Porównanie okolic
Sliema vs Gzira
Wahasz się między Sliema a Gzira? Oto jak obie okolice wypadają w porównaniu pod względem cen nieruchomości, czynszów i codziennego życia, na podstawie aktualnych danych z ogłoszeń Darscover.
Ostatnia aktualizacja 26 września 2026
Ceny w skrócie
Mediany cen ofertowych i aktualna liczba ogłoszeń dla obu okolic, odświeżane codziennie.
| Okolica | Mediana ceny sprzedaży | Mediana czynszu | Na sprzedaż | Na wynajem |
|---|---|---|---|---|
| Sliema | 805 000 € | 1800 € / miesięcznie | 142 | 374 |
| Gzira | 333 000 € | 1350 € / miesięcznie | 80 | 165 |
Sliema jest droższą z tych dwóch okolic: mediana ceny ofertowej sprzedaży jest tam o około 142% wyższa niż w Gzira.
W przypadku wynajmu droższą z tych dwóch okolic jest Sliema, gdzie mediana ofertowego czynszu jest o około 33% wyższa niż w Gzira.
Dane na dzień 26 września 2026, na podstawie aktualnych cen ofertowych w serwisie Darscover.
Styl życia i dla kogo pasuje każda okolica
Sliema
Sliema to nadmorska wizytówka Malty, gęsto zabudowany pas miejski biegnący wzdłuż portu Marsamxett od Tigné Point na południu po St Julian's na północy. Pierwotnie powstała w XIX wieku jako letnia rezydencja arystokracji z Valletty, dziś jest najbardziej kosmopolitycznym adresem w kraju, z wysokościowcami mieszkalnymi, galeriami handlowymi i nieprzerwaną nadbrzeżną promenadą.
Sliema bywa nazywana Manhattanem Malty: pieszo dostępna, gęsta, pełna sklepów i w przeważającej mierze nastawiona na mieszkańców z zagranicy oraz najem krótkoterminowy.
Najlepsza dla
- expats
- young professionals
- buy-to-let investors
- short-let operators
Poruszanie się
Prom Sliema kursuje co 30 minut do Valletty, pokonując trasę w około 10 minut; nadbrzeże leży przy najbardziej obleganym korytarzu autobusowym na Malcie.
Dzielnice i podrejony
Tigné Point, The Strand, Tower Road, Qui-si-Sana
Gzira
Gżira otula port Marsamxett między Sliemą a Ta' Xbiex, z widokiem na Manoel Island i bastiony Valletty. Miasto jest zorganizowane wokół nadbrzeżnej promenady i gęstej siatki starszych szeregowców oraz nowoczesnych bloków apartamentowych, a duży projekt rewitalizacji Manoel Island na nowo kształtuje jego linię wodną.
Gżira jest jakby spokojniejszym przedłużeniem Sliemy: ten sam spacer wzdłuż portu, ta sama gęstość restauracji, nieco korzystniejsza cena za metr kwadratowy.
Najlepsza dla
- expats wanting harbour views at lower entry prices than Sliema
- buy-to-let investors
- young professionals
Poruszanie się
Nadbrzeże leży przy korytarzu autobusowym Sliema-Valletta; do terminalu promów w obu kierunkach jest krótki spacer.
Dzielnice i podrejony
Manoel Island fringe, Rue d'Argens, The Strand
Którą okolicę wybrać?
Skłaniaj się ku Sliema, jeśli zależy Ci na expats, young professionals, buy-to-let investors and short-let operators. Skłaniaj się ku Gzira, jeśli zależy Ci na expats wanting harbour views at lower entry prices than sliema, buy-to-let investors and young professionals. Powyższa tabela cen pokazuje różnicę budżetową między nimi.
Najczęściej zadawane pytania
Czy Sliema jest droższa niż Gzira?
Sliema jest droższą z tych dwóch okolic: mediana ceny ofertowej sprzedaży jest tam o około 142% wyższa niż w Gzira.
Która jest lepsza, Sliema czy Gzira?
To zależy od Twoich priorytetów. Sliema pasuje dla expats, young professionals, buy-to-let investors and short-let operators. Gzira pasuje dla expats wanting harbour views at lower entry prices than sliema, buy-to-let investors and young professionals. Skorzystaj z powyższych median cen, aby ocenić różnicę budżetową.
Gotowy, aby obejrzeć nieruchomości?
Przeglądaj aktualne ogłoszenia w obu okolicach lub otwórz pełny raport rynkowy, aby zobaczyć liczby stojące za tymi medianami.