência Permanente em Malta (MPRP)?

Onde está a fonte oficial do governo maltês para o Residência Permanente em Malta (MPRP)?

A fonte oficial é https://residencymalta.gov.mt/our-services/mprp/. Verifique sempre aí os critérios publicados atualmente antes de tomar uma decisão de investimento; as regras dos programas mudam.

Programas diferentes aplicam-se a cidadãos da UE e de fora da UE e associam regimes fiscais diferentes à residência. Compare lado a lado.

Programa de Residência Global de Malta (GRP)Programa de Residência Fiscal de Malta (TRP)Programa de Reforma em Malta (MRP)Visto para Nómadas Digitais de Malta (NRP)